中古戸建　大阪市東淀川区菅原7丁目｜ＪＲ淡路駅から徒歩7分｜大阪市東淀川区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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3,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「中古戸建 大阪市東淀川区菅原7丁目」物件の間取りは？

5LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

外観

間取り

室内

キッチン

玄関

リビング/ダイニング

浴室

洗面所

トイレ

1/1

中古戸建て空家

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POINT

～只今家電プレゼント・詳しくは弊社HPへ～■リフォーム済■1台駐車可敷地約14坪■JR「JR淡路」歩7分の立地■複数沿線利用可通勤便利■南向き陽当り通風良好■住空間スッキリ！居室・屋根裏収納

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基本情報

価格

3,380万円

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間取り

5LDK
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建物面積

117.57 ㎡

土地面積

46.62 ㎡ (公簿)

築年月

1997 年7 月（築28 年）

住所

大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目

地図を見る

交通機関

おおさか東線ＪＲ淡路駅/徒歩7分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】大阪市立菅原小学校 300m
【中学校】大阪市立新東淀中学校 1,050m
【スーパー】スーパー 300m
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この物件について

この物件はおおさか東線をＪＲ淡路駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺300m圏内（徒歩4分）には大阪市立菅原小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、出窓、バイク置き場、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り

2024年09月実施

キッチン
洗面所

内装

2024年09月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
全室クロス張替

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 一方 ( 南 8.0m 公道間口5.5m )
建物構造: 木造 / 3 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: --
駐車場: 空有 (1 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種住居地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: --
備考: ■6帖以上の居室が3部屋あるゆとりある間取 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計 ■風通しの良い2・3階ダブルバルコニー ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ ■前道幅約8mで駐車しやすい ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内 ◎令和6年9月改装内容：システムキッチン・洗面台新調、壁・床貼替など
物件番号: 327001130295
自社管理番号: 1465060002553
建築確認番号: --
登録日: 2024/12/06
有効期限日: 2024/12/25

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 3,380万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
頭金解説: 万円
ボーナス返済解説: 万円
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取り扱い不動産会社

株式会社トラストホーム　西宮店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10163号
兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階　
営業時間/ 9:00～19:00 定休日/なし、年末年始・他
[ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-85356 お問い合わせ番号「83173-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

58,400円

土地固定資産税 38,600円

建物固定資産税 19,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市東淀川区の住みやすさランキング

交通	駅数 33位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 48位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 42位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 45位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 69位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 58位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 4位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市東淀川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,000万円	大阪市東淀川区豊里	45	100	1997年	ＲＣ、木造	2022年4月 - 6月
3,000万円	大阪市東淀川区小松	50	80	1997年	ＲＣ、木造	2022年7月 - 9月
1,700万円	大阪市東淀川区東淡路	55	100	1997年	ＲＣ、木造	2022年1月 - 3月
3,300万円	大阪市東淀川区淡路	160	145	1997年	木造	2020年10月 - 12月
1,700万円	大阪市東淀川区柴島	95	150	1998年	鉄骨造	2019年7月 - 9月
1,200万円	大阪市東淀川区下新庄	45	90	1999年	木造	2020年10月 - 12月
1,300万円	大阪市東淀川区大道南	60	95	1995年	木造	2021年10月 - 12月
1,200万円	大阪市東淀川区下新庄	70	100	1995年	木造	2020年10月 - 12月
1,800万円	大阪市東淀川区上新庄	45	65	2000年	鉄骨造	2020年7月 - 9月
2,500万円	大阪市東淀川区小松	50	110	2000年	鉄骨造	2021年4月 - 6月

大阪府大阪市東淀川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大阪市東淀川区豊新／建築年 1970年の100万円（2022年10月 - 12月）、最高値は大阪市東淀川区淡路／建築年 1994年の10,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,380万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 45㎡、延床 100㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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