いの町枝川 新築住宅|八代通駅から徒歩9分|吾川郡いの町(高知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

いの町枝川 新築売家 いの町枝川 新築売家
4LDK+屋根裏収納 4LDK+屋根裏収納
屋根裏階段 屋根裏階段
背面カップボード 背面カップボード
収納豊富システムキッチン 収納豊富システムキッチン
IHクッキングヒーター IHクッキングヒーター
食洗器乾燥機付き 食洗器乾燥機付き
シャワー水栓 シャワー水栓
玄関内 玄関内
玄関収納棚 玄関収納棚
南面リビング 南面リビング
18.5帖LDK 18.5帖LDK
カウンターキッチン カウンターキッチン
南東6.7帖洋室 南東6.7帖洋室
南東6.7帖洋室 南東6.7帖洋室
南西6.7帖洋室 南西6.7帖洋室
一坪風呂 浴室暖房乾燥機 一坪風呂 浴室暖房乾燥機
その他画像 その他画像
三面鏡シャワー洗面台 三面鏡シャワー洗面台
洗面所 タオル棚 洗面所 タオル棚
1F:タンクレストイレ 1F:タンクレストイレ
手洗い器 手洗い器
2F:トイレ 2F:トイレ
ウォークスルークローゼット ウォークスルークローゼット
クローゼット クローゼット
クローゼット クローゼット
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
屋根裏収納 屋根裏収納
北6帖洋室 北6帖洋室
北6帖洋室 北6帖洋室
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新築戸建て
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POINT

いの町枝川の枝川幼稚園へ徒歩2分の場所にある新築住宅!1Fに18.5帖LDKと4.5帖和室、2F南側に6.7帖洋室が2室と北側に6帖洋室+ウォークインクローゼット、さらに屋根裏収納7.5帖のある間取りです

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階)×2 洋室 6帖(2階) 収納 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.35 ㎡ (壁芯)
土地面積
149.99 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
高知県吾川郡いの町枝川 地図地図を見る
交通機関

土佐電気鉄道伊野線 八代通駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】いの町立枝川小学校 380m
【コンビニ】コンビニ 854m
【スーパー】スーパー 968m
【総合病院】総合病院 2,556m
【公園】公園 1,234m
【商店街】商店街 1,822m
【その他】とんかつ芳松 1,139m
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この物件について

この物件は土佐電気鉄道伊野線を八代通駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺380m圏内(徒歩5分)にはいの町立枝川小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、シューズインクローゼット、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.8m 公道 間口8.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年10月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
339000039079
自社管理番号
1346740000424
建築確認番号
第R05-1143号
登録日
2024/06/07
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社SORAホーム
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(02)第2873号
  • 高知県高知市北本町3丁目6番11号 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 日曜日:9:30~16:00 定休日/第2・4日曜日・祝祭日・夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77496 お問い合わせ番号「67943-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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医療 病院数 12位1位/高岡郡越知町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 27位1位/土佐郡大川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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玄関内
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18.5帖LDK
カウンターキッチン
南東6.7帖洋室
南東6.7帖洋室
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一坪風呂 浴室暖房乾燥機
その他画像
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洗面所 タオル棚
1F:タンクレストイレ
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クローゼット
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北6帖洋室
北6帖洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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