長府向田|下関市(山口県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

落ち着いた和風の物件です 落ち着いた和風の物件です
母屋と納屋からなる、171坪超の敷地も広々とした物件です 母屋と納屋からなる、171坪超の敷地も広々とした物件です
母屋 母屋
納屋 納屋
部屋数も多く、ゆったりと使える平屋の間取りです 部屋数も多く、ゆったりと使える平屋の間取りです
出窓のあるキッチン 出窓のあるキッチン
引戸の立派な玄関 引戸の立派な玄関
引戸から明るい日差しの入る広い玄関 引戸から明るい日差しの入る広い玄関
洗い場も広々とした浴室 洗い場も広々とした浴室
ホームプラザナフコ 下関シーサイド店(1429m) ホームプラザナフコ 下関シーサイド店(1429m)
クスリ岩崎チェーン イオン長府店(1769m) クスリ岩崎チェーン イオン長府店(1769m)
マックスバリュ 長府店(1769m) マックスバリュ 長府店(1769m)
すみれ保育園(1717m) すみれ保育園(1717m)
下関市立長府中学校(2026m) 下関市立長府中学校(2026m)
下関市立豊浦小学校(2783m) 下関市立豊浦小学校(2783m)
あけぼの珈琲下関店(1591m) あけぼの珈琲下関店(1591m)
レトロな雰囲気のDK レトロな雰囲気のDK
和室4.5帖。各部屋は襖で仕切られているので?げて使うこともできます 和室4.5帖。各部屋は襖で仕切られているので?げて使うこともできます
玄関ホール横の和室6帖 玄関ホール横の和室6帖
和室6帖。部屋数も多いので家族の多い方にもおすすめです 和室6帖。部屋数も多いので家族の多い方にもおすすめです
一番奥の和室4.5帖 一番奥の和室4.5帖
来客時にも便利な広々とした玄関ホール 来客時にも便利な広々とした玄関ホール
緑豊かなお庭つき 緑豊かなお庭つき
前面道路も広く、歩道も整備されているので安心です 前面道路も広く、歩道も整備されているので安心です
トイレ外の手洗い場 トイレ外の手洗い場
お庭に面した長い広縁 お庭に面した長い広縁
和室4.5帖。板間奥のドアからトイレにも直接いけます 和室4.5帖。板間奥のドアからトイレにも直接いけます
コンパクトで使いやすい洗面台 コンパクトで使いやすい洗面台
窓もあり明るいトイレ。 窓もあり明るいトイレ。
駐車場は敷地内に3台分あります 駐車場は敷地内に3台分あります
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
980万円
間取り
6DK ( ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 8帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 和室 8帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.09 ㎡ (内法)
土地面積
566.32 ㎡ (公簿)
築年月
1953 年5 月(築72 年)
住所
山口県下関市長府向田町 地図地図を見る
交通機関

バスパルク入口停 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】下関市立豊浦小学校 2,783m
【中学校】下関市立長府中学校 2,026m
【スーパー】スーパー 1,769m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,769m
【その他】ホームプラザナフコ 下関シーサイド店 1,429m
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この物件について

この物件はバスパルク入口停 徒歩1分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで8.00帖です。周辺1,429m圏内(徒歩18分)にはホームプラザナフコ 下関シーサイド店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、浄化槽、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、角部屋

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周辺環境

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山口県下関市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 9.0m 公道 間口50.0m ) ( 東 2.1m 公道 間口6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
335000023945
自社管理番号
1137770001986
建築確認番号
--
登録日
2024/11/29
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

三和地所株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第8872号
  • 山口県下関市大字伊倉277番12 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 GW 盆 年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)山口県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03659 お問い合わせ番号「12317-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,900円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 5,700円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

山口県下関市の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/阿武郡阿武町
高速IC数 10位1位/美祢市
娯楽 レジャー施設数 9位1位/大島郡周防大島町
グルメ 飲食店数 6位1位/柳井市
買い物 小売店数 8位1位/柳井市
医療 病院数 12位1位/大島郡周防大島町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/熊毛郡平生町
交通事故発生件数 20位1位/熊毛郡上関町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

山口県下関市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
360万円 下関市小月宮の町 220 30 1954年 木造 2021年10月 - 12月
200万円 下関市綾羅木本町 150 30 1952年 木造 2022年1月 - 3月
620万円 下関市丸山町 180 90 1955年 木造 2021年10月 - 12月
130万円 下関市長府松小田南町 140 40 1955年 木造 2021年7月 - 9月
130万円 下関市長府松小田南町 110 40 1955年 木造 2021年10月 - 12月
200万円 下関市大字蒲生野 1300 50 1955年 木造 2021年10月 - 12月
410万円 下関市阿弥陀寺町 190 40 1950年 木造 2020年7月 - 9月
550万円 下関市阿弥陀寺町 190 40 1950年 木造 2022年1月 - 3月
25万円 下関市豊浦町大字室津下 160 -- 1950年 木造 2019年1月 - 3月
400万円 下関市富任町 220 55 1958年 木造 2023年10月 - 12月

山口県下関市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は下関市豊浦町大字室津下/建築年 2010年の0万円(2020年7月 - 9月)、最高値は下関市長府侍町/建築年 の9,200万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、360万円、土地 220㎡、延床 30㎡、建築年 1954年の物件で価格差は、620万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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母屋と納屋からなる、171坪超の敷地も広々とした物件です
母屋
納屋
部屋数も多く、ゆったりと使える平屋の間取りです
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クスリ岩崎チェーン イオン長府店(1769m)
マックスバリュ 長府店(1769m)
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下関市立長府中学校(2026m)
下関市立豊浦小学校(2783m)
あけぼの珈琲下関店(1591m)
レトロな雰囲気のDK
和室4.5帖。各部屋は襖で仕切られているので?げて使うこともできます
玄関ホール横の和室6帖
和室6帖。部屋数も多いので家族の多い方にもおすすめです
一番奥の和室4.5帖
来客時にも便利な広々とした玄関ホール
緑豊かなお庭つき
前面道路も広く、歩道も整備されているので安心です
トイレ外の手洗い場
お庭に面した長い広縁
和室4.5帖。板間奥のドアからトイレにも直接いけます
コンパクトで使いやすい洗面台
窓もあり明るいトイレ。
駐車場は敷地内に3台分あります
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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