和歌山県岩出市相谷|船戸駅から5.1km|岩出市(和歌山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

平成5年築のお家です。三井ホーム2×4の家 平成5年築のお家です。三井ホーム2×4の家
外観 外観
間取りは5SLDKになります。 間取りは5SLDKになります。
室内 室内
室内 室内
玄関 玄関
浴室 浴室
【小学校】山崎北小学校まで689m 【小学校】山崎北小学校まで689m
【幼稚園】おのみなと紀泉台幼稚園まで857m 【幼稚園】おのみなと紀泉台幼稚園まで857m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート岩出紀泉台店まで794m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート岩出紀泉台店まで794m
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 岩出中黒店まで1019m 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 岩出中黒店まで1019m
【総合病院】富田病院まで822m 【総合病院】富田病院まで822m
【総合病院】紀の川病院まで1336m 【総合病院】紀の川病院まで1336m
【中学校】岩出中学校まで3230m 【中学校】岩出中学校まで3230m
その他 その他
トイレ トイレ
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中古戸建て
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POINT

平成5年築、5SLDKのお家です。三井ホーム2×4の家 駐車4~5台 東向き

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基本情報

価格
1,420万円
間取り
5SLDK
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建物面積
135.54 ㎡
土地面積
175.48 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年3 月(築32 年)
住所
和歌山県岩出市相谷 地図地図を見る
交通機関

和歌山線 船戸駅/徒歩63分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】山崎北小学校 689m
【中学校】岩出中学校 3,230m
【コンビニ】コンビニ 794m
【総合病院】総合病院 822m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,019m
【その他】おのみなと紀泉台幼稚園 857m
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不動産仲介をはじめとして宅地分譲、注文建築、リフォーム、資産活用等、多岐にわたり事業を行っております。幅広いネットワークを活用し情報収集力でお客様のライフスタイルに合わせた提案をさせていただきます。

この物件について

この物件はJR和歌山線を船戸駅で下車し、徒歩63分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺689m圏内(徒歩9分)には山崎北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、バルコニー、フローリング

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和歌山県岩出市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 12.0m 公道 間口10.7m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
1 420万円の物件です。お住まいにいかがでしょうか。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。家族が多い方には、4台の駐車が可能なので、便利です。ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。岩出市エリアや和歌山線船戸付近で、一戸建て探しサポートを致しております。マイホームの購入をご予定なら、お気軽にお問い合わせください。
物件番号
330000054635
自社管理番号
39049910000539
建築確認番号
--
登録日
2024/09/24
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,420万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アクティブマドリード
  • [ 免許番号 ] 和歌山県知事(8)第2776号
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・日曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-90243 お問い合わせ番号「81977-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

24,500円

土地固定資産税 16,200円

建物固定資産税 8,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,420万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

和歌山県岩出市の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/伊都郡高野町
高速IC数 15位1位/西牟婁郡すさみ町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/東牟婁郡北山村
グルメ 飲食店数 20位1位/伊都郡高野町
買い物 小売店数 2位1位/御坊市
医療 病院数 15位1位/西牟婁郡すさみ町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/東牟婁郡太地町
交通事故発生件数 28位1位/東牟婁郡太地町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

和歌山県岩出市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
700万円 岩出市曽屋 135 90 1993年 木造 2021年1月 - 3月
520万円 岩出市山 110 110 1993年 木造 2020年1月 - 3月
700万円 岩出市山 110 110 1993年 木造 2020年10月 - 12月
420万円 岩出市金池 110 85 1993年 木造 2022年4月 - 6月
160万円 岩出市曽屋 105 100 1993年 木造 2021年10月 - 12月
980万円 岩出市中迫 100 95 1993年 木造 2021年1月 - 3月
870万円 岩出市堀口 200 190 1994年 木造 2022年1月 - 3月
560万円 岩出市金屋 115 110 1994年 木造 2019年7月 - 9月
720万円 岩出市川尻 110 90 1994年 木造 2019年7月 - 9月
380万円 岩出市安上 105 95 1994年 木造 2019年10月 - 12月

和歌山県岩出市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岩出市中迫/建築年 1999年の0万円(2019年1月 - 3月)、最高値は岩出市金池/建築年 2020年の5,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,420万円)と最も条件が近い物件は、700万円、土地 135㎡、延床 90㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「和歌山県岩出市相谷」物件の間取りは?

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浴室
【小学校】山崎北小学校まで689m
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート岩出紀泉台店まで794m
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 岩出中黒店まで1019m
【総合病院】富田病院まで822m
【総合病院】紀の川病院まで1336m
【中学校】岩出中学校まで3230m
その他
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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