緑ヶ丘北町一戸建て|河内長野市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

現地外観写真 現地外観写真
現地外観写真 現地外観写真
間取図 間取図
1階洋室 8帖 1階洋室 8帖
1階洋室 8帖 1階洋室 8帖
1階和室 8帖 1階和室 8帖
1階和室 8帖 1階和室 8帖
広縁 広縁
手すり付き階段 手すり付き階段
2階洋室 8.2帖 2階洋室 8.2帖
2階洋室 8.2帖 2階洋室 8.2帖
2階洋室 11帖 2階洋室 11帖
2階洋室 11帖 2階洋室 11帖
2階和室 6帖 2階和室 6帖
2階和室 6帖 2階和室 6帖
キッチン キッチン
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
玄関 玄関
浴室 浴室
千代田駅(南海 高野線) 徒歩45分。 3580m 千代田駅(南海 高野線) 徒歩45分。 3580m
オークワ河内長野店 徒歩46分。 3670m オークワ河内長野店 徒歩46分。 3670m
河内長野市立西中学校 徒歩26分。 2030m 河内長野市立西中学校 徒歩26分。 2030m
河内長野市立天野小学校 徒歩26分。 2050m 河内長野市立天野小学校 徒歩26分。 2050m
認定こども園長野台幼稚園 徒歩5分。 350m 認定こども園長野台幼稚園 徒歩5分。 350m
医療法人生登会寺元記念病院 徒歩46分。 3630m 医療法人生登会寺元記念病院 徒歩46分。 3630m
河内長野緑ケ丘郵便局 徒歩4分。 270m 河内長野緑ケ丘郵便局 徒歩4分。 270m
河内長野市役所 徒歩40分。 3150m 河内長野市役所 徒歩40分。 3150m
河内長野市立図書館 徒歩34分。 2680m 河内長野市立図書館 徒歩34分。 2680m
バルコニー バルコニー
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中古戸建て 空家
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POINT

■土地57坪■建延30.18坪■5SDK■南西向きの日当たりのよいお家■リフォーム履歴ございます■車は2台駐車可能(車種制限有り)■各居室6帖以上の広さを確保■

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基本情報

価格
780万円
間取り
5SDK ( ダイニングキッチン 8.2帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 8.2帖(2階) 和室 6帖(2階) )
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建物面積
99.78 ㎡
土地面積
188.43 ㎡ (公簿)
築年月
1976 年2 月(築49 年)
住所
大阪府河内長野市緑ケ丘北町 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 千代田駅/バス 16分/緑ヶ丘北町 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】河内長野市立天野小学校 2,050m
【中学校】河内長野市立西中学校 2,030m
【コンビニ】コンビニ 1,920m
【スーパー】スーパー 3,670m
【総合病院】総合病院 3,630m
【その他】千代田駅(南海 高野線) 3,580m
学区について質問したい
牧主住宅開発株式会社 河内長野店
令和5年売買契約件数は、106件でした。南大阪の物件の売却はお任せください。

この物件について

こちらの物件は南海電鉄高野線を千代田駅で下車し、バスに16分乗車し、緑ヶ丘北町から徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で11.00帖です。周辺1,920m圏内(徒歩24分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、IHコンロ、二口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2000年01月実施
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
平成14年 キッチン交換
外装
2011年01月実施
  • 屋根
共用部分
実施時期:201001 耐震工事(金具補強)

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周辺環境

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大阪府河内長野市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.3m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築協定有
物件番号
327001130882
自社管理番号
1489850000242
建築確認番号
--
登録日
2024/12/07
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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外観:327001130882
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緑ヶ丘北町一戸建て

780万円

5SDK 建物 99.78㎡ 土地 188.43㎡ (公簿) 築49年 河内長野市緑ケ丘北町 南海電鉄高野線 千代田駅/バス 16分/緑ヶ丘北町 徒歩2分 資料請求する
外観:334000143886

西深津町3丁目 既存住宅

1,050万円

5DK 建物 92.01㎡ 土地 146.16㎡ 築59年 福山市西深津町3丁目 山陽本線 福山駅/バス 10分/西深津町三丁目 徒歩2分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

牧主住宅開発株式会社 河内長野店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(08)第40529号
  • 大阪府河内長野市西之山町1-37 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始 夏季休暇 GW 外
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40943 お問い合わせ番号「55994-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府河内長野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

13,400円

土地固定資産税 8,900円

建物固定資産税 4,500円

この物件の固定資産税は、物件価格780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府河内長野市の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 63位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 28位1位/大阪市中央区
医療 病院数 18位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 13位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 26位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府河内長野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
580万円 河内長野市緑ケ丘中町 185 80 1976年 木造 2020年10月 - 12月
460万円 河内長野市緑ケ丘中町 200 95 1976年 木造 2020年10月 - 12月
610万円 河内長野市緑ケ丘北町 200 80 1976年 木造 2022年10月 - 12月
1,000万円 河内長野市大師町 230 120 1976年 RC 2023年4月 - 6月
650万円 河内長野市大矢船北町 240 120 1976年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
550万円 河内長野市旭ケ丘 240 145 1976年 木造 2022年1月 - 3月
950万円 河内長野市楠ケ丘 260 65 1976年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,200万円 河内長野市大師町 270 130 1976年 木造 2021年7月 - 9月
280万円 河内長野市木戸町 85 85 1976年 木造 2020年1月 - 3月
450万円 河内長野市木戸 85 70 1976年 木造 2023年10月 - 12月

大阪府河内長野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は河内長野市小山田町/建築年 1982年の10万円(2020年4月 - 6月)、最高値は河内長野市木戸/建築年 2023年の5,800万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(780万円)と最も条件が近い物件は、580万円、土地 185㎡、延床 80㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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5SDK ( ダイニングキッチン 8.2帖 和室 8帖 洋室 8帖 洋室 11帖 洋室 8.2帖 和室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取図
1階洋室 8帖
1階洋室 8帖
1階和室 8帖
1階和室 8帖
広縁
手すり付き階段
2階洋室 8.2帖
2階洋室 8.2帖
2階洋室 11帖
2階洋室 11帖
2階和室 6帖
2階和室 6帖
キッチン
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
玄関
浴室
千代田駅(南海 高野線) 徒歩45分。 3580m
オークワ河内長野店 徒歩46分。 3670m
河内長野市立西中学校 徒歩26分。 2030m
河内長野市立天野小学校 徒歩26分。 2050m
認定こども園長野台幼稚園 徒歩5分。 350m
医療法人生登会寺元記念病院 徒歩46分。 3630m
河内長野緑ケ丘郵便局 徒歩4分。 270m
河内長野市役所 徒歩40分。 3150m
河内長野市立図書館 徒歩34分。 2680m
バルコニー
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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