ファーストタウン川西市第7西多田 全6区画|川西市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
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2号棟 2号棟
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新築戸建て
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POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) 全6区画の新築分譲地。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。全区画駐車スペース2台可能です。北東角地・WIC付き・南向きバルコニー。

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.60 ㎡ (壁芯)
土地面積
136.70 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
兵庫県川西市西多田1丁目 地図地図を見る
交通機関

能勢電鉄 鼓滝駅/バス 15分/西多田 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川西市立明峰小学校 836m
【中学校】川西市立明峰中学校 670m
【コンビニ】コンビニ 183m
【スーパー】スーパー 1,041m
【総合病院】総合病院 1,091m
【公園】公園 117m
【ドラッグストア】ドラッグストア 919m
【商店街】商店街 2,456m
【その他】ロイヤルホームセンター キセラ川西店 2,313m
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センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年~2023年兵庫地区仲介実績)阪神間(宝塚・西宮・尼崎・伊丹)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

この物件について

この物件は西多田から徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺117m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 6.0m 公道 ) ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
藤ケ丘第一公園まで117mです。複製が不可能なカードキーシステムなので防犯面に優れています。内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。家族皆で暮らすなら広々とした4LDKの物件。高低差の少ない平坦地は建物も綺麗に建てることができます。こちらはTVインターフォン付きの物件です。駐車2台可能なので、友達や親戚の方が急に来ても置けます。
物件番号
328000311475
自社管理番号
1314480006164
建築確認番号
第トラスト23-2661号
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
  • 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目7-40 
  • 営業時間/10:00~19:30 土日 10:00~20:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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医療 病院数 36位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 22位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「ファーストタウン川西市第7西多田 全6区画」物件の価格はいくらですか?

3,380万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「ファーストタウン川西市第7西多田 全6区画」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 5.7帖 洋室 6帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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