北葛城郡河合町池部3丁目 新築一戸建て 第3 2号棟|池部駅から徒歩5分|北葛城郡河合町(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます! 外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます!
玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々!特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね! 玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々!特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね!
駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします 駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします
広々としたリビングを中心とした間取り! 広々としたリビングを中心とした間取り!
火を使わないIHコンロは、安全でお掃除も楽々です!奥様の強い味方ですね! 火を使わないIHコンロは、安全でお掃除も楽々です!奥様の強い味方ですね!
タタミスペースの押入れは、季節のものやお子様のおもちゃなどたくさん収納しておける便利なスペースです! タタミスペースの押入れは、季節のものやお子様のおもちゃなどたくさん収納しておける便利なスペースです!
フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。 フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。
族でゆったり寛げる明るいリビングです!広々しているので家具がたくさん置けて自慢の空間を演出できますね 族でゆったり寛げる明るいリビングです!広々しているので家具がたくさん置けて自慢の空間を演出できますね
寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。 寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
新しい畳の香りのするタタミスペースは、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。 新しい畳の香りのするタタミスペースは、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
浴室には隠れた節水機能が充実!シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大!浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用 浴室には隠れた節水機能が充実!シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大!浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用
近鉄田原本線「池部駅」 350m 近鉄田原本線「池部駅」 350m
河合第一小学校 550m 河合第一小学校 550m
河合第一中学校 500m 河合第一中学校 500m
スーパー 万代 河合町店 1100m スーパー 万代 河合町店 1100m
コンビニ ファミリーマート 河合町池部店 750m コンビニ ファミリーマート 河合町池部店 750m
現地案内図 現地案内図
全3区画、好評分譲中!2号棟! 全3区画、好評分譲中!2号棟!
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。 女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
IHなので火の元安心!三口コンロで同時に複数の調理が可能です IHなので火の元安心!三口コンロで同時に複数の調理が可能です
お鍋やホットプレートもすっぽりと入るワイドシンク お鍋やホットプレートもすっぽりと入るワイドシンク
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!また、1坪以上の広い空間です! 小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!また、1坪以上の広い空間です!
トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です! トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です!
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです! 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
お車持ちの方にもうれしいカースペース完備 お車持ちの方にもうれしいカースペース完備
お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね! お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね!
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.01 ㎡
土地面積
145.23 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築2 年)
住所
奈良県北葛城郡河合町池部3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄田原本線 池部駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小学校 550m
【中学校】中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 1,100m
【その他】駅 350m
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この物件について

この物件は近鉄田原本線を池部駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺350m圏内(徒歩5分)には駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.4m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績!■(2022年12月末時点・全国991店舗中)\こんなお悩みはありませんか?/・月々のお支払いはどのくらいになるの?・購入後も安心したサービスはあるの?・自分たちの好みにカスタマイズがしたいけどできる?⇒全てのお悩みを解決するのがハウスサポートです!■おすすめポイント■・オール電化・並列駐車可能・電気施錠タグキー
物件番号
329000086625
自社管理番号
1254480013753
建築確認番号
--
登録日
2024/03/15
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 奈良県奈良市宝来町957-1 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-88252 お問い合わせ番号「36869-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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