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富田林市桜ケ丘町｜川西駅から徒歩13分｜富田林市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
＼＼平成23年築◆旧住友不動産施工の長期優良住宅“5SLDK”／／ 約104坪のゆとりある敷地に、全居室6帖以上で部屋数も多い広々とした住まい 南ひな壇の高台で全居室南向きの為、暖かく快適な住空間
基本情報
- 価格
- 3,100万円
- 間取り
-
5SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 150.70 ㎡
- 土地面積
- 377.44 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2011 年12 月（築14 年）
- 住所
-
大阪府富田林市桜ケ丘町
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄長野線 川西駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】富田林市立川西小学校 700m
【中学校】富田林市立第二中学校 600m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
この物件について
こちらの物件は近鉄長野線を川西駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺600m圏内（徒歩8分）には富田林市立第二中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、二口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書
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大阪府富田林市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.0m 私道 間口15.4m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- 31.14㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 施工会社：住友不動産
□■南ひな壇の高台につき日当たり・眺望良好！お庭も広々！ □■駐車スペース2台分！道路高低差無し □■延床150ｍ2超！LDK天井高約2.68ｍ □■WIC3ヶ所・納戸約4帖・玄関や廊下にも収納有
【仕様設備】太陽光パネル／Low-E複層ガラス／IHクッキングヒーター・食洗機／ミストサウナ付浴室暖房乾燥機／LD床暖房【アクセス】近鉄「川西」駅徒歩13分【周辺環境】明治池公園…徒歩2分／ファミリーマート富田林小金台店…徒歩9分／サンディ富田林川西店…徒歩14分／立川西小学校…徒歩9分／第二中学校…徒歩8分【その他】司法書士指定／契約不適合責任免責／現在相続登記中／設計図書・検査済証有／現況優先 - 物件番号
- 327001124550
- 自社管理番号
- 1397740001114
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/24
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府富田林市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
70,000円
土地固定資産税 35,400円
建物固定資産税 34,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府富田林市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 37位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 43位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 66位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 66位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 30位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 28位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 63位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府富田林市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 富田林市藤沢台 | 160 | 120 | 2012年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 富田林市寺池台 | 150 | 100 | 2012年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 富田林市金剛錦織台 | 150 | 95 | 2012年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 富田林市南旭ケ丘町 | 480 | 165 | 2011年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 富田林市藤沢台 | 160 | 100 | 2011年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 富田林市金剛錦織台 | 155 | 105 | 2011年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 富田林市金剛錦織台 | 155 | 105 | 2011年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 富田林市金剛錦織台 | 150 | 110 | 2011年 | 軽量鉄骨造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 富田林市金剛錦織台 | 150 | 100 | 2011年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 富田林市津々山台 | 175 | 130 | 2010年 | 軽量鉄骨造 | 2020年4月 - 6月 |
大阪府富田林市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は富田林市谷川町／建築年 1970年の1万円（2022年7月 - 9月）、最高値は富田林市加太／建築年 の18,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,100万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 160㎡、延床 120㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、800万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「富田林市桜ケ丘町」物件の価格はいくらですか？
3,100万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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5SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
