如是町 E号地 新築戸建|富田駅から徒歩14分|高槻市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地建物外観】令和6年9月完成済♪室内もぜひ実際にご見学下さい 【現地建物外観】令和6年9月完成済♪室内もぜひ実際にご見学下さい
【間取り】2LDK、3LDKのどちらにも対応できる間取り設計 【間取り】2LDK、3LDKのどちらにも対応できる間取り設計
【リビングダイニング】リビングのトップライト部分です 【リビングダイニング】リビングのトップライト部分です
【室内設備】モニター付きインターホンで来訪者の顔を確認できます 【室内設備】モニター付きインターホンで来訪者の顔を確認できます
【キッチン】3口ガスコンロ、食洗機付きのシステムキッチン! 【キッチン】3口ガスコンロ、食洗機付きのシステムキッチン!
【キッチン】キッチン側からリビングダイニングが見渡せます。小さなお子様を見守りながらのキッチン作業もできて安心です 【キッチン】キッチン側からリビングダイニングが見渡せます。小さなお子様を見守りながらのキッチン作業もできて安心です
【玄関】靴の収納としてももちろん、ベビーカーやゴルフバック、雨具等もしまえる土間収納付きの玄関 【玄関】靴の収納としてももちろん、ベビーカーやゴルフバック、雨具等もしまえる土間収納付きの玄関
【リビングダイニング】リビングの上部一部を自然光が取り込めるトップライトにし、明るい空間を演出します 【リビングダイニング】リビングの上部一部を自然光が取り込めるトップライトにし、明るい空間を演出します
【リビングダイニング】約18.8帖のゆとりの広さ! 【リビングダイニング】約18.8帖のゆとりの広さ!
【洋室約6.1帖】南側にバルコニーのある約6.1帖のお部屋。北側にも窓付きで明るく風通しも良好です 【洋室約6.1帖】南側にバルコニーのある約6.1帖のお部屋。北側にも窓付きで明るく風通しも良好です
【洋室約5.3帖×2】出入口2か所、収納2か所で間仕切りをすると2部屋に分けて使うことも可能です 【洋室約5.3帖×2】出入口2か所、収納2か所で間仕切りをすると2部屋に分けて使うことも可能です
【洋室約5.3帖×2】家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる間仕切り可能なお部屋 【洋室約5.3帖×2】家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる間仕切り可能なお部屋
【バスルーム】雨の日の洗濯物の乾燥に・湿気防止・冬場のヒートショック対策等メリットの多い浴室暖房乾燥機付きです 【バスルーム】雨の日の洗濯物の乾燥に・湿気防止・冬場のヒートショック対策等メリットの多い浴室暖房乾燥機付きです
高槻市立如是小学校まで170m 高槻市立如是小学校まで170m
高槻市立如是中学校まで70m 高槻市立如是中学校まで70m
マルヤス登美の里店まで500m マルヤス登美の里店まで500m
ライフォート富田東店まで550m ライフォート富田東店まで550m
高槻芝生郵便局まで450m 高槻芝生郵便局まで450m
【バルコニーからの眺望】E号地は道路からは少し奥まった区画ですが、バルコニーは陽当たりも考慮された位置に配置しております 【バルコニーからの眺望】E号地は道路からは少し奥まった区画ですが、バルコニーは陽当たりも考慮された位置に配置しております
【全体区画図】E号地が今回ご紹介の物件です 【全体区画図】E号地が今回ご紹介の物件です
【前面道路】幅の広めの道路に面しており開放感あり! 【前面道路】幅の広めの道路に面しており開放感あり!
【洗面室・洗面台】ごちゃつきがちな洗面用品もしっかり収納、しっかり隠せるミラーキャビネットの洗面台 【洗面室・洗面台】ごちゃつきがちな洗面用品もしっかり収納、しっかり隠せるミラーキャビネットの洗面台
【トイレ(1階)】一年中快適に使える温水洗浄便座付きトイレ。2階にもトイレがございます 【トイレ(1階)】一年中快適に使える温水洗浄便座付きトイレ。2階にもトイレがございます
【バルコニー】バルコニーは南向き!日当たりが良く洗濯物も気持ち良く乾かしていただけます 【バルコニー】バルコニーは南向き!日当たりが良く洗濯物も気持ち良く乾かしていただけます
【駐車場】道路から玄関までの通路部分に2台分駐車も可能です 【駐車場】道路から玄関までの通路部分に2台分駐車も可能です
【洋室約6.1帖の収納】衣類はもちろん、季節物やアウトドア用品等普段は使わないお荷物の保管にも便利な大容量サイズのクローゼット 【洋室約6.1帖の収納】衣類はもちろん、季節物やアウトドア用品等普段は使わないお荷物の保管にも便利な大容量サイズのクローゼット
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新築戸建て
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POINT

★駐車2台分可(車種による)★ZEH水準省エネ住宅!耐震等級3・断熱等性能等級5★旭化成パワーボード

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基本情報

価格
4,380万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
85.85 ㎡
土地面積
100.50 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
大阪府高槻市如是町 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄京都線 富田駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】如是小学校 170m
【中学校】如是中学校 70m
【スーパー】スーパー 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】高槻芝生郵便局 450m
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この物件について

この物件は阪急電鉄京都線を富田駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺70m圏内(徒歩1分)には如是中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、長期優良住宅通知書

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大阪府高槻市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 7.6m 公道 間口3.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域
[物件コード]193701-3388、■E号地■敷地の一部に都市計画道路がかかります
物件番号
327001118137
自社管理番号
90970000538
建築確認番号
REJ24211-34614号
登録日
2024/11/14
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,380万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21グランシーズ
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(1)第63461号
  • 大阪府高槻市野見町3番20号 1階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/水曜日、第1、第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51206 お問い合わせ番号「66385-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【リビングダイニング】リビングのトップライト部分です
【室内設備】モニター付きインターホンで来訪者の顔を確認できます
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【リビングダイニング】リビングの上部一部を自然光が取り込めるトップライトにし、明るい空間を演出します
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【洋室約5.3帖×2】家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる間仕切り可能なお部屋
【バスルーム】雨の日の洗濯物の乾燥に・湿気防止・冬場のヒートショック対策等メリットの多い浴室暖房乾燥機付きです
高槻市立如是小学校まで170m
高槻市立如是中学校まで70m
マルヤス登美の里店まで500m
ライフォート富田東店まで550m
高槻芝生郵便局まで450m
【バルコニーからの眺望】E号地は道路からは少し奥まった区画ですが、バルコニーは陽当たりも考慮された位置に配置しております
【全体区画図】E号地が今回ご紹介の物件です
【前面道路】幅の広めの道路に面しており開放感あり!
【洗面室・洗面台】ごちゃつきがちな洗面用品もしっかり収納、しっかり隠せるミラーキャビネットの洗面台
【トイレ(1階)】一年中快適に使える温水洗浄便座付きトイレ。2階にもトイレがございます
【バルコニー】バルコニーは南向き!日当たりが良く洗濯物も気持ち良く乾かしていただけます
【駐車場】道路から玄関までの通路部分に2台分駐車も可能です
【洋室約6.1帖の収納】衣類はもちろん、季節物やアウトドア用品等普段は使わないお荷物の保管にも便利な大容量サイズのクローゼット
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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