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広島県呉市川尻町久俊２丁目｜安芸川尻駅から徒歩13分｜呉市(広島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
令和4年8月築の中古戸建て！3LDKの間取りで、LDKは約25.5帖の広さがあります。
基本情報
- 価格
- 4,000万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 25.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 107.65 ㎡
- 土地面積
- 392.31 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2022 年8 月（築3 年）
- 住所
-
広島県呉市川尻町久俊２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
呉線 安芸川尻駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】川尻小学校 526m
【中学校】川尻中学校 1,045m
【コンビニ】コンビニ 495m
【スーパー】スーパー 1,316m
【ドラッグストア】ドラッグストア 542m
【銀行】銀行 516m
【その他】川尻郵便局 402m
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月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件はJR呉線を安芸川尻駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで25.50帖です。周辺402m圏内（徒歩6分）には川尻郵便局もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、IHコンロ、追焚機能付きバス、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、食器洗い乾燥機、クローゼット、太陽光発電システム、オートバス、建築確認完了検査済証
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
広島県呉市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 2.4m 公道 間口7.8m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 非線引区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- ひな段
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可、ペット対応
- 備考
- 施工会社：株式会社西本ハウス
・景観計画区域（呉・川尻・安浦地域）・宅地造成等規制法区域内・土砂災害警戒区域内・立地適正化計画（川尻地域）
[物件コード]181201-196、・景観計画区域（呉・川尻・安浦地域）・宅地造成等規制法区域内・土砂災害警戒区域内・立地適正化計画（川尻地域） - 物件番号
- 334000142926
- 自社管理番号
- 91700000021
- 建築確認番号
- 第R04認広建セ00183号
- 登録日
- 2024/12/04
- 有効期限日
- 2024/12/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 広島県知事(4)第9542号
- 広島県呉市海岸１丁目12-17
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/日曜日、水曜日、祝日（日・祝日は事前予約にて対応いたします）
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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広島県呉市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
128,000円
土地固定資産税 45,700円
建物固定資産税 82,300円
この物件の固定資産税は、物件価格4,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
広島県呉市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 18位（1位/府中市） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/山県郡安芸太田町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 19位（1位/山県郡安芸太田町） |
| グルメ | 飲食店数 11位（1位/広島市中区） |
| 買い物 | 小売店数 21位（1位/安芸郡坂町） |
| 医療 | 病院数 8位（1位/山県郡北広島町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 20位（1位/神石郡神石高原町） |
| 交通事故発生件数 21位（1位/豊田郡大崎上島町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
広島県呉市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 呉市押込西平町 | 340 | 85 | 2023年 | 軽量鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 呉市音戸町南隠渡 | 330 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 呉市広名田 | 195 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 呉市広大広 | 190 | 100 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 呉市音戸町波多見 | 180 | 110 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 呉市広白岳 | 180 | 90 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 呉市焼山中央 | 165 | 110 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 呉市焼山中央 | 165 | 115 | 2023年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 呉市江原町 | 160 | 90 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 呉市広白岳 | 140 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
広島県呉市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は呉市音戸町鰯浜／建築年 の0万円（2023年4月 - 6月）、最高値は呉市広本町／建築年 1967年の8,200万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,000万円）と最も条件が近い物件は、5,000万円、土地 340㎡、延床 85㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,000万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「広島県呉市川尻町久俊２丁目」物件の価格はいくらですか？
4,000万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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