若葉1丁目|川辺郡猪名川町(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
4LDK 4LDK
システムキッチン システムキッチン
キッチンスペース キッチンスペース
玄関 玄関
リビング リビング
洋室 洋室
浴室 浴室
ランドリースペース ランドリースペース
庭
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
駐車場 駐車場
収納 収納
収納 収納
収納 収納
洋室 洋室
和室 和室
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中古戸建て 空家
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POINT

・敷地面積約64坪と広々 ・南東・南西向きの角地 ・カースペース1台分 ・猪名川小学校5分・猪名川中学校11分

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基本情報

価格
1,680万円
間取り
4LDK
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建物面積
114.68 ㎡ (壁芯)
土地面積
214.02 ㎡ (公簿)
築年月
1986 年9 月(築39 年)
住所
兵庫県川辺郡猪名川町若葉1丁目45-12 地図地図を見る
交通機関

能勢電鉄 日生中央駅/バス 14分/パークプラザ前 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】猪名川町立猪名川小学校 373m
【中学校】猪名川中学校 846m
【コンビニ】コンビニ 1,223m
【スーパー】スーパー 998m
【総合病院】総合病院 1,137m
【公園】公園 661m
【ドラッグストア】ドラッグストア 839m
【商店街】商店街 2,380m
【その他】川の道 1,350m
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この物件について

こちらの物件はパークプラザ前から徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺373m圏内(徒歩5分)には猪名川町立猪名川小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、システムキッチン、バルコニー

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南東 6.3m 公道 間口11.9m ) ( 南西 6.3m 公道 間口10.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料 カースペース1台分
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■初めてのマイホーム相談は北摂(兵庫)ライフスタイルまで (賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です) ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です  (物件によっては対応できない場合もございます) ■営業スタッフの指名も可能です(女性スタッフ・中国語・英語) ■QUOカード1 000円分プレゼント(来店時)
物件番号
328000402504
自社管理番号
1469920000696
建築確認番号
--
登録日
2024/12/06
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社北摂ライフスタイル
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第61199号
  • 大阪府池田市満寿美町2-19 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22467 お問い合わせ番号「56999-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,000円

土地固定資産税 19,200円

建物固定資産税 9,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県川辺郡猪名川町の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 --位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 51位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 47位1位/神戸市中央区
医療 病院数 30位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 6位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 2位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県川辺郡猪名川町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 川辺郡猪名川町若葉 210 100 1987年 木造 2023年4月 - 6月
2,500万円 川辺郡猪名川町若葉 210 120 1987年 木造 2021年10月 - 12月
470万円 川辺郡猪名川町旭ケ丘 210 155 1987年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
1,000万円 川辺郡猪名川町若葉 200 90 1987年 木造 2021年10月 - 12月
1,100万円 川辺郡猪名川町若葉 200 100 1987年 木造 2023年4月 - 6月
1,200万円 川辺郡猪名川町若葉 200 100 1987年 木造 2023年1月 - 3月
890万円 川辺郡猪名川町伏見台 195 125 1987年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
400万円 川辺郡猪名川町旭ケ丘 200 100 1986年 木造 2022年4月 - 6月
200万円 川辺郡猪名川町原 170 110 1986年 木造 2021年7月 - 9月
500万円 川辺郡猪名川町荘苑 300 145 1986年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月

兵庫県川辺郡猪名川町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川辺郡猪名川町笹尾/建築年 1983年の20万円(2022年1月 - 3月)、最高値は川辺郡猪名川町白金/建築年 2020年の5,300万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,680万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 210㎡、延床 100㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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