奈良県天理市西井戸堂町|前栽駅から徒歩19分|天理市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観写真です。並列2台分のカースペースを完備しております。カーポート付きなので、愛車にも良いですし、買い物した後の持ち運びも雨にぬれずに便利になりますね。 外観写真です。並列2台分のカースペースを完備しております。カーポート付きなので、愛車にも良いですし、買い物した後の持ち運びも雨にぬれずに便利になりますね。
別アングルの外観写真です。 別アングルの外観写真です。
前面道路写真です。約6mの幅員でゆったりお車の行き違いができますね。 前面道路写真です。約6mの幅員でゆったりお車の行き違いができますね。
前面道路写真です。約6mの幅員でゆったりお車の行き違いができますね。 前面道路写真です。約6mの幅員でゆったりお車の行き違いができますね。
4LDKの写真です。家族団らんにおすすめの対面キッチンで、15帖の広々リビングになっております。1階に和室があるので、キッズスペースにも活用できそうですね。 4LDKの写真です。家族団らんにおすすめの対面キッチンで、15帖の広々リビングになっております。1階に和室があるので、キッズスペースにも活用できそうですね。
玄関の吹き抜け写真です。南から入ってくる自然光が玄関を明るくしてくれています。 玄関の吹き抜け写真です。南から入ってくる自然光が玄関を明るくしてくれています。
キッチン内写真です。 キッチン内写真です。
システムキッチン写真です。IHクッキングヒーター使用で、家計にも優しい使用になっています。調理スペースもしっかりあり、洗い物も楽になりそうですね。 システムキッチン写真です。IHクッキングヒーター使用で、家計にも優しい使用になっています。調理スペースもしっかりあり、洗い物も楽になりそうですね。
ワイドシンク写真です。シンクが広いと洗い物のストレスが減りますね。 ワイドシンク写真です。シンクが広いと洗い物のストレスが減りますね。
玄関写真です。南玄関で明るい空間になっております。玄関は住宅の顔なので、気持ちが明るくなりますね。 玄関写真です。南玄関で明るい空間になっております。玄関は住宅の顔なので、気持ちが明るくなりますね。
玄関収納の写真です。ミラー付きのコの字下駄箱は、立ち姿の確認もできる姿見もついております。意外と姿見は大きくて、お部屋にあると大きいスペースをとってしまいますね。 玄関収納の写真です。ミラー付きのコの字下駄箱は、立ち姿の確認もできる姿見もついております。意外と姿見は大きくて、お部屋にあると大きいスペースをとってしまいますね。
リビング写真です。家具の配置をイメージしやすいですね。 リビング写真です。家具の配置をイメージしやすいですね。
別アングルのリビング写真です。 別アングルのリビング写真です。
ユニットバス写真です。浴室乾燥がついており、夜間の洗濯物にも便利ですね。 ユニットバス写真です。浴室乾燥がついており、夜間の洗濯物にも便利ですね。
洗面所の写真です。ゆったり洗面所スペースは朝の支度も争奪戦にならないですみますね。 洗面所の写真です。ゆったり洗面所スペースは朝の支度も争奪戦にならないですみますね。
TVモニターフォン写真です。訪問者の様子がわかるので、防犯にも良いですね。 TVモニターフォン写真です。訪問者の様子がわかるので、防犯にも良いですね。
給湯機リモコンの写真です。 給湯機リモコンの写真です。
トイレ写真です。 トイレ写真です。
2階洋室写真です。 2階洋室写真です。
2階洋室写真です。2面採光になっており、明るい居室です。 2階洋室写真です。2面採光になっており、明るい居室です。
1階和室写真です。転んでも安心な和室は、キッズスペースにも活用できますね。 1階和室写真です。転んでも安心な和室は、キッズスペースにも活用できますね。
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POINT

・室内もきれいにご使用されております。

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
4LDK
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建物面積
91.91 ㎡
土地面積
153.34 ㎡ (公簿)
築年月
2008 年2 月(築17 年)
住所
奈良県天理市西井戸堂町 地図地図を見る
交通機関

近鉄天理線 前栽駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】天理市立井戸堂小学校 380m
【中学校】天理市立西中学校 2,250m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 1,310m
【公園】公園 2,140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 990m
【銀行】銀行 1,030m
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S.B.レジデンシャル株式会社
S.B.レジデンシャル株式会社は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、ご購入のご相談まで幅広く対応させていただきます。 秘密主義、スピード対応で査定いたします。

この物件について

こちらの物件は近鉄天理線を前栽駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺360m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、二口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱

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奈良県天理市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口10.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
・室内もきれいにご使用されております。
物件番号
329000102262
自社管理番号
1538020000019
建築確認番号
--
登録日
2024/12/01
有効期限日
2024/12/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

S.B.レジデンシャル株式会社
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(01)第4400号
  • 奈良県橿原市八木町1丁目6-8 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-27261 お問い合わせ番号「71751-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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奈良県天理市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

47,400円

土地固定資産税 27,200円

建物固定資産税 20,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県天理市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 6位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 8位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 12位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 7位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 32位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県天理市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 天理市富堂町 135 125 2008年 木造 2020年10月 - 12月
2,600万円 天理市岩室町 150 115 2009年 木造 2019年7月 - 9月
2,300万円 天理市永原町 135 105 2009年 木造 2020年7月 - 9月
1,600万円 天理市合場町 145 95 2007年 木造 2021年1月 - 3月
2,500万円 天理市平等坊町 165 110 2007年 木造 2021年10月 - 12月
2,300万円 天理市庵治町 220 135 2007年 木造 2021年4月 - 6月
1,800万円 天理市二階堂上ノ庄町 170 105 2010年 木造 2021年4月 - 6月
2,000万円 天理市平等坊町 130 90 2010年 木造 2020年10月 - 12月
3,500万円 天理市富堂町 290 185 2011年 木造 2020年4月 - 6月
3,500万円 天理市富堂町 290 185 2011年 木造 2022年1月 - 3月

奈良県天理市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は天理市荒蒔町/建築年 の36万円(2019年10月 - 12月)、最高値は天理市富堂町/建築年 1998年の9,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 135㎡、延床 125㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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キッチン内写真です。
システムキッチン写真です。IHクッキングヒーター使用で、家計にも優しい使用になっています。調理スペースもしっかりあり、洗い物も楽になりそうですね。
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玄関写真です。南玄関で明るい空間になっております。玄関は住宅の顔なので、気持ちが明るくなりますね。
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2階洋室写真です。
2階洋室写真です。2面採光になっており、明るい居室です。
1階和室写真です。転んでも安心な和室は、キッズスペースにも活用できますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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