vanto grande東広島市西条町寺家 新築戸建|寺家駅から徒歩14分|東広島市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

只今建築中!2025年5月完成予定◇スリット窓があしらわれ直線的なイメージもある整った外観です♪ 只今建築中!2025年5月完成予定◇スリット窓があしらわれ直線的なイメージもある整った外観です♪
只今建築中!2025年5月完成予定◇52坪の広々とした敷地は日当り・風通しも良好で開放的です! 只今建築中!2025年5月完成予定◇52坪の広々とした敷地は日当り・風通しも良好で開放的です!
施工例:一棟一棟デザインも拘り、「マイホーム」を自慢できるように造っています! 施工例:一棟一棟デザインも拘り、「マイホーム」を自慢できるように造っています!
各所に収納が配置された片付きやすい間取!外部収納もありスペアタイヤなどもすっきりと収納可能です。 各所に収納が配置された片付きやすい間取!外部収納もありスペアタイヤなどもすっきりと収納可能です。
施工例:洋室の一角にはアクセントクロスを採用しプライベートな空間をより上質なものに仕上げています 施工例:洋室の一角にはアクセントクロスを採用しプライベートな空間をより上質なものに仕上げています
施工例:フラットな天板にすることで掃除もしやすく隔たりが無いことで空間に広がりもでき一体感もあります 施工例:フラットな天板にすることで掃除もしやすく隔たりが無いことで空間に広がりもでき一体感もあります
施工例:キッチン上部には木目調折下げ天井を施し空間にメリハリをプラス。ダウンライトで印象もすっきり。 施工例:キッチン上部には木目調折下げ天井を施し空間にメリハリをプラス。ダウンライトで印象もすっきり。
施工例:リビングはゆったりと設け、家具を配置しても窮屈になりすぎない工夫を。家族が集まりやすい空間 施工例:リビングはゆったりと設け、家具を配置しても窮屈になりすぎない工夫を。家族が集まりやすい空間
施工例:バスルームのアクセントパネルもお家の印象と合わせ、全体で統一感を出しています♪浴室乾燥機付き 施工例:バスルームのアクセントパネルもお家の印象と合わせ、全体で統一感を出しています♪浴室乾燥機付き
交通量が少なく静かな前面道路です。緩やかな傾斜なので自転車での移動もしやすい立地です☆ 交通量が少なく静かな前面道路です。緩やかな傾斜なので自転車での移動もしやすい立地です☆
交通量が少なく静かな前面道路です。コンビニまで徒歩4分でちょっとしたお買い物も便利です。 交通量が少なく静かな前面道路です。コンビニまで徒歩4分でちょっとしたお買い物も便利です。
木造住宅用制震ダンパー採用!揺れ幅を最大95%低減する制震性能、繰返し来る地震・余震から家を守ります 木造住宅用制震ダンパー採用!揺れ幅を最大95%低減する制震性能、繰返し来る地震・余震から家を守ります
施工例:リビングには一部エコカラットで彩りを。石目調の高級感あるデザインで調湿効果もあり機能性も◎ 施工例:リビングには一部エコカラットで彩りを。石目調の高級感あるデザインで調湿効果もあり機能性も◎
施工例:玄関横には宅配ボックスを設置。不在時の荷物の受け取りもでき盗難防止にもなるので便利です。 施工例:玄関横には宅配ボックスを設置。不在時の荷物の受け取りもでき盗難防止にもなるので便利です。
施工例:使った食器を一度に洗えて経済的&時短!小鍋などちょっとした調理器具も入るのも嬉しいです。 施工例:使った食器を一度に洗えて経済的&時短!小鍋などちょっとした調理器具も入るのも嬉しいです。
施工例:水栓が上部にあり、汚れがたまりにくいハイバックガード仕様のキャビネット!使い勝手良好です 施工例:水栓が上部にあり、汚れがたまりにくいハイバックガード仕様のキャビネット!使い勝手良好です
施工例:ウォシュレットの操作もしやすい壁付リモコン仕様!前下がりの洗面でお子様も使いやすいです。 施工例:ウォシュレットの操作もしやすい壁付リモコン仕様!前下がりの洗面でお子様も使いやすいです。
施工例:バルコニーにはスリットの柱がデザインされ、洋服を干しても風通しを妨げず視線だけ遮れます 施工例:バルコニーにはスリットの柱がデザインされ、洋服を干しても風通しを妨げず視線だけ遮れます
施工例:キッチンには食品のストックや普段使わない調理器具もすっきりと収納できるパントリー付きです! 施工例:キッチンには食品のストックや普段使わない調理器具もすっきりと収納できるパントリー付きです!
施工例:広々としたウォークインクローゼット!扉が広く開くので洋服や小物類の出し入れもしやすいです! 施工例:広々としたウォークインクローゼット!扉が広く開くので洋服や小物類の出し入れもしやすいです!
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新築戸建て
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POINT

只今建築中!2025年5月完成予定◇vanto grande◇面と線を斜めに切り取りシャープさを加えたファサードデザイン、ダークカラーでまとめシックで高級感ある新築です。

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基本情報

価格
4,290万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
110.12 ㎡
土地面積
171.91 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年5 月(築0 年)
住所
広島県東広島市西条町寺家5199 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 寺家駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】龍王小学校 350m
【中学校】西条中学校 1,000m
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株式会社エイトホーム 売買営業部
不動産の売買専門店のエイトホーム 売買営業部は呉市、東広島市、広島市の土地・物件などのを取り扱っております。不動産査定なども行っておりますのでお気軽お問い合わせください。

この物件について

この物件はJR山陽本線を寺家駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には龍王小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.7m 公道 間口8.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
ひな段
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年06月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで!
物件番号
334000141593
自社管理番号
32139730000566
建築確認番号
第R05確認建築東広島市00031号
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社エイトホーム 売買営業部
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(3)第10127号
  • 広島県呉市中央1丁目9-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93793 お問い合わせ番号「21980-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 17位1位/山県郡北広島町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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