南区 桃山台3丁 リフォーム済 中古戸建|栂・美木多駅から徒歩19分|堺市南区(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】土地面積56.82坪の庭付き4LDKのリフォーム済中古戸建です 【外観】土地面積56.82坪の庭付き4LDKのリフォーム済中古戸建です
外観 外観
外観 外観
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間取り 間取り
お庭からの眺め・採光が明るいお部屋です お庭からの眺め・採光が明るいお部屋です
室内 室内
【システムキッチン 新調】 【システムキッチン 新調】
【LDK14.7帖】 【LDK14.7帖】
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
【2階 洋室8.6帖】 【2階 洋室8.6帖】
【2階 洋室4.5帖】 【2階 洋室4.5帖】
【追い炊き機能付きユニットバス新調】 【追い炊き機能付きユニットバス新調】
【福泉中央小学校】 【福泉中央小学校】
【福泉南中学校】 【福泉南中学校】
【コープ野々井店】 【コープ野々井店】
【TVモニター付きインターホン】 【TVモニター付きインターホン】
【追い炊き機能】 【追い炊き機能】
【洗面スペース】 【洗面スペース】
【独立洗面化粧台 新調】 【独立洗面化粧台 新調】
【トイレ新調】 【トイレ新調】
【専用庭】ゆったり開放的なお庭です 【専用庭】ゆったり開放的なお庭です
【押し入れ収納】 【押し入れ収納】
【収納】 【収納】
収納 収納
【クローゼット】 【クローゼット】
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】
【2階洋室 12帖】 【2階洋室 12帖】
【1階和室4.5帖】 【1階和室4.5帖】
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中古戸建て 空家
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POINT

◆リフォーム済◆4LDK◆駐車スペース1台分◆ウォークインクローゼット◆専用庭付き◆土地面積56.82坪◆徒歩圏内便利◆栂・美木多駅徒歩19分◆福泉中央小・福泉南中校区◆水回りすべて新調

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 12帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.15 ㎡
土地面積
187.87 ㎡ (公簿)
築年月
1981 年11 月(築44 年)
住所
大阪府堺市南区桃山台3丁15-2 地図地図を見る
交通機関

泉北高速鉄道 栂・美木多駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立福泉中央小学校 630m
【中学校】堺市立福泉南中学校 390m
【コンビニ】コンビニ 840m
【スーパー】スーパー 810m
【総合病院】総合病院 1,000m
【公園】公園 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 810m
【銀行】銀行 1,950m
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お客様のオンリーワンのお家探しをお客様目線で住心地を大切に考えご提案させて頂きます。堺市で新築一戸建・中古一戸建・中古マンション・売土地探しなどリフォーム工事・新築建築工事も含めご案内させて頂きます。

この物件について

この物件は徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.70帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、クローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年11月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
外装
2023年11月実施
  • 外壁

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大阪府堺市南区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
南区桃山台3丁のリフォーム済中古戸建のご紹介です。徒歩圏内に買い物施設も豊富で、栂・美木多駅も徒歩圏内の立地です。水回りすべて新調済みですぐにでもお住まいいただけます。また、南西向きのゆったりとしたお庭付き!開けた眺めで、自然の中で子育てをすることができます。閑静な住宅地ですので、交通量も穏やかです。その他周辺物件や他地域物件も多数ご紹介可能です!住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ!
物件番号
327001130241
自社管理番号
1277480000260
建築確認番号
--
登録日
2024/12/06
有効期限日
2024/12/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

未来不動産販売
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第56777号
  • 大阪府堺市堺区向陵西町1丁2-10 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-92438 お問い合わせ番号「05340-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府堺市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,000円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 16,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府堺市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 62位1位/泉南郡岬町
高速IC数 37位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 22位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 71位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 35位1位/大阪市中央区
医療 病院数 66位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 26位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 19位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府堺市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 堺市南区鴨谷台 200 105 1982年 木造 2021年7月 - 9月
1,800万円 堺市南区槇塚台 210 115 1982年 木造 2019年7月 - 9月
2,300万円 堺市南区新檜尾台 230 85 1982年 木造 2021年1月 - 3月
2,200万円 堺市南区城山台 230 145 1982年 木造 2023年10月 - 12月
270万円 堺市南区鉢ヶ峯寺 260 110 1982年 木造 2021年10月 - 12月
2,900万円 堺市南区鴨谷台 260 115 1982年 木造 2019年7月 - 9月
2,400万円 堺市南区新檜尾台 260 150 1982年 木造 2023年10月 - 12月
1,600万円 堺市南区鴨谷台 100 100 1982年 木造 2021年1月 - 3月
3,900万円 堺市南区鴨谷台 280 110 1982年 木造 2021年4月 - 6月
2,200万円 堺市南区新檜尾台 300 40 1982年 木造 2020年1月 - 3月

大阪府堺市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は堺市南区土佐屋台/建築年 1976年の270万円(2020年7月 - 9月)、最高値は堺市南区茶山台/建築年 2020年の8,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 200㎡、延床 105㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「南区 桃山台3丁 リフォーム済 中古戸建」物件の価格はいくらですか?

2,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「南区 桃山台3丁 リフォーム済 中古戸建」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖 和室 4.5帖 洋室 8.6帖 洋室 4.5帖 洋室 12帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【外観】土地面積56.82坪の庭付き4LDKのリフォーム済中古戸建です
外観
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間取り
お庭からの眺め・採光が明るいお部屋です
室内
【システムキッチン 新調】
【LDK14.7帖】
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
【2階 洋室8.6帖】
【2階 洋室4.5帖】
【追い炊き機能付きユニットバス新調】
【福泉中央小学校】
【福泉南中学校】
【コープ野々井店】
【TVモニター付きインターホン】
【追い炊き機能】
【洗面スペース】
【独立洗面化粧台 新調】
【トイレ新調】
【専用庭】ゆったり開放的なお庭です
【押し入れ収納】
【収納】
収納
【クローゼット】
【ウォークインクローゼット】
【2階洋室 12帖】
【1階和室4.5帖】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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