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土地３３坪付・車２台駐車可・2015年築・４LDK～南甲子園２丁目｜甲子園駅から徒歩15分｜西宮市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
阪神本線甲子園駅まで徒歩約１５分、築浅２０１５年１２月築、ハウスクリーニング済み、間仕切り新設すれば５LDKにも変更可能、収納豊富、小屋裏収納あり、床暖房完備、南甲子園小学校・真砂中学校区
基本情報
- 価格
- 4,880万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 100.23 ㎡
- 土地面積
- 111.33 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2015 年12 月（築10 年）
- 住所
-
兵庫県西宮市南甲子園２丁目14-10
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 甲子園駅/徒歩15分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立南甲子園小学校 350m
【中学校】西宮市立真砂中学校 910m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 360m
【ドラッグストア】ドラッグストア 510m
【銀行】銀行 690m
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- 公認不動産コンサルティングマスターの資格を持つ当社では、マンション・戸建・店舗などの収益事業案件、新築一戸建・中古マンション・中古一戸建・土地・投資用案件、それぞれに豊富な実績のある不動産会社です。
この物件について
こちらの物件は阪神電鉄本線を甲子園駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺350m圏内（徒歩5分）には西宮市立南甲子園小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県西宮市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 5.7m 公道 間口6.1m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 【周辺環境】ローソン西宮南甲子園店まで約280ｍ、コープミニ南甲子園店まで約260ｍ、イオンスタイル甲子園まで約790ｍ、ららぽーと甲子園まで約790ｍ、西宮市立南甲子園小学校まで約350ｍ、西宮市立真砂中学校まで約900ｍ、認定こども園西宮夢まで約480ｍ
- 物件番号
- 328000402446
- 自社管理番号
- 1531110000001
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/03
- 有効期限日
- 2024/12/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(04)第51478号
- 大阪府大阪市淀川区西中島６丁目3-25 北白石ビル東館
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/土日祝日、GW、夏季、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
126,000円
土地固定資産税 55,700円
建物固定資産税 70,300円
この物件の固定資産税は、物件価格4,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 33位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 32位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 13位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 37位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県西宮市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 西宮市中島町 | 125 | 100 | 2016年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 西宮市山口町上山口 | 160 | 100 | 2016年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 5,600万円 | 西宮市新甲陽町 | 160 | 105 | 2016年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 5,000万円 | 西宮市松山町 | 160 | 110 | 2016年 | 軽量鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 西宮市山口町上山口 | 200 | 100 | 2016年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 西宮市段上町 | 85 | 100 | 2015年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 西宮市段上町 | 75 | 95 | 2015年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 西宮市東鳴尾町 | 55 | 80 | 2015年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 7,200万円 | 西宮市苦楽園一番町 | 210 | 135 | 2015年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 7,500万円 | 西宮市甲陽園東山町 | 370 | 150 | 2015年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は西宮市名塩／建築年 1965年の10万円（2022年4月 - 6月）、最高値は西宮市菊谷町／建築年 1964年の25,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（4,880万円）と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地 125㎡、延床 100㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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