大字金屋 中古テラスハウス|大和朝倉駅から徒歩16分|桜井市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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基本情報

価格
198万円
間取り
3DK
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建物面積
50.96 ㎡
土地面積
39.96 ㎡ (公簿)
築年月
1976 年4 月(築49 年)
住所
奈良県桜井市大字金屋 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 大和朝倉駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三輪小学校 1,330m
【中学校】大三輪中学校 2,510m
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お客様ファーストをモットーに少し敷居が高く感じられる不動産会社のイメージを払拭!!気軽にご相談いただける店舗を目指しております。キッズスペースや授乳室も完備、お子様連れでも安心してご来店ください。

この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を大和朝倉駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺1,330m圏内(徒歩17分)には三輪小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、汲取、全居室収納

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奈良県桜井市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古テラスハウス
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
□連棟の為、単独での再建築不可□北側接道は非道路□2024年12月リフォーム済:洗い一式・即入居可
物件番号
329000102394
自社管理番号
1259810008032
建築確認番号
--
登録日
2024/12/05
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
198万円
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大字金屋 中古テラスハウス

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3DK 建物 50.96㎡ 土地 39.96㎡ (公簿) 築49年 桜井市大字金屋 近鉄大阪線 大和朝倉駅/徒歩16分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 土日祝 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82895 お問い合わせ番号「32084-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

奈良県桜井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

3,300円

土地固定資産税 2,200円

建物固定資産税 1,100円

この物件の固定資産税は、物件価格198万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県桜井市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 --位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 26位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 11位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 6位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 15位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 26位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県桜井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
220万円 桜井市大字初瀬 190 90 1976年 木造 2022年10月 - 12月
600万円 桜井市大字生田 190 130 1976年 木造 2020年4月 - 6月
470万円 桜井市大字東新堂 230 85 1976年 RC 2022年4月 - 6月
600万円 桜井市大字外山 410 -- 1976年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
190万円 桜井市大字茅原 90 70 1977年 木造 2023年1月 - 3月
1,400万円 桜井市大字粟殿 190 115 1977年 木造 2019年1月 - 3月
850万円 桜井市朝倉台西 210 95 1977年 木造 2023年7月 - 9月
430万円 桜井市朝倉台西 220 90 1977年 木造 2021年4月 - 6月
800万円 桜井市朝倉台西 230 100 1977年 木造 2019年7月 - 9月
10万円 桜井市大字初瀬 75 165 1975年 木造 2021年7月 - 9月

奈良県桜井市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は桜井市大字初瀬/建築年 1975年の10万円(2021年7月 - 9月)、最高値は桜井市大字桜井/建築年 1971年の32,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(198万円)と最も条件が近い物件は、220万円、土地 190㎡、延床 90㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、22万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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