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北区川入 築浅 売戸建て｜庭瀬駅から徒歩23分｜岡山市北区(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
経年劣化を感じさせない築２年以内のとても綺麗な建物です。更に太陽光発電システム１３．４７５ｋｗの大容量なので光熱費の出費を抑えることが可能です。百聞は一見にしかず。是非ご見学にお越しください。
基本情報
- 価格
- 4,400万円
- 間取り
-
4SLDK ( 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 2帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 119.26 ㎡
- 土地面積
- 196.54 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年3 月（築2 年）
- 住所
-
岡山県岡山市北区川入996-1
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 庭瀬駅/徒歩23分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】岡山市立吉備小学校 950m
【中学校】岡山市立吉備中学校 1,150m
【コンビニ】コンビニ 470m
【スーパー】スーパー 1,160m
【総合病院】総合病院 1,230m
【公園】公園 1,110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,160m
【銀行】銀行 1,240m
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- 「未来と家、ずっと、ずっと。」しあわせを、未来までずっとずっと、長く続けていくために。そのはじめの一歩の羅針盤（パートナー）として、当社をぜひ、お選びください。
この物件について
こちらの物件はJR山陽本線を庭瀬駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で8.00帖です。周辺470m圏内（徒歩6分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、その他ガス、浄化槽、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス、新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県岡山市北区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 10.9m 公道 間口13.3m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (4 台) 無料 敷地内駐車スペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- --
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（現在居住中の為相談の上決定）
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 施工会社：一条工務店
ハウスメーカー建築の築浅の高性能住宅です・令和５年３月建築の築浅のきれいな住宅です・近隣には商業施設もあり、便利で暮らしやすい立地・納得の充実設備を備えています（ＴＶモニタ付インターホン、断熱浴槽、浴室乾燥機付き、対面式カウンターキッチンなど）・主要採光面は南向きで解放感のある明るいリビング・２階洋室に天井ホームシアタースピーカー設置・全フロアに床暖房設置・冷暖房効果を高めるハニカムシェード付き - 物件番号
- 333000032520
- 自社管理番号
- 39034070000132
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/26
- 有効期限日
- 2024/10/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 岡山県知事(02)第5596号
- 岡山県岡山市中区桜橋４丁目１－１３
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/火・水曜日
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県不動産協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
147,300円
土地固定資産税 50,300円
建物固定資産税 97,000円
この物件の固定資産税は、物件価格4,400万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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岡山県岡山市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 岡山市北区撫川 | 195 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 岡山市北区栢谷 | 195 | 110 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,400万円 | 岡山市北区富原 | 200 | 85 | 2023年 | -- | 2023年4月 - 6月 |
| 5,300万円 | 岡山市北区津島西坂 | 190 | 100 | 2023年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 岡山市北区吉備津 | 190 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 岡山市北区北方 | 185 | 125 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 40万円 | 岡山市北区御津新庄 | 210 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 岡山市北区原 | 220 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 岡山市北区加茂 | 170 | 115 | 2023年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 岡山市北区西辛川 | 160 | 75 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
岡山県岡山市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡山市北区建部町品田／建築年 1975年の10万円（2022年1月 - 3月）、最高値は岡山市北区京山／建築年 1981年の16,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,400万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 195㎡、延床 105㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,600万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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