四條畷市蔀屋本町 新築一戸建て 第3 2号棟|四條畷市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用!色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。 外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用!色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう 実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
全2区画、好評分譲中! 2号棟! 全2区画、好評分譲中! 2号棟!
収納スペース豊富な間取りです 収納スペース豊富な間取りです
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方! お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方!
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです! 玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです!
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね! LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです! フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです!
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です! こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!
新しいい草香る畳スペースは、使い方色々!客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。 新しいい草香る畳スペースは、使い方色々!客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
1坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます! 1坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます!
四条畷駅(JR西日本 片町線) 徒歩27分。 2150m 四条畷駅(JR西日本 片町線) 徒歩27分。 2150m
四條畷市立くすのき小学校 徒歩10分。 790m 四條畷市立くすのき小学校 徒歩10分。 790m
四條畷市立四條畷西中学校 徒歩13分。 1040m 四條畷市立四條畷西中学校 徒歩13分。 1040m
イオンスタイル四條畷 徒歩13分。 1020m イオンスタイル四條畷 徒歩13分。 1020m
デイリーヤマザキ四條畷蔀屋店 徒歩3分。 240m デイリーヤマザキ四條畷蔀屋店 徒歩3分。 240m
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。 女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく 使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます! 小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!
オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです! オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです!
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです! 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです!
お車持ちの方にもうれしいカースペース完備 お車持ちの方にもうれしいカースペース完備
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます! 木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます!
奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね 奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
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新築戸建て
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POINT

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆ご来店でQUOカード3000円分プレゼント◆お電話でのご予約がスムーズ◆耐震+制震の家、クワイエ!ご家族を守るおうち

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.37 ㎡
土地面積
130.36 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
大阪府四條畷市蔀屋本町 地図地図を見る
交通機関

片町線 四条畷駅/バス 11分/堀溝 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】四條畷市立くすのき小学校 790m
【中学校】四條畷市立四條畷西中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 1,020m
【公園】公園 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 820m
【銀行】銀行 1,020m
【その他】四条畷駅(JR西日本 片町線) 2,150m
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この物件について

こちらの物件はJR片町線を四条畷駅で下車し、バスに11分乗車し、堀溝から徒歩1分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺240m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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大阪府四條畷市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
0.90㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
300130483072 ◇立地・JR学研都市線「四条畷駅」バス11分、バス停「堀溝」歩1分・くすのき小学校歩10分・四條畷西中学校歩8分◇特徴・耐震+制震の家、クワイエ!制震装置(SAFE365)で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持・全室ペアガラス/浴室暖房乾燥機/駐車2台/全室2面採光/フラット35S対応◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点…
物件番号
327001111334
自社管理番号
1301560014316
建築確認番号
--
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-45427 お問い合わせ番号「08541-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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