春日市紅葉ヶ丘西1期 1号棟 新築戸建|博多南駅から徒歩34分|春日市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

紅葉ヶ丘第2公園まで徒歩2分^^西鉄バス「一の谷二丁目」徒歩5分^^ 紅葉ヶ丘第2公園まで徒歩2分^^西鉄バス「一の谷二丁目」徒歩5分^^
LDK広々24.6帖^^リビングにスタディーカウンター付き^^ LDK広々24.6帖^^リビングにスタディーカウンター付き^^
キッチンの横にはお子様の宿題スペースなどとして便利なスタディーカウンター付き^^ キッチンの横にはお子様の宿題スペースなどとして便利なスタディーカウンター付き^^
洗面脱衣室には窓が設けられています。 洗面脱衣室には窓が設けられています。
ランドリースペース。 ランドリースペース。
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物やお料理が楽しめそうですね^^ 対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物やお料理が楽しめそうですね^^
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関。 ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関。
採光のためのスリットが入った玄関ドア。 採光のためのスリットが入った玄関ドア。
広々とした約24.6帖のLDK^^ 広々とした約24.6帖のLDK^^
LDK上部は吹抜け明るく、開放感のある空間^^天井まで見渡すことが可能であるため視線の抜けが良く、実際の部屋の広さよりも広く感じます^^ LDK上部は吹抜け明るく、開放感のある空間^^天井まで見渡すことが可能であるため視線の抜けが良く、実際の部屋の広さよりも広く感じます^^
オープンクローゼット付き約4.8帖の洋室。 オープンクローゼット付き約4.8帖の洋室。
会話が弾むダイニングスペース。 会話が弾むダイニングスペース。
バルコニーに面した約7.5帖の洋室。 バルコニーに面した約7.5帖の洋室。
家具を選ばないナチュラルな色合いの壁紙とフローリングです。 家具を選ばないナチュラルな色合いの壁紙とフローリングです。
一日の疲れを癒すバスルーム。 一日の疲れを癒すバスルーム。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^ 浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^
サニー ちくし台店 サニー ちくし台店
セブンイレブン 春日大土居店 セブンイレブン 春日大土居店
ディスカウントドラッグコスモス 天神山店 ディスカウントドラッグコスモス 天神山店
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。
ボタン1つでらくらく操作できる給湯器リモコン。 ボタン1つでらくらく操作できる給湯器リモコン。
前面道路含む現地写真。 前面道路含む現地写真。
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね^^ モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね^^
24時間換気システム付。 24時間換気システム付。
洗車の時などに便利な外水栓。 洗車の時などに便利な外水栓。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^
トイレは1階と2階それぞれに設けられています。 トイレは1階と2階それぞれに設けられています。
南向きバルコニー。足元撥水加工済み。 南向きバルコニー。足元撥水加工済み。
カースペース2台(車種による)あります^^ カースペース2台(車種による)あります^^
約7.5帖の洋室にはウォークインクロゼットが設けられています^^ 約7.5帖の洋室にはウォークインクロゼットが設けられています^^
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 24.6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.52 ㎡
土地面積
128.65 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県春日市紅葉ヶ丘西2丁目 地図地図を見る
交通機関

博多南線 博多南駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】春日南小学校 1,125m
【中学校】春日南中学校 1,250m
【コンビニ】コンビニ 689m
【スーパー】スーパー 604m
【その他】ディスカウントドラッグコスモス 天神山店 810m
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この物件について

こちらの物件はJR博多南線を博多南駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで24.60帖です。周辺604m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.5m 公道 間口7.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
その他
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法第22条区域、紅葉ヶ丘西地区計画
LDK広々24.6帖☆南面バルコニー♪徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり^^♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000176860
自社管理番号
1400710003569
建築確認番号
--
登録日
2024/07/05
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,490万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「61443-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 58位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 58位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 39位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 24位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 68位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/うきは市
交通事故発生件数 38位1位/遠賀郡芦屋町

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広々とした約24.6帖のLDK^^
LDK上部は吹抜け明るく、開放感のある空間^^天井まで見渡すことが可能であるため視線の抜けが良く、実際の部屋の広さよりも広く感じます^^
オープンクローゼット付き約4.8帖の洋室。
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バルコニーに面した約7.5帖の洋室。
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モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね^^
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三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^
トイレは1階と2階それぞれに設けられています。
南向きバルコニー。足元撥水加工済み。
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約7.5帖の洋室にはウォークインクロゼットが設けられています^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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