高知市竹島町 一戸建|桟橋通四丁目駅から徒歩13分|高知市(高知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】南北両面道路で日当たり・風通し良好です。こちらは南側です。 【外観】南北両面道路で日当たり・風通し良好です。こちらは南側です。
【間取り】 | 高知市竹島町 【間取り】 | 高知市竹島町
【外観】北側 【外観】北側
【外観】 【外観】
【居間・リビング】 【居間・リビング】
【居間・リビング】 【居間・リビング】
【居間・リビング】 【居間・リビング】
【キッチン】 【キッチン】
【キッチン】 【キッチン】
【浴室】 【浴室】
【独立洗面台】 【独立洗面台】
【トイレ】1階トイレ 【トイレ】1階トイレ
【その他共用部分】 【その他共用部分】
【その他共用部分】2階廊下 【その他共用部分】2階廊下
【玄関】 【玄関】
【玄関】 【玄関】
【洋室】2階洋室 【洋室】2階洋室
【洋室】2階洋室 【洋室】2階洋室
【収納】ウォークインクローゼット 【収納】ウォークインクローゼット
【洋室】2階洋室 【洋室】2階洋室
【収納】 【収納】
【トイレ】2階トイレ 【トイレ】2階トイレ
【バルコニー】 【バルコニー】
【バルコニー】 【バルコニー】
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中古戸建て 空家
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POINT

高知南環状線へ車1分以内で閑静な住宅街 南北両面道路で日当たり 風通し良好 EV車充電可能なオ

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 LDK16.0、洋6.0、洋4.5、洋4.5 )
▼間取り図を見る
建物面積
85.29 ㎡
土地面積
113.82 ㎡
築年月
2023 年11 月(築2 年)
住所
高知県高知市竹島町148-14 地図地図を見る
交通機関

土佐電気鉄道桟橋線 桟橋通四丁目駅/徒歩13分

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土地権利
所有権
現況
空家
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中央開発株式会社
「人とくらしの夢空間」をテーマに、お客様の借りたい・貸したい・買いたい・売りたいなど 様々なニーズにお応え出来る様に努めております。38年の実績と信頼、不動産に関するすべての相談承ります!

この物件について

こちらの物件は土佐電気鉄道桟橋線を桟橋通四丁目駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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高知県高知市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南西 公道 間口9.4m ) ( 北東 私道 間口9.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料 0円
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
196%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
竹島町の閑静な住宅街の立地ながらお出かけに便利な戸建てです。並列で2台駐車可能です。内見の手配もいたします。詳しいことなど、お気軽に中央開発までお問合せください(^^) 県道36号高知南環状線へ車で1分以内と交通アクセス良好ながら閑静な住宅街の立地です 南北両面道路のため日当たり・風通しともに良好 IHクッキングヒーターやEV車充電器のあるオール電化住宅です 保育園へ徒歩2分、小学校6分とお
物件番号
339000039326
自社管理番号
32202810001564
建築確認番号
第R05確認建築高知建技00361号
登録日
2024/11/06
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

中央開発株式会社
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(10)第1635号
  • 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65521 お問い合わせ番号「32309-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

92,900円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 61,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

高知県高知市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/長岡郡大豊町
高速IC数 12位1位/安芸郡芸西村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/土佐郡大川村
グルメ 飲食店数 7位1位/安芸郡奈半利町
買い物 小売店数 6位1位/安芸郡田野町
医療 病院数 15位1位/高岡郡越知町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 29位1位/土佐郡大川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

高知県高知市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,500万円 高知市一宮東町 200 95 2024年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月
2,900万円 高知市幸町 115 85 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,000万円 高知市十津 110 85 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,100万円 高知市朝倉本町 110 95 2023年 木造 2022年10月 - 12月
2,600万円 高知市朝倉 110 105 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,100万円 高知市口細山 120 90 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,300万円 高知市石立町 120 95 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,400万円 高知市高須西町 105 85 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,000万円 高知市大谷公園町 125 90 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,700万円 高知市高須本町 125 90 2023年 木造 2023年1月 - 3月

高知県高知市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高知市高須大島/建築年 1969年の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は高知市与力町/建築年 1990年の14,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、6,500万円、土地 200㎡、延床 95㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、3,720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「高知市竹島町 一戸建」物件の価格はいくらですか?

2,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「高知市竹島町 一戸建」物件の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 LDK16.0、洋6.0、洋4.5、洋4.5 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【外観】南北両面道路で日当たり・風通し良好です。こちらは南側です。
【間取り】 | 高知市竹島町
【外観】北側
【外観】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【独立洗面台】
【トイレ】1階トイレ
【その他共用部分】
【その他共用部分】2階廊下
【玄関】
【玄関】
【洋室】2階洋室
【洋室】2階洋室
【収納】ウォークインクローゼット
【洋室】2階洋室
【収納】
【トイレ】2階トイレ
【バルコニー】
【バルコニー】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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