堺市中区福田2期 2号棟|北野田駅から徒歩30分|堺市中区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成済&即お引渡し可!福田小学校まで約258mとお子様の通学も安心!飲食店・スーパー等、利便施設が揃い暮らしやすい街。 完成済&即お引渡し可!福田小学校まで約258mとお子様の通学も安心!飲食店・スーパー等、利便施設が揃い暮らしやすい街。
地盤保証付き/フラット35S利用可!内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。 地盤保証付き/フラット35S利用可!内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
お子様の個室や趣味の部屋を作ることも可能、ゆとりの5LDK新築戸建!カースペース並列2台分有り(車種による)。 お子様の個室や趣味の部屋を作ることも可能、ゆとりの5LDK新築戸建!カースペース並列2台分有り(車種による)。
快適な帰宅動線!玄関を入るとすぐに洗面室があり、帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。 快適な帰宅動線!玄関を入るとすぐに洗面室があり、帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。
手すり付き階段で小さなお子様も安心!暗い空間になりがちな階段も、採光窓があるので明るい印象です。 手すり付き階段で小さなお子様も安心!暗い空間になりがちな階段も、採光窓があるので明るい印象です。
お手入れしやすいフラットキッチン!食洗機付きで食後の後片付けをサポート。リビングが見渡せ、家族の会話も弾みそうです。 お手入れしやすいフラットキッチン!食洗機付きで食後の後片付けをサポート。リビングが見渡せ、家族の会話も弾みそうです。
折下げ天井でオシャレなキッチンスペース!広々使い勝手が良く、お子様や夫婦一緒に楽しくお料理ができそうです。 折下げ天井でオシャレなキッチンスペース!広々使い勝手が良く、お子様や夫婦一緒に楽しくお料理ができそうです。
採光が考慮された明るい玄関!※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。 採光が考慮された明るい玄関!※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
家族を迎えてくれる玄関!屋根付きのポーチで雨天時も鍵の開閉や荷下ろしもラクラクです。 家族を迎えてくれる玄関!屋根付きのポーチで雨天時も鍵の開閉や荷下ろしもラクラクです。
18帖のLDK!家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多く配され色々な角度から光が取り込める空間に。 18帖のLDK!家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多く配され色々な角度から光が取り込める空間に。
隣接する洋室にはスライドドアを採用。ライフシーンによってLDと合わせた居住空間を実現! 隣接する洋室にはスライドドアを採用。ライフシーンによってLDと合わせた居住空間を実現!
バルコニーに面した、広々7.5帖の主寝室!キングサイズのベッドを配置しても余裕の広さ。 バルコニーに面した、広々7.5帖の主寝室!キングサイズのベッドを配置しても余裕の広さ。
7.5帖の主寝室!一部壁面にアクセントクロスを採用。落ち着いた内装仕様でどこよりもリラックスできる空間に。 7.5帖の主寝室!一部壁面にアクセントクロスを採用。落ち着いた内装仕様でどこよりもリラックスできる空間に。
ゆったり一坪サイズのバスルーム!木目調のアクセントパネルが寛ぎのバスタイムを演出。 ゆったり一坪サイズのバスルーム!木目調のアクセントパネルが寛ぎのバスタイムを演出。
【小学校】堺市立福田小学校まで258m 【小学校】堺市立福田小学校まで258m
【中学校】堺市立 泉ヶ丘東中学校まで1267m 【中学校】堺市立 泉ヶ丘東中学校まで1267m
雨の日の衣類乾燥をはじめ、暖房機能や送風機能も備えた浴室乾燥機を搭載しています。 雨の日の衣類乾燥をはじめ、暖房機能や送風機能も備えた浴室乾燥機を搭載しています。
7.5帖の主寝室には、大容量のWIC付き!バルコニーから洗濯物をそのまま収納すれば洗濯動線もバッチリ。 7.5帖の主寝室には、大容量のWIC付き!バルコニーから洗濯物をそのまま収納すれば洗濯動線もバッチリ。
来客者を確認できるTVモニター付きインターフォン有り!お子様のお留守番も安心です。 来客者を確認できるTVモニター付きインターフォン有り!お子様のお留守番も安心です。
間口10m以上の開放的な敷地!ゆとりをもってお車の出し入れが可能です。 間口10m以上の開放的な敷地!ゆとりをもってお車の出し入れが可能です。
三面鏡付き独立洗面化粧台!鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。 三面鏡付き独立洗面化粧台!鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。
温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適!汚れた時にはサッと拭けて衛生的です。 温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適!汚れた時にはサッと拭けて衛生的です。
各階にトイレがあるので、朝の混雑も解消!トイレのたびに階段を上り下りする手間もありません。 各階にトイレがあるので、朝の混雑も解消!トイレのたびに階段を上り下りする手間もありません。
3帖の広さがあるゆったりとしたバルコニー!晴れた日にはたっぷりの洗濯物を干すことができますね。 3帖の広さがあるゆったりとしたバルコニー!晴れた日にはたっぷりの洗濯物を干すことができますね。
4.5帖洋室のクローゼット!増えて散らかりがちなおもちゃもスッキリと片付けられますね。 4.5帖洋室のクローゼット!増えて散らかりがちなおもちゃもスッキリと片付けられますね。
5.2帖洋室のクローゼット!全居室に収納が備わり、お部屋も広くスッキリ使える嬉しい設計です。 5.2帖洋室のクローゼット!全居室に収納が備わり、お部屋も広くスッキリ使える嬉しい設計です。
4.5帖の洋室!リビングと引戸で繋がる洋室はワークスペースやキッズスペースなどライフスタイルに合わせてコディネートを。 4.5帖の洋室!リビングと引戸で繋がる洋室はワークスペースやキッズスペースなどライフスタイルに合わせてコディネートを。
6帖の洋室!全居室二面に窓が配置された採光設計で、心地よい光と風が室内に届きます。 6帖の洋室!全居室二面に窓が配置された採光設計で、心地よい光と風が室内に届きます。
6帖の洋室!白を基調としたシンプルな内装。家具の配置もしやすく、お好きなレイアウトがお楽しみいただけます。 6帖の洋室!白を基調としたシンプルな内装。家具の配置もしやすく、お好きなレイアウトがお楽しみいただけます。
5.2帖の洋室!それぞれ異なる広さの居室を用意しており、用途に合わせてお使いいただけます。 5.2帖の洋室!それぞれ異なる広さの居室を用意しており、用途に合わせてお使いいただけます。
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新築戸建て
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POINT

◇お子様の個室や趣味の部屋を作ることも可能◎ ◇ゆとりの5LDK新築戸建! ◇カースペース並列2台分有り(車種による)。 ◇福田小学校まで約258mとお子様の通学も安心♪ ◇フラット35S利用可◎

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基本情報

価格
3,498万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.82 ㎡ (壁芯)
土地面積
149.02 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
大阪府堺市中区福田 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 北野田駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立福田小学校 258m
【中学校】堺市立 泉ヶ丘東中学校 1,267m
【コンビニ】コンビニ 563m
【スーパー】スーパー 523m
【公園】公園 939m
【ドラッグストア】ドラッグストア 601m
【銀行】銀行 595m
【その他】堺福田西郵便局 378m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
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この物件について

こちらの物件は南海電鉄高野線を北野田駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺258m圏内(徒歩4分)には堺市立福田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 間口10.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイプランニング
下水道処理区域
◇福田小学校◇泉ヶ丘東中学校※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
物件番号
327001073480
自社管理番号
1243850006895
建築確認番号
第KS124-0410-57051号
登録日
2024/08/29
有効期限日
2025/03/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,498万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「44633-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,498万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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採光が考慮された明るい玄関!※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
家族を迎えてくれる玄関!屋根付きのポーチで雨天時も鍵の開閉や荷下ろしもラクラクです。
18帖のLDK!家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多く配され色々な角度から光が取り込める空間に。
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【小学校】堺市立福田小学校まで258m
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雨の日の衣類乾燥をはじめ、暖房機能や送風機能も備えた浴室乾燥機を搭載しています。
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温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適!汚れた時にはサッと拭けて衛生的です。
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6帖の洋室!全居室二面に窓が配置された採光設計で、心地よい光と風が室内に届きます。
6帖の洋室!白を基調としたシンプルな内装。家具の配置もしやすく、お好きなレイアウトがお楽しみいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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