宝塚市南口1丁目一戸建て｜宝塚南口駅から徒歩6分｜宝塚市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「宝塚市南口1丁目 一戸建て」物件の価格はいくらですか？

16,000万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「宝塚市南口1丁目 一戸建て」物件の間取りは？

3SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

物件の外観（西側から）［2024年9月13日撮影］

物件の外観（南側から）［2024年9月13日撮影］

物件の外観（東側から）［2024年9月13日撮影］

物件の南側前面道路（東側から）［2024年9月13日撮影］

物件の南側前面道路（西側から）［2024年9月13日撮影］

物件の西側前面道路（北側から）［2024年9月13日撮影］

物件の西側前面道路（南側から）［2024年9月13日撮影］

間取りは延床面積197.75平米（車庫面積約19.5平米含む）の3SLDK。2階リビングのプラン。

物件の玄関［2024年9月13日撮影］

中央図書館の外観

末広中央公園の外観

宝塚市役所の外観

医療法人回生会　宝塚病院の外観

宝塚第一小学校[公立]の外観

宝梅中学校[公立]の外観

セブンイレブン宝塚南口2丁目店

阪急オアシス(宝塚南口店)の外観

宝塚南口駅[阪急今津線]

物件の駐車スペース［2024年9月13日撮影］

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中古戸建て

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POINT

■ウィル不動産販売■ 【大和ハウス工業施工！中古戸建】 2017年11月築、中古戸建広々のLDK約31.2帖！駐車場4台完備！室内設備充実しています

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基本情報

価格

16,000万円

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間取り

3SLDK
▼間取り図を見る

建物面積

197.75 ㎡

土地面積

218.21 ㎡ (公簿)

築年月

2017 年11 月（築8 年）

住所

兵庫県宝塚市南口１丁目3

地図を見る

交通機関

阪急電鉄今津線宝塚南口駅/徒歩6分

土地権利

所有権

現況

居住中
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周辺施設

【小学校】宝塚第一小学校 160m
【中学校】宝梅中学校 1,040m
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この物件について

こちらの物件は阪急電鉄今津線を宝塚南口駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、高齢者の方や身体が不自由な方に優しいバリアフリー住宅です。周辺160m圏内（徒歩2分）には宝塚第一小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、フローリング、バリアフリー、クローゼット、下駄箱

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

兵庫県宝塚市の生活情報

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物件概要

接道状況: 二方(除角地) ( 南東 5.7m 公道 ) ( 南西 4.0m 公道 )
セットバック: 無
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: --
駐車場: 空有 (4 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 居住中
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 一般媒介
その他費用: --
その他条件: 駐車場2台以上可
備考: ■阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩6分！ ■阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩18分！ ■JR福知山線「宝塚駅」徒歩19分！ ■第1種低層住居専用地域！ ■支多々川沿いの住宅地！ ■南東・南西の角地で日当たり・通風良好！ ■敷地面積約66坪！ ■車4台駐車可！（車種による） ■大和ハウス工業施工の注文住宅！ ■太陽光発電、自宅用充電設備「ウォールコネクター」あり！ ■LDK31帖えの2階リビング！
物件番号: 328000368974
自社管理番号: 1350500002071
建築確認番号: --
登録日: 2024/09/15
有効期限日: 2024/12/03

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 16,000万円

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　宝塚本店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6　
営業時間/10:00～19:00 定休日/定休日なし
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-634-46469 お問い合わせ番号「26729-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

兵庫県宝塚市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

441,600円

土地固定資産税 182,900円

建物固定資産税 258,700円

この物件の固定資産税は、物件価格16,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県宝塚市の住みやすさランキング

交通	駅数 32位（1位/佐用郡佐用町）
交通	高速IC数 28位（1位/神崎郡神河町）
娯楽	レジャー施設数 34位（1位/美方郡香美町）
グルメ	飲食店数 44位（1位/神戸市中央区）
買い物	小売店数 25位（1位/神戸市中央区）
医療	病院数 43位（1位/佐用郡佐用町）
治安	刑法犯認知件数 25位（1位/美方郡新温泉町）
治安	交通事故発生件数 10位（1位/美方郡新温泉町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県宝塚市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
6,800万円	宝塚市小林	220	155	2018年	木造	2019年1月 - 3月
4,000万円	宝塚市千種	210	105	2018年	木造	2020年10月 - 12月
2,800万円	宝塚市青葉台	210	105	2018年	木造	2019年4月 - 6月
4,800万円	宝塚市宝梅	200	125	2018年	木造	2019年1月 - 3月
3,500万円	宝塚市中筋山手	240	100	2018年	木造	2019年1月 - 3月
3,400万円	宝塚市中山桜台	195	105	2018年	木造	2019年1月 - 3月
5,500万円	宝塚市山手台東	195	120	2018年	木造	2022年1月 - 3月
4,000万円	宝塚市千種	190	105	2018年	木造	2020年4月 - 6月
3,600万円	宝塚市長尾台	250	120	2018年	木造	2020年4月 - 6月
4,900万円	宝塚市山手台東	180	110	2018年	軽量鉄骨造	2019年1月 - 3月

兵庫県宝塚市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は宝塚市長谷／建築年 1980年の5万円（2019年1月 - 3月）、最高値は宝塚市高司／建築年 1995年の58,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（16,000万円）と最も条件が近い物件は、6,800万円、土地 220㎡、延床 155㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、9,200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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