FIT桧原7丁目2期 新築戸建 1号棟|福大前駅から3.4km|福岡市南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「1日中自然光が差し込み明るいお家」ぜひ一度、現地をご確認ください♪ 「1日中自然光が差し込み明るいお家」ぜひ一度、現地をご確認ください♪
☆現地【2024年11月】撮影☆ ☆現地【2024年11月】撮影☆
間取り 間取り
バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におすすめです♪ バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におすすめです♪
全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪ 全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪
対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪ 対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
飾り棚にはフォトフレームやお花を飾るのも素敵です♪ 飾り棚にはフォトフレームやお花を飾るのも素敵です♪
明るく開放的な玄関は帰ってきたときにホッとしますね♪ 明るく開放的な玄関は帰ってきたときにホッとしますね♪
お互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪ お互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
18.7帖のゆとり空間♪南向きで日当たり良好♪ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪ 18.7帖のゆとり空間♪南向きで日当たり良好♪ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
1坪タイプの浴室♪ゆったりと寛いで、一日の疲れを癒して下さい♪ 1坪タイプの浴室♪ゆったりと寛いで、一日の疲れを癒して下さい♪
福岡市立西花畑小学校 徒歩14分。 1100m 福岡市立西花畑小学校 徒歩14分。 1100m
福岡市立花畑中学校 徒歩14分。 1100m 福岡市立花畑中学校 徒歩14分。 1100m
サニー福岡桧原店 徒歩12分。 900m サニー福岡桧原店 徒歩12分。 900m
マルキョウ桧原店 徒歩16分。 1100m マルキョウ桧原店 徒歩16分。 1100m
マルキョウ東油山店 徒歩20分。 1400m マルキョウ東油山店 徒歩20分。 1400m
ローソン桧原七丁目店 徒歩6分。 350m ローソン桧原七丁目店 徒歩6分。 350m
ディスカウントドラッグコスモス桧原店 徒歩13分。 850m ディスカウントドラッグコスモス桧原店 徒歩13分。 850m
福岡銀行樋井川支店 徒歩30分。 2100m 福岡銀行樋井川支店 徒歩30分。 2100m
福岡桜町郵便局 徒歩11分。 800m 福岡桜町郵便局 徒歩11分。 800m
高宮外科内科医院 徒歩13分。 950m 高宮外科内科医院 徒歩13分。 950m
☆スタディカウンター☆お子様のリビング学習やパソコンスペースとしてご家族共有の便利なスペース♪ ☆スタディカウンター☆お子様のリビング学習やパソコンスペースとしてご家族共有の便利なスペース♪
その他画像 その他画像
☆現地【2024年9月】撮影☆ ☆現地【2024年9月】撮影☆
人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪ 人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪
温水洗浄機付き便座♪ 温水洗浄機付き便座♪
南向きで日当たり良好です♪家族分のお洗濯も一気に干せますね♪ 南向きで日当たり良好です♪家族分のお洗濯も一気に干せますね♪
2台駐車可能なカースペース♪もちろん自転車置き場や物置場としても♪多用途にご利用いただけるスペースです♪ 2台駐車可能なカースペース♪もちろん自転車置き場や物置場としても♪多用途にご利用いただけるスペースです♪
収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪ 収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
☆オープンクローゼット☆ ☆オープンクローゼット☆
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新築戸建て
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POINT

\子育てエコホーム支援対象・11/23(土)~11/24(日) 現地説明会開催中/◆2台駐車可◆「鬼ノ木団地停」徒歩1分◆小学校徒歩14分◆スーパー徒歩12分

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基本情報

価格
3,598万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.77 ㎡
土地面積
124.74 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市南区桧原7丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 福大前駅/徒歩43分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立西花畑小学校 1,100m
【中学校】福岡市立花畑中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 2,100m
【その他】福岡桜町郵便局 800m
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「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?住まいの事ならリアルティストアへ!!

この物件について

この物件は福岡市七隈線を福大前駅で下車し、徒歩43分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.70帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
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物件番号
340000175807
自社管理番号
1453030001474
建築確認番号
--
登録日
2024/06/29
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,598万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49824 お問い合わせ番号「76036-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「1日中自然光が差し込み明るいお家」ぜひ一度、現地をご確認ください♪
☆現地【2024年11月】撮影☆
間取り
バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におすすめです♪
全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪
対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
飾り棚にはフォトフレームやお花を飾るのも素敵です♪
明るく開放的な玄関は帰ってきたときにホッとしますね♪
お互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
18.7帖のゆとり空間♪南向きで日当たり良好♪ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
1坪タイプの浴室♪ゆったりと寛いで、一日の疲れを癒して下さい♪
福岡市立西花畑小学校 徒歩14分。 1100m
福岡市立花畑中学校 徒歩14分。 1100m
サニー福岡桧原店 徒歩12分。 900m
マルキョウ桧原店 徒歩16分。 1100m
マルキョウ東油山店 徒歩20分。 1400m
ローソン桧原七丁目店 徒歩6分。 350m
ディスカウントドラッグコスモス桧原店 徒歩13分。 850m
福岡銀行樋井川支店 徒歩30分。 2100m
福岡桜町郵便局 徒歩11分。 800m
高宮外科内科医院 徒歩13分。 950m
☆スタディカウンター☆お子様のリビング学習やパソコンスペースとしてご家族共有の便利なスペース♪
その他画像
☆現地【2024年9月】撮影☆
人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪
温水洗浄機付き便座♪
南向きで日当たり良好です♪家族分のお洗濯も一気に干せますね♪
2台駐車可能なカースペース♪もちろん自転車置き場や物置場としても♪多用途にご利用いただけるスペースです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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