新築戸建 東本浦3-分譲戸建て|広島市南区(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年9月撮影 2024年9月撮影
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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間取り 間取り
広島市立仁保小学校 935m 広島市立仁保小学校 935m
広島市立仁保中学校 1232m 広島市立仁保中学校 1232m
万惣 本浦店 450m 万惣 本浦店 450m
ユアーズ本浦店 590m ユアーズ本浦店 590m
広島信用金庫 仁保支店 680m 広島信用金庫 仁保支店 680m
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新築戸建て
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POINT

生活に便利な施設が揃った平地に新築戸建ての登場♪並列駐車2台可能!南東向きバルコニーは陽当たり良好♪

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基本情報

価格
4,950万円
間取り
3LDK ( 洋室 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6.9帖(3階) 洋室 6帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.48 ㎡
土地面積
90.52 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
広島県広島市南区東本浦町 地図地図を見る
交通機関

広島電鉄 4号線「本浦入口バス停」下車 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広島市立仁保小学校 935m
【中学校】広島市立仁保中学校 1,232m
【スーパー】スーパー 450m
【銀行】銀行 680m
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この物件について

こちらの物件は広島電鉄 4号線「本浦入口バス停」下車から徒歩2分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◎全居室に収納があり便利◎家族とゆったり過ごせる18.5帖のLDK◎2階リビングなので開放感ありプライバシーも確保《お気軽にお問い合わせください♪》
物件番号
334000095222
自社管理番号
1462860000191
建築確認番号
第JE24BA1-34-0071号
登録日
2024/03/09
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

天宝商事株式会社 宇品店
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(13)第3975号
  • 広島県広島市南区宇品西6丁目6-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 ゴールデンウイーク お盆 年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26312 お問い合わせ番号「13801-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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「新築戸建 東本浦3-分譲戸建て」物件の価格はいくらですか?

4,950万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( 洋室 5.1帖 リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6.9帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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広島市立仁保中学校 1232m
万惣 本浦店 450m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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