美ノ郷町本郷第7 新築戸建|新尾道駅から4.7km|尾道市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
1号棟 1号棟
和室 和室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
尾道市立美木中学校美ノ郷町本郷2258 680m 尾道市立美木中学校美ノ郷町本郷2258 680m
ローソン尾道インター店 860m ローソン尾道インター店 860m
全体区画図 全体区画図
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
収納 収納
1/1
新築戸建て
拡大
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POINT

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基本情報

価格
2,080万円
間取り
4SLDK
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建物面積
100.44 ㎡
土地面積
182.91 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
広島県尾道市美ノ郷町本郷1056-8 地図地図を見る
交通機関

東海道・山陽新幹線 新尾道駅/徒歩58分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】美木原小学校 700m
【中学校】尾道市立美木中学校 680m
【コンビニ】コンビニ 860m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道・山陽新幹線を新尾道駅で下車し、徒歩58分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺680m圏内(徒歩9分)には尾道市立美木中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、オートバス

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広島県尾道市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 5.0m 私道 ) ( 北 7.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
資金計画のご相談・現地案内・オンラインでのご相談など様々なご要望に対応します!どうやって物件を選んだらいいの?住宅ローンってどこがいいの?無理なく返済できる金額ってどれくらい?お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。
物件番号
334000140598
自社管理番号
1520930000059
建築確認番号
--
登録日
2024/03/26
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!福山松永店 株式会社タカハシ
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(09)第6125号
  • 広島県福山市今津町5丁目1-1 
  • 営業時間/10:30~17:30 定休日/水曜日・年末年始・GW・お盆期間
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-38590 お問い合わせ番号「50556-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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医療 病院数 18位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 16位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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