LIVELE GARDEN 小倉南区長行東第6 1号棟|徳力嵐山口駅から徒歩12分|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。 完成しました!内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
建物横の通路です。 建物横の通路です。
4LDK、家事動線に優れた間取りです!お気軽にお問い合わせください。 4LDK、家事動線に優れた間取りです!お気軽にお問い合わせください。
浄水器付きのキッチンです。三ツ口ガスコンロで料理がしやすいです。 浄水器付きのキッチンです。三ツ口ガスコンロで料理がしやすいです。
三ツ口コンロで、調理も楽々。家事の時短にもつながります。 三ツ口コンロで、調理も楽々。家事の時短にもつながります。
キッチン横に収納があります。1か所に荷物をまとめて収納できます。 キッチン横に収納があります。1か所に荷物をまとめて収納できます。
扉付きのシューズボックスでにおい漏れを防ぎます。 扉付きのシューズボックスでにおい漏れを防ぎます。
大容量のシューズボックス有り。玄関もスッキリ! 大容量のシューズボックス有り。玄関もスッキリ!
対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます。16帖LDKです。 対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます。16帖LDKです。
LDK16帖♪家族みんなでくつろげる広々リビングです。 LDK16帖♪家族みんなでくつろげる広々リビングです。
1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください。 1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください。
24時間換気。浴室暖房付きでヒートショックも防げます。 24時間換気。浴室暖房付きでヒートショックも防げます。
約4m幅の前面道路。駐車3台可。 約4m幅の前面道路。駐車3台可。
区画図です。現地ご案内します!お問い合わせお待ちしています。 区画図です。現地ご案内します!お問い合わせお待ちしています。
突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。 突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。
浄水器内蔵型ハンドシャワー 浄水器内蔵型ハンドシャワー
お手入れしやすいレンジフード お手入れしやすいレンジフード
雨の日にも便利な室内物干しあり。急な来客時でも洗濯物を隠せます! 雨の日にも便利な室内物干しあり。急な来客時でも洗濯物を隠せます!
バーべキューや家庭菜園が楽しめる広さです。駐車1台可能です。 バーべキューや家庭菜園が楽しめる広さです。駐車1台可能です。
24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。 内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。
身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台です。 身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台です。
温水洗浄付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除が楽に行えます。 温水洗浄付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除が楽に行えます。
日当たり良好。用途多様なバルコニーです。 日当たり良好。用途多様なバルコニーです。
駐車3台可能です! 駐車3台可能です!
季節物の入れ替えが楽々の広々としたウォークインクローゼット 季節物の入れ替えが楽々の広々としたウォークインクローゼット
10.5帖の洋室♪主寝室にいかがでしょうか。 10.5帖の洋室♪主寝室にいかがでしょうか。
2階6.09帖の洋室、窓から暖かな光がさす明るい部屋です! 2階6.09帖の洋室、窓から暖かな光がさす明るい部屋です!
2階5.34帖の洋室です。どんなインテリアにも合うシンプルスタイル 2階5.34帖の洋室です。どんなインテリアにも合うシンプルスタイル
4.5帖の和室。 4.5帖の和室。
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POINT

☆10/22新価格☆警察署や消防署の建物と同等レベルの耐震性を確保。地震による倒壊・崩壊を防止します。耐震性、耐風性に優れた物件です。駐車3台可。まずはお気軽にお問い合わせください。

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基本情報

価格
2,799万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 和室 4.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡ (壁芯)
土地面積
134.03 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目 地図地図を見る
交通機関

北九州高速鉄道 徳力嵐山口駅/徒歩12分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】北九州市立長尾小学校 589m
【中学校】北九州市立菅生中学校 1,563m
【コンビニ】コンビニ 319m
【スーパー】スーパー 968m
【銀行】銀行 787m
【商店街】商店街 595m
【その他】双葉保育園 494m
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この物件について

この物件は徒歩12分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺319m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
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物件番号
340000176403
自社管理番号
37074240001174
建築確認番号
第R06SHC110028号
登録日
2024/07/04
有効期限日
2024/12/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,799万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「47996-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通事故発生件数 39位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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10.5帖の洋室♪主寝室にいかがでしょうか。
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4.5帖の和室。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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