明石市大久保町10期西島(全2) 1号棟|西江井ヶ島駅から徒歩11分|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建築中の写真ですが、現在は完成しております。 建築中の写真ですが、現在は完成しております。
4LDK+WIC2か所です。 4LDK+WIC2か所です。
【小学校】江井島小学校まで911m 【小学校】江井島小学校まで911m
【中学校】江井島中学校まで1031m 【中学校】江井島中学校まで1031m
【駅】山電西江井ヶ島駅まで851m 【駅】山電西江井ヶ島駅まで851m
【市役所・区役所】明石市江井島サービスコーナーまで361m 【市役所・区役所】明石市江井島サービスコーナーまで361m
【銀行】日新信用金庫 江井ヶ島支店まで959m 【銀行】日新信用金庫 江井ヶ島支店まで959m
【銀行】神戸信用金庫 魚住支店まで1770m 【銀行】神戸信用金庫 魚住支店まで1770m
【小児科】よこやま小児科まで870m 【小児科】よこやま小児科まで870m
【歯科】栗岡歯科医院まで737m 【歯科】栗岡歯科医院まで737m
【総合病院】リアンズグループ 西江井島病院まで782m 【総合病院】リアンズグループ 西江井島病院まで782m
【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 魚住店まで1514m 【ドラッグストア】ゴダイドラッグ 魚住店まで1514m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 明石江井ヶ島駅前店まで1114m 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 明石江井ヶ島駅前店まで1114m
【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで1679m 【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで1679m
【スーパー】エーコープ江井ケ島店まで730m 【スーパー】エーコープ江井ケ島店まで730m
【スーパー】ラ・ムー明石南店まで1650m 【スーパー】ラ・ムー明石南店まで1650m
【スーパー】ハローズ魚住店まで1679m 【スーパー】ハローズ魚住店まで1679m
【ホームセンター】ジャパン明石店まで3277m 【ホームセンター】ジャパン明石店まで3277m
【公園】住吉公園まで1399m 【公園】住吉公園まで1399m
【寿司】無添くら寿司 明石魚住店まで1627m 【寿司】無添くら寿司 明石魚住店まで1627m
【その他】江井ケ島海水浴場まで720m 【その他】江井ケ島海水浴場まで720m
【レンタルビデオ】ゲオ明石魚住店まで1786m 【レンタルビデオ】ゲオ明石魚住店まで1786m
地図 地図
1号棟 1号棟
1/1
新築戸建て
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POINT

・駐車2台並列 ・山電西江井ヶ島駅徒歩11分 ・LDK18帖以上 ・WIC×2 ・江井島小、江井島中

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基本情報

価格
2,798万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.74 ㎡ (壁芯)
土地面積
106.16 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市大久保町西島 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 西江井ヶ島駅/徒歩11分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江井島小学校 911m
【中学校】江井島中学校 1,031m
【コンビニ】コンビニ 1,114m
【スーパー】スーパー 730m
【総合病院】総合病院 782m
【公園】公園 1,399m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,514m
【銀行】銀行 959m
【商店街】商店街 3,277m
【その他】山電西江井ヶ島駅 851m
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有限会社輝広
有限会社輝広(きこう)は加古川市を中心に明石市、高砂市、加古郡、姫路市のエリアで新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買・仲介・リフォーム・自社買取・売却を主な業務としている地元密着の会社です。

この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を西江井ヶ島駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺730m圏内(徒歩10分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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兵庫県明石市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 間口7.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
北東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域。下水道処理区域。
山陽電鉄西江井ヶ島駅まで徒歩11分です。 エーコープ、ラ・ムー、ハローズ、ゴダイドラッグがお買い物に便利。 江井ケ島海水浴場まで徒歩10分ですので、海辺のお散歩も楽しめそうですね。 江井島小12分、江井島中13分。 駐車2台並列可。 2か所のウォークインクローゼット。 2面バルコニー。私道負担有。セットバック有。 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ。
物件番号
328000380118
自社管理番号
1284470008383
建築確認番号
第KS124-0410-51926号
登録日
2024/10/08
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,798万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

有限会社輝広
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第451368号
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42243 お問い合わせ番号「86867-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【小学校】江井島小学校まで911m
【中学校】江井島中学校まで1031m
【駅】山電西江井ヶ島駅まで851m
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【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 明石江井ヶ島駅前店まで1114m
【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで1679m
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【その他】江井ケ島海水浴場まで720m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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