友井2丁目中古戸建|弥刀駅から徒歩6分|東大阪市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

陽当たり良好の閑静な住宅街です♪住環境充実してます! 陽当たり良好の閑静な住宅街です♪住環境充実してます!
広々の3LDKファミリータイプ 弊社はお客様にあった住宅ローンのご提案を致します。 是非ご相談下さいませ! 広々の3LDKファミリータイプ 弊社はお客様にあった住宅ローンのご提案を致します。 是非ご相談下さいませ!
弊社は住宅ローンに自信がございます。 お客様にあった銀行をご紹介いたします。 お悩みの方は弊社までお気軽に ご相談下さいませ。 弊社は住宅ローンに自信がございます。 お客様にあった銀行をご紹介いたします。 お悩みの方は弊社までお気軽に ご相談下さいませ。
【小学校】東大阪市立弥刀東小学校まで379m 【小学校】東大阪市立弥刀東小学校まで379m
【中学校】弥刀中学校まで365m 【中学校】弥刀中学校まで365m
【スーパー】コノミヤまで500m 【スーパー】コノミヤまで500m
【スーパー】食品館アプロプラス 友井店まで685m 【スーパー】食品館アプロプラス 友井店まで685m
【スーパー】グルメシティ 長瀬店まで808m 【スーパー】グルメシティ 長瀬店まで808m
【ディスカウントショップ】サンディ 東大阪近江堂店まで559m 【ディスカウントショップ】サンディ 東大阪近江堂店まで559m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 薬ヒグチ弥刀駅前店まで425m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 薬ヒグチ弥刀駅前店まで425m
【コンビニエンスストア】ローソン 八尾美園町四丁目店まで538m 【コンビニエンスストア】ローソン 八尾美園町四丁目店まで538m
【総合病院】弥刀中央病院(康生会)まで350m 【総合病院】弥刀中央病院(康生会)まで350m
【郵便局】東大阪金岡郵便局まで484m 【郵便局】東大阪金岡郵便局まで484m
【公園】金岡公園まで987m 【公園】金岡公園まで987m
【大学】近畿大学まで1154m 【大学】近畿大学まで1154m
【ファミリーレストラン】ガスト近大前店まで1395m 【ファミリーレストラン】ガスト近大前店まで1395m
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒーまで1514m 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒーまで1514m
【ファーストフード】マクドナルド 東大阪柏田店まで1485m 【ファーストフード】マクドナルド 東大阪柏田店まで1485m
【プール】久宝寺緑地まで1923m 【プール】久宝寺緑地まで1923m
【その他】セカンドストリートまで1726m 【その他】セカンドストリートまで1726m
【ディスカウントショップ】業務スーパー 宝持店まで1693m 【ディスカウントショップ】業務スーパー 宝持店まで1693m
【ディスカウントショップ】ジャパン 若江西店まで1884m 【ディスカウントショップ】ジャパン 若江西店まで1884m
モニター付きインターホンがあり女性やお子様にも安心です! モニター付きインターホンがあり女性やお子様にも安心です!
弊社は中古戸建のご紹介、その後のリフォームのご提案、 賃貸物件のご紹介、すべてご対応可能です。 お客様にあったプランをご提案致します。 まずはお問合せ下さいませ。 弊社は中古戸建のご紹介、その後のリフォームのご提案、 賃貸物件のご紹介、すべてご対応可能です。 お客様にあったプランをご提案致します。 まずはお問合せ下さいませ。
リフォームや住宅ローン・東大阪市の不動産の事なら弊社にお任せ下さいませ! 各地域の特徴・グルメ・裏道やその他、細かい情報等も熟知した 東大阪市出身のスタッフが新生活を送るお客様をサポート致します! リフォームや住宅ローン・東大阪市の不動産の事なら弊社にお任せ下さいませ! 各地域の特徴・グルメ・裏道やその他、細かい情報等も熟知した 東大阪市出身のスタッフが新生活を送るお客様をサポート致します!
駐車場があります! (車庫サイズ制限あり。高さ約2.3m・幅約2.2m・長さ約4m) 駐車場があります! (車庫サイズ制限あり。高さ約2.3m・幅約2.2m・長さ約4m)
車庫には便利な収納がございます 車庫には便利な収納がございます
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中古戸建て 空家
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POINT

▽月々のお支払いは約4.1万円 ▽3LDK+ロフトあり ▽最寄り駅【弥刀駅】 ▽ビルトインガレージあり ▽閑静な住宅街 ▽弥刀東小・弥刀中学校 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます!

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基本情報

価格
1,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖 和室 6帖 洋室 6.5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
69.30 ㎡ (壁芯)
土地面積
65.52 ㎡ (公簿)
築年月
1994 年9 月(築31 年)
住所
大阪府東大阪市友井2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 弥刀駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東大阪市立弥刀東小学校 379m
【中学校】弥刀中学校 365m
【コンビニ】コンビニ 425m
【スーパー】スーパー 500m
【総合病院】総合病院 350m
【公園】公園 987m
【商店街】商店街 559m
【その他】東大阪金岡郵便局 484m
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株式会社SR総合不動産販売
SR総合不動産販売では、売買、賃貸の専門知識はもちろんの事、お客様に的確なアドバイス、ご購入、リフォーム工事やお借りして頂けるまでの間の全面的なサポート、アフターサービスを徹底して行っております。

この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を弥刀駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.50帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、床下収納、ロフト付き、洗濯機置き場有 、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、下駄箱

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大阪府東大阪市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 間口4.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
8.40㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
弊社は住宅ローンに自信がございます!! お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、 沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
物件番号
327001123694
自社管理番号
1487000000455
建築確認番号
--
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,680万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社SR総合不動産販売
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第63951号
  • 大阪府東大阪市岩田町1丁目6番20号 
  • 営業時間/10:00~19:00 祝日は通常通り営業 定休日/毎週水曜日 第二火曜日 年末年始 夏季休暇 GW
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80784 お問い合わせ番号「51477-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,000円

土地固定資産税 19,200円

建物固定資産税 9,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府東大阪市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/泉南郡岬町
高速IC数 48位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 27位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府東大阪市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
500万円 東大阪市元町 55 85 1995年 木造 2022年1月 - 3月
380万円 東大阪市日下町 50 85 1995年 木造 2021年7月 - 9月
2,300万円 東大阪市森河内西 50 90 1995年 鉄骨造 2023年7月 - 9月
1,500万円 東大阪市池島町 50 95 1995年 木造 2020年10月 - 12月
1,900万円 東大阪市荒川 50 105 1995年 鉄骨造 2022年10月 - 12月
350万円 東大阪市中野 40 80 1995年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
1,000万円 東大阪市新庄 40 85 1995年 鉄骨造 2020年1月 - 3月
520万円 東大阪市上六万寺町 35 70 1995年 鉄骨造 2023年4月 - 6月
920万円 東大阪市柏田本町 100 140 1995年 鉄骨造 2019年1月 - 3月
3,500万円 東大阪市長堂 125 145 1995年 鉄骨造 2020年7月 - 9月

大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東大阪市森河内西/建築年 の3万円(2021年7月 - 9月)、最高値は東大阪市高井田本通/建築年 の25,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,680万円)と最も条件が近い物件は、500万円、土地 55㎡、延床 85㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【小学校】東大阪市立弥刀東小学校まで379m
【中学校】弥刀中学校まで365m
【スーパー】コノミヤまで500m
【スーパー】食品館アプロプラス 友井店まで685m
【スーパー】グルメシティ 長瀬店まで808m
【ディスカウントショップ】サンディ 東大阪近江堂店まで559m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 薬ヒグチ弥刀駅前店まで425m
【コンビニエンスストア】ローソン 八尾美園町四丁目店まで538m
【総合病院】弥刀中央病院(康生会)まで350m
【郵便局】東大阪金岡郵便局まで484m
【公園】金岡公園まで987m
【大学】近畿大学まで1154m
【ファミリーレストラン】ガスト近大前店まで1395m
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒーまで1514m
【ファーストフード】マクドナルド 東大阪柏田店まで1485m
【プール】久宝寺緑地まで1923m
【その他】セカンドストリートまで1726m
【ディスカウントショップ】業務スーパー 宝持店まで1693m
【ディスカウントショップ】ジャパン 若江西店まで1884m
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駐車場があります! (車庫サイズ制限あり。高さ約2.3m・幅約2.2m・長さ約4m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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