大阪府大阪市住吉区山之内5丁目|杉本町駅から徒歩5分|大阪市住吉区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
1/1
新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,480万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 収納 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
85.05 ㎡ (壁芯)
土地面積
93.00 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市住吉区山之内5丁目 地図地図を見る
交通機関

阪和線 杉本町駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 310m
【総合病院】総合病院 1,100m
【公園】公園 3,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【銀行】銀行 500m
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この物件について

この物件はJR阪和線を杉本町駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺310m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、ガスコンロ、三口コンロ、カウンター型キッチン、全居室収納、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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大阪府大阪市住吉区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.9m 公道 間口6.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
当社は仲介手数料(約150万円)が無料です。
物件番号
327001067263
自社管理番号
1210910002630
建築確認番号
第R06SHC112219
登録日
2024/08/17
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ストレートホーム
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第58142号
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目19-24 青葉ビル5F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50100 お問い合わせ番号「94639-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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