南河内郡太子町 中古戸建|上ノ太子駅から徒歩32分|南河内郡太子町(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

近鉄南大阪線 上ノ太子駅から徒歩約32分 近鉄南大阪線 上ノ太子駅から徒歩約32分
4LDK、土地面積100.17m2、建物面積95.99m2 4LDK、土地面積100.17m2、建物面積95.99m2
和室 和室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
玄関 玄関
オーナーチェンジ物件です オーナーチェンジ物件です
88000円で賃貸中です 88000円で賃貸中です
浴室 浴室
太子町立山田小学校 太子町立山田小学校
太子町立中学校 太子町立中学校
その他画像 その他画像
前面道路 前面道路
前面道路 前面道路
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近鉄南大阪線 上ノ太子駅 近鉄南大阪線 上ノ太子駅
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
2階にもトイレがあります 2階にもトイレがあります
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
シャッター付き車庫あり シャッター付き車庫あり
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中古戸建て
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POINT

オーナーチェンジ物件!南河内郡太子町山田の中古戸建です

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基本情報

価格
1,100万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.99 ㎡
土地面積
100.17 ㎡
築年月
1997 年5 月(築28 年)
住所
大阪府南河内郡太子町大字山田 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 上ノ太子駅/徒歩32分

--

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土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太子町立山田小学校 850m
【中学校】太子町立中学校 1,150m
【コンビニ】コンビニ 620m
【スーパー】スーパー 280m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,860m
【銀行】銀行 420m
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藤井寺市、柏原市、羽曳野市、八尾市を得意としており、不動産仲介はもちろん、不動産買取・リフォーム・不用品整理など不動産に関することなら、お気軽にご相談下さい。

この物件について

この物件は近鉄南大阪線を上ノ太子駅で下車し、徒歩32分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺280m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 間口7.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料 シャッター付き車庫
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■賃料88000円で賃貸中!(表面利回り 約9.6%)■オール電化住宅です!【お問い合わせについて】掲載していない物件でもご紹介可能です!気になる物件をまとめてご案内します!詳細資料のご請求・物件見学のご依頼はお気軽に「お電話」または「資料請求ボタン」からお問い合わせください!【住宅ローン相談会開催中】無料相談受付中です♪どなたでも是非お気軽にお電話ください!
物件番号
327001127441
自社管理番号
1476320000192
建築確認番号
--
登録日
2024/12/01
有効期限日
2024/12/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,100万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ニーナ不動産
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第63640号
  • 大阪府藤井寺市岡1丁目14-12 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-43157 お問い合わせ番号「53098-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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大阪府南河内郡太子町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

18,900円

土地固定資産税 12,500円

建物固定資産税 6,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府南河内郡太子町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/泉南郡岬町
高速IC数 1位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 74位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 74位1位/大阪市中央区
医療 病院数 70位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 5位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 10位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府南河内郡太子町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
980万円 南河内郡太子町大字太子 140 105 1997年 木造 2020年7月 - 9月
1,000万円 南河内郡太子町大字山田 165 105 1997年 木造 2019年1月 - 3月
3,600万円 南河内郡太子町聖和台 270 190 1997年 木造 2019年4月 - 6月
850万円 南河内郡太子町大字山田 75 85 1998年 木造 2023年1月 - 3月
300万円 南河内郡太子町大字山田 75 85 1998年 木造 2020年1月 - 3月
550万円 南河内郡太子町大字山田 65 75 1998年 木造 2021年10月 - 12月
2,000万円 南河内郡太子町聖和台 260 130 1998年 木造 2020年1月 - 3月
890万円 南河内郡太子町大字山田 155 125 1996年 木造 2020年4月 - 6月
910万円 南河内郡太子町大字山田 100 90 1999年 木造 2021年7月 - 9月
540万円 南河内郡太子町大字山田 100 90 1999年 木造 2020年1月 - 3月

大阪府南河内郡太子町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は南河内郡太子町大字太子/建築年 1983年の30万円(2023年7月 - 9月)、最高値は南河内郡太子町聖和台/建築年 2022年の4,100万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,100万円)と最も条件が近い物件は、980万円、土地 140㎡、延床 105㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「南河内郡太子町 中古戸建」物件の価格はいくらですか?

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 和室 6帖 洋室 6帖×3 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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