熊野町川角2丁目|矢野駅から7km|安芸郡熊野町(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
【小学校】熊野第三小学校まで663m 【小学校】熊野第三小学校まで663m
【中学校】熊野中学校まで1891m 【中学校】熊野中学校まで1891m
【保育園】くまの・みらい保育園まで816m 【保育園】くまの・みらい保育園まで816m
【スーパー】ハローズ 熊野店まで407m 【スーパー】ハローズ 熊野店まで407m
【スーパー】ディオ 熊野店まで575m 【スーパー】ディオ 熊野店まで575m
【スーパー】Aコープ 熊野団地店まで1082m 【スーパー】Aコープ 熊野団地店まで1082m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊野町役場南店まで530m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊野町役場南店まで530m
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,098万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
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建物面積
104.75 ㎡
土地面積
169.78 ㎡
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
広島県安芸郡熊野町川角2丁目17-1 地図地図を見る
交通機関

呉線 矢野駅/徒歩87分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊野第三小学校 663m
【中学校】熊野中学校 1,891m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 407m
【公園】公園 682m
【ドラッグストア】ドラッグストア 752m
【銀行】銀行 881m
【商店街】商店街 2,315m
【その他】くまの・みらい保育園 816m
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この物件について

こちらの物件はJR呉線を矢野駅で下車し、徒歩87分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.70帖です。周辺407m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、ウォークインクローゼット、TVドアホン、カウンター型キッチン

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
●リビング収納 ●フリースペース ●ウォークインクローゼット ●敷地面積50坪以上 ●建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証 ●ハローズ熊野店:徒歩7分(約500m) ●熊野第三小学校:徒歩9分(約650m) ●熊野中学校:徒歩20分(約1 600m) ●表題登記費用(税込102 000円) ●宅地造成等工事規制区域 ●景観法 ●ゴミ置き場:3.35平米×1/20持分有
物件番号
334000135804
自社管理番号
1418960001909
建築確認番号
第R06SHC109796号
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,098万円
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取り扱い不動産会社

トータテ住宅販売株式会社 東営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4315号
  • 広島県安芸郡府中町大須1丁目17-12 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週木曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-12862 お問い合わせ番号「68542-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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広島県安芸郡熊野町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/府中市
高速IC数 --位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 27位1位/広島市中区
買い物 小売店数 25位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 31位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 5位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 22位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【小学校】熊野第三小学校まで663m
【中学校】熊野中学校まで1891m
【保育園】くまの・みらい保育園まで816m
【スーパー】ハローズ 熊野店まで407m
【スーパー】ディオ 熊野店まで575m
【スーパー】Aコープ 熊野団地店まで1082m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊野町役場南店まで530m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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