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住吉台｜住吉駅から徒歩38分｜神戸市東灘区(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【神戸市・明石市の掲載件数1位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！
基本情報
- 価格
- 540万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 91.64 ㎡
- 土地面積
- 144.74 ㎡
- 築年月
- 1985 年9 月（築40 年）
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区住吉台
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 住吉駅/徒歩38分
--
--
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立渦が森小学校 1,020m
【中学校】神戸市立住吉中学校 1,350m
【コンビニ】コンビニ 1,560m
【スーパー】スーパー 190m
【総合病院】総合病院 1,560m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,790m
【銀行】銀行 1,130m
【その他】神戸鴨子ケ原郵便局 960m
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この物件について
この物件はJR東海道本線を住吉駅で下車し、徒歩38分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺190m圏内（徒歩3分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、全居室収納、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市東灘区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 5.3m 公道 間口12.8m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南東
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- 8,554円
- 借地期間
- 2037年3月まで
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ◇東灘住吉台♪中古戸建（借地権付建物）収益用・居住用にいかがでしょうか(^^♪渦が森小学校/住吉中学校エリア◇広々リビング約17.2帖♪◇全居室6帖以上！◇借地権付建物になります。借地権ついてもご説明させていただきます！お気軽にお問い合わせください♪令和6年度、年間固定資産税：20445円・借地料：月額8554円・借地期間：令和19年3月31日◇
- 物件番号
- 328000386345
- 自社管理番号
- 1534880000218
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/25
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(03)第401433号
- 兵庫県西宮市高松町1-12
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
9,200円
土地固定資産税 6,100円
建物固定資産税 3,100円
この物件の固定資産税は、物件価格540万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 25位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 23位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 46位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 32位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 4位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市東灘区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 神戸市東灘区魚崎北町 | 75 | 90 | 1986年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 10,000万円 | 神戸市東灘区本山北町 | 220 | 90 | 1986年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 神戸市東灘区森北町 | 95 | 100 | 1985年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,900万円 | 神戸市東灘区鴨子ケ原 | 440 | 45 | 1985年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 神戸市東灘区住吉東町 | 105 | 100 | 1987年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 6,000万円 | 神戸市東灘区御影山手 | 195 | 180 | 1987年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 850万円 | 神戸市東灘区住吉南町 | 45 | 60 | 1984年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 神戸市東灘区本山町北畑 | 270 | 200 | 1988年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 神戸市東灘区本山町北畑 | 270 | 200 | 1988年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 7,200万円 | 神戸市東灘区御影中町 | 135 | 80 | 1983年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は神戸市東灘区本山町北畑／建築年 1954年の50万円（2023年10月 - 12月）、最高値は神戸市東灘区西岡本／建築年 1995年の61,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（540万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 75㎡、延床 90㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、1,960万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「住吉台」物件の価格はいくらですか？
540万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「住吉台」物件の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
