枚方市山之上5丁目 中古戸建て|枚方公園駅から徒歩23分|枚方市(大阪府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物外観です。 建物外観です。
間取り図です。 間取り図です。
一部屋あるとうれしい和室。客間、晩酌、家族団らんなど色々使えますね。 一部屋あるとうれしい和室。客間、晩酌、家族団らんなど色々使えますね。
TVモニター付インターホンで、来客が確認できます。 TVモニター付インターホンで、来客が確認できます。
窓のある納戸は風通しも良く、荷物の保管にも便利ですね。 窓のある納戸は風通しも良く、荷物の保管にも便利ですね。
収納力のある押入があるので、お布団もすっきり片付きます。 収納力のある押入があるので、お布団もすっきり片付きます。
キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です。 キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です。
機能的で使い勝手のよいシステムキッチンです。 機能的で使い勝手のよいシステムキッチンです。
玄関には、たっぷり収納できるシューズボックスがございます。 玄関には、たっぷり収納できるシューズボックスがございます。
大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。 大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
ご家族が集うLDKは約16帖ございます。 ご家族が集うLDKは約16帖ございます。
ご家族そろってゆったりお寛ぎいただけます。 ご家族そろってゆったりお寛ぎいただけます。
バルコニーに面した約7帖の洋室です。主寝室にぴったりですね。 バルコニーに面した約7帖の洋室です。主寝室にぴったりですね。
壁一面が収納になっております。 壁一面が収納になっております。
約6帖の洋室です。子供部屋にいいですね。 約6帖の洋室です。子供部屋にいいですね。
クローゼットがございますので、お部屋がすっきり片付きますね。 クローゼットがございますので、お部屋がすっきり片付きますね。
バスルームで、一日の疲れが癒されます。 バスルームで、一日の疲れが癒されます。
開放的な屋上バルコニー付きです。 開放的な屋上バルコニー付きです。
間取りはファミリーにおすすめの5LDKです。 間取りはファミリーにおすすめの5LDKです。
食洗機完備で、食事のあとも家族団らんの時間をゆっくり過ごせますね。 食洗機完備で、食事のあとも家族団らんの時間をゆっくり過ごせますね。
壁に給湯のコントロールパネルがございます。 壁に給湯のコントロールパネルがございます。
ご家族そろってゆったりお寛ぎいただけます。 ご家族そろってゆったりお寛ぎいただけます。
火を使わないIHクッキングヒーター仕様です。 火を使わないIHクッキングヒーター仕様です。
バックカウンター付きで、収納力のあるキッチンです。 バックカウンター付きで、収納力のあるキッチンです。
洗面化粧台には収納ポケットが付いていて、細々した物もスッキリ片付きます。 洗面化粧台には収納ポケットが付いていて、細々した物もスッキリ片付きます。
洗面室に洗濯機置場がございます。 洗面室に洗濯機置場がございます。
トイレに手すりが付いております。 トイレに手すりが付いております。
ご家族での楽しみも広がりますね。 ご家族での楽しみも広がりますね。
建物構造はSRC造です。 建物構造はSRC造です。
駐車スペースございます。 駐車スペースございます。
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中古戸建て 空家
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POINT

5LDK・和室・LDK約16帖・対面キッチン・トイレ2ヶ所・2面バルコニー・第一種低層住居専用地域

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
5SLDK ( リビングダイニング 12.4帖 キッチン 3.6帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖×2 和室 6帖×2 収納 3帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
147.64 ㎡ (壁芯)
土地面積
165.29 ㎡ (公簿)
築年月
1997 年1 月(築28 年)
住所
大阪府枚方市山之上5丁目 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】枚方市立山之上小学校  300m
【中学校】枚方市立第四中学校  550m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 950m
【総合病院】総合病院 500m
【公園】公園 190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】枚方香里ケ丘五郵便局  290m
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この物件について

この物件は京阪電気鉄道京阪線を枚方公園駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで12.40帖です。周辺190m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.9m 公道 )
セットバック
建物構造
SRC / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建物面積内塔屋部分約3.3m2含 建て替えの際はプランにより土留め工事深基礎工事がかかる場合があります
物件番号
327001090971
自社管理番号
1491260000876
建築確認番号
--
登録日
2024/03/01
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 枚方店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 大阪府枚方市大峰元町2丁目1-12 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-15269 お問い合わせ番号「23279-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

60,100円

土地固定資産税 39,700円

建物固定資産税 20,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府枚方市の住みやすさランキング

交通 駅数 56位1位/泉南郡岬町
高速IC数 47位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 57位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 52位1位/大阪市中央区
医療 病院数 29位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 11位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 54位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府枚方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,700万円 枚方市渚南町 165 160 1997年 木造 2020年10月 - 12月
2,500万円 枚方市牧野下島町 160 125 1997年 木造 2019年4月 - 6月
1,600万円 枚方市渚栄町 160 115 1997年 木造 2022年1月 - 3月
3,000万円 枚方市御殿山南町 150 130 1997年 木造 2019年4月 - 6月
2,000万円 枚方市楠葉野田 130 95 1997年 木造 2019年4月 - 6月
700万円 枚方市藤阪東町 110 120 1997年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
500万円 枚方市須山町 110 90 1997年 木造 2019年1月 - 3月
2,400万円 枚方市南船橋 100 90 1997年 木造 2020年7月 - 9月
1,400万円 枚方市楠葉面取町 100 85 1997年 木造 2021年4月 - 6月
1,500万円 枚方市楠葉面取町 100 85 1997年 木造 2019年10月 - 12月

大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は枚方市津田元町/建築年 1976年の35万円(2022年1月 - 3月)、最高値は枚方市渚南町/建築年 1969年の16,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,480万円)と最も条件が近い物件は、3,700万円、土地 165㎡、延床 160㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5SLDK ( リビングダイニング 12.4帖 キッチン 3.6帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖×2 和室 6帖×2 収納 3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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建物外観です。
間取り図です。
一部屋あるとうれしい和室。客間、晩酌、家族団らんなど色々使えますね。
TVモニター付インターホンで、来客が確認できます。
窓のある納戸は風通しも良く、荷物の保管にも便利ですね。
収納力のある押入があるので、お布団もすっきり片付きます。
キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です。
機能的で使い勝手のよいシステムキッチンです。
玄関には、たっぷり収納できるシューズボックスがございます。
大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
ご家族が集うLDKは約16帖ございます。
ご家族そろってゆったりお寛ぎいただけます。
バルコニーに面した約7帖の洋室です。主寝室にぴったりですね。
壁一面が収納になっております。
約6帖の洋室です。子供部屋にいいですね。
クローゼットがございますので、お部屋がすっきり片付きますね。
バスルームで、一日の疲れが癒されます。
開放的な屋上バルコニー付きです。
間取りはファミリーにおすすめの5LDKです。
食洗機完備で、食事のあとも家族団らんの時間をゆっくり過ごせますね。
壁に給湯のコントロールパネルがございます。
ご家族そろってゆったりお寛ぎいただけます。
火を使わないIHクッキングヒーター仕様です。
バックカウンター付きで、収納力のあるキッチンです。
洗面化粧台には収納ポケットが付いていて、細々した物もスッキリ片付きます。
洗面室に洗濯機置場がございます。
トイレに手すりが付いております。
ご家族での楽しみも広がりますね。
建物構造はSRC造です。
駐車スペースございます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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