FIT 小倉南区上貫3丁目1期 1号棟|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年2月完成。現地ご案内致します。お気軽にお電話ください。 2024年2月完成。現地ご案内致します。お気軽にお電話ください。
収納たっぷり!誰でも片付け上手になれる大容量収納物件です 収納たっぷり!誰でも片付け上手になれる大容量収納物件です
お料理しやすいワイドカウンターです。浄水器、食洗機付き。 お料理しやすいワイドカウンターです。浄水器、食洗機付き。
3口ガスコンロキッチン 3口ガスコンロキッチン
人造大理石使用のおしゃれなシンク。浄水器内蔵型ハンドシャワー。 人造大理石使用のおしゃれなシンク。浄水器内蔵型ハンドシャワー。
省エネ性が高く、お手入れラクラクレンジフード 省エネ性が高く、お手入れラクラクレンジフード
シューズボックスのある玄関 シューズボックスのある玄関
対面キッチンのリビング 対面キッチンのリビング
18.7帖LDK 18.7帖LDK
18.7帖LDK。ご家族で寛げるゆとりある広さです。 18.7帖LDK。ご家族で寛げるゆとりある広さです。
7帖洋室。ウォークインクローゼット付き。主寝室としていかがでしょうか。 7帖洋室。ウォークインクローゼット付き。主寝室としていかがでしょうか。
広々とした浴槽と追い焚き機能で、いつでも快適な入浴ができます。 広々とした浴槽と追い焚き機能で、いつでも快適な入浴ができます。
約5.1m幅の前面道路。駐車スペース3台。 約5.1m幅の前面道路。駐車スペース3台。
区画図です。 区画図です。
お気軽にお問い合わせください。 お気軽にお問い合わせください。
浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
家族を守るTVモニター付きインターフォン 家族を守るTVモニター付きインターフォン
電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
1階サッシ、電動シャッター。室内から窓を開けずに開閉可能。 1階サッシ、電動シャッター。室内から窓を開けずに開閉可能。
人間の気配を自動的に感知するライトを廊下の足元に設置 人間の気配を自動的に感知するライトを廊下の足元に設置
いつでもどこでも明るいダウンライト いつでもどこでも明るいダウンライト
ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台です。 ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台です。
ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台。 ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台。
お手入れしやすいシャワートイレで毎日カイテキ! お手入れしやすいシャワートイレで毎日カイテキ!
キズがつきにくく、お手入れしやすい、毎日快適なシャワートイレ キズがつきにくく、お手入れしやすい、毎日快適なシャワートイレ
完成しました。駐車スペース3台です。 完成しました。駐車スペース3台です。
7帖洋室、ウォークインクローゼット 7帖洋室、ウォークインクローゼット
5.5帖洋室 5.5帖洋室
5.2帖洋室。どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです。 5.2帖洋室。どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです。
4.5帖洋室 4.5帖洋室
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新築戸建て
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POINT

浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きだから、最後の一人まで温かく入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。

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基本情報

価格
2,398万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡ (壁芯)
土地面積
130.34 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区上貫3丁目 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 下曽根駅/バス 13分/上貫西公園入口停 徒歩1分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立貫小学校 492m
【中学校】北九州市立田原中学校 1,612m
【コンビニ】コンビニ 673m
【スーパー】スーパー 1,400m
【公園】公園 1,184m
【その他】小倉瞳幼稚園 238m
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この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を下曽根駅で下車し、バスに13分乗車し、上貫西公園入口停から徒歩1分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.70帖です。周辺238m圏内(徒歩3分)には小倉瞳幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
4LDK、駐車3台可。室内がスッキリ片付く大容量収納物件でお掃除ラクラク。キッチンには、食洗機やスライド収納、浄水器一体型シャワー水栓など、家事を効率的にこなせる便利な設備が揃っています。玄関ドアは遠隔で施錠・開錠ができ、鍵を差し込む手間が短縮できます。お買い物帰りでもストレスなく開閉できます
物件番号
340000186032
自社管理番号
37074240000813
建築確認番号
第KJH23-02134-1号
登録日
2024/09/09
有効期限日
2024/12/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,398万円
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金利
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「86076-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 51位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 59位1位/福岡市中央区
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医療 病院数 40位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/うきは市
交通事故発生件数 39位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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人間の気配を自動的に感知するライトを廊下の足元に設置
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キズがつきにくく、お手入れしやすい、毎日快適なシャワートイレ
完成しました。駐車スペース3台です。
7帖洋室、ウォークインクローゼット
5.5帖洋室
5.2帖洋室。どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです。
4.5帖洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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