豊中市上野東2丁目 一戸建て|豊中市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】こちらの物件は、豊中市上野東2丁目にある新築戸建です。2024年9月に完成しました。 【外観】こちらの物件は、豊中市上野東2丁目にある新築戸建です。2024年9月に完成しました。
【外観】こちらの物件は、豊中市上野東2丁目にある新築戸建です。2024年9月に完成しました。 【外観】こちらの物件は、豊中市上野東2丁目にある新築戸建です。2024年9月に完成しました。
【前面道路】このマンションの周辺は、マンションや戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街となっております。 【前面道路】このマンションの周辺は、マンションや戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街となっております。
【間取図】間取りは延床面積87.46平米の3LDK。1階に水回りが集結している、家事動線に優れたプラン。 【間取図】間取りは延床面積87.46平米の3LDK。1階に水回りが集結している、家事動線に優れたプラン。
【キッチン】3口コンロで料理がはかどります。カウンターキッチンで家族の様子を見ながら家事ができます。 【キッチン】3口コンロで料理がはかどります。カウンターキッチンで家族の様子を見ながら家事ができます。
【玄関】かなり広々とした玄関です。荷物が多くても、苦労することなく出入りができます。 【玄関】かなり広々とした玄関です。荷物が多くても、苦労することなく出入りができます。
【玄関】スタイリッシュなデザインの玄関。屋根があるため雨の日も安心してお使いいただけます。 【玄関】スタイリッシュなデザインの玄関。屋根があるため雨の日も安心してお使いいただけます。
【LDK】18.1帖のLDKです。窓も大きく2方面から光が入るため、明るい室内です。 【LDK】18.1帖のLDKです。窓も大きく2方面から光が入るため、明るい室内です。
【LDK】18.1帖のLDKです。窓も大きく2方面から光が入るため、明るい室内です。 【LDK】18.1帖のLDKです。窓も大きく2方面から光が入るため、明るい室内です。
【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。 【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
シェフカワカミ(東豊中店)の外観 シェフカワカミ(東豊中店)の外観
コープ(東豊中)の外観 コープ(東豊中)の外観
阪急オアシス(夕日丘店)の外観 阪急オアシス(夕日丘店)の外観
大曽公園の外観 大曽公園の外観
稲荷山公園の外観 稲荷山公園の外観
財団法人豊中市医療保健センター診察所の外観 財団法人豊中市医療保健センター診察所の外観
上野小学校[公立]の外観 上野小学校[公立]の外観
とよなか文化幼稚園[私立]の外観 とよなか文化幼稚園[私立]の外観
とよなかぶんかナースリー[私立]の外観 とよなかぶんかナースリー[私立]の外観
【洋室】5.2帖あるお部屋。子どもたちが成長してものびのびお部屋で過ごすことができます。 【洋室】5.2帖あるお部屋。子どもたちが成長してものびのびお部屋で過ごすことができます。
【洋室】しっかりと収納があるので、荷物や趣味が多い方でも、家が散らかることなく安心です。 【洋室】しっかりと収納があるので、荷物や趣味が多い方でも、家が散らかることなく安心です。
【洋室】こちらは、2階部分にある一番広い洋室です。広さは約7帖。寝室にぴったりです。 【洋室】こちらは、2階部分にある一番広い洋室です。広さは約7帖。寝室にぴったりです。
【庭】物件の裏側には庭があります。家庭菜園を楽しんだり、ペットと遊んだり、使い道は様々です。 【庭】物件の裏側には庭があります。家庭菜園を楽しんだり、ペットと遊んだり、使い道は様々です。
【洗面室】水栓下に収納スペースがございますので、ドライヤーや化粧品などまとめて収納できます。 【洗面室】水栓下に収納スペースがございますので、ドライヤーや化粧品などまとめて収納できます。
【トイレ】1階2階それぞれにあるので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。 【トイレ】1階2階それぞれにあるので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。
【トイレ】お手洗いはシンプルかつコンパクトになっております。床のクロスがアクセントです。 【トイレ】お手洗いはシンプルかつコンパクトになっております。床のクロスがアクセントです。
【バルコニー】お洗濯物を干すには十分な広さがございます。日当たり・風通り良好です。 【バルコニー】お洗濯物を干すには十分な広さがございます。日当たり・風通り良好です。
【バルコニーからの眺め】この物件は、目の前に高い建物がないため、圧迫感を感じにくいです。 【バルコニーからの眺め】この物件は、目の前に高い建物がないため、圧迫感を感じにくいです。
【バルコニーからの眺め】この物件は、目の前に高い建物がないため、圧迫感を感じにくいです。 【バルコニーからの眺め】この物件は、目の前に高い建物がないため、圧迫感を感じにくいです。
【駐車スペース】駐車スペースが2台分ございます。車通りの少ない道路なので、駐車もしやすいです。 【駐車スペース】駐車スペースが2台分ございます。車通りの少ない道路なので、駐車もしやすいです。
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新築戸建て
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POINT

■ウィル不動産販売■阪急宝塚線「豊中駅」からバス乗車約8分・徒歩1分!総区画数3区画の分譲地◎敷地面積は約31坪の広さ◎車2台分の駐車スペース有り!(車種による)

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基本情報

価格
5,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
87.46 ㎡
土地面積
105.01 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
大阪府豊中市上野東2丁目6 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄宝塚線 豊中駅/バス 8分/上野小学校前 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】上野小学校 320m
【中学校】第十一中学校 2,160m
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株式会社ウィル 豊中営業所
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この物件について

こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を豊中駅で下車し、バスに8分乗車し、上野小学校前から徒歩1分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺320m圏内(徒歩4分)には上野小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■第1種低層住居専用地域◎ ■2024年9月築◎ ■現況は完成済みで室内見学可能! ■自家用車をお持ちの方に嬉しい車2台分の駐車スペース有り(車種による) ■便利な収納が全居室にあり◎ ■周辺は、生活施設が充実◎ ・『シェフカワカミ 東豊中店』まで徒歩11分 ・『Family Mart 豊中上野西店』まで徒歩5分 ・『上野小学校』まで徒歩4分 ・『ロマンチック街道』まで徒歩13分
物件番号
327001107984
自社管理番号
1316050001382
建築確認番号
OKBC23C01-03656号
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/12/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 豊中営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 大阪府豊中市北桜塚2丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-19197 お問い合わせ番号「65494-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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5,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【外観】こちらの物件は、豊中市上野東2丁目にある新築戸建です。2024年9月に完成しました。
【外観】こちらの物件は、豊中市上野東2丁目にある新築戸建です。2024年9月に完成しました。
【前面道路】このマンションの周辺は、マンションや戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街となっております。
【間取図】間取りは延床面積87.46平米の3LDK。1階に水回りが集結している、家事動線に優れたプラン。
【キッチン】3口コンロで料理がはかどります。カウンターキッチンで家族の様子を見ながら家事ができます。
【玄関】かなり広々とした玄関です。荷物が多くても、苦労することなく出入りができます。
【玄関】スタイリッシュなデザインの玄関。屋根があるため雨の日も安心してお使いいただけます。
【LDK】18.1帖のLDKです。窓も大きく2方面から光が入るため、明るい室内です。
【LDK】18.1帖のLDKです。窓も大きく2方面から光が入るため、明るい室内です。
【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
シェフカワカミ(東豊中店)の外観
コープ(東豊中)の外観
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大曽公園の外観
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【洋室】5.2帖あるお部屋。子どもたちが成長してものびのびお部屋で過ごすことができます。
【洋室】しっかりと収納があるので、荷物や趣味が多い方でも、家が散らかることなく安心です。
【洋室】こちらは、2階部分にある一番広い洋室です。広さは約7帖。寝室にぴったりです。
【庭】物件の裏側には庭があります。家庭菜園を楽しんだり、ペットと遊んだり、使い道は様々です。
【洗面室】水栓下に収納スペースがございますので、ドライヤーや化粧品などまとめて収納できます。
【トイレ】1階2階それぞれにあるので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。
【トイレ】お手洗いはシンプルかつコンパクトになっております。床のクロスがアクセントです。
【バルコニー】お洗濯物を干すには十分な広さがございます。日当たり・風通り良好です。
【バルコニーからの眺め】この物件は、目の前に高い建物がないため、圧迫感を感じにくいです。
【バルコニーからの眺め】この物件は、目の前に高い建物がないため、圧迫感を感じにくいです。
【駐車スペース】駐車スペースが2台分ございます。車通りの少ない道路なので、駐車もしやすいです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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