寝屋川市高柳7丁目 新築一戸建て 3期 全1区画|寝屋川市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします! 外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします!
現地前道の様子です 現地前道の様子です
全居室ウォークインクローゼット付き! 全居室ウォークインクローゼット付き!
室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。 室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方! お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方!
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです! 玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです!
リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。 リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね! LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
寝室や子供部屋など多彩にお使いいただけます! 寝室や子供部屋など多彩にお使いいただけます!
浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です 浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩27分。 2120m 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩27分。 2120m
寝屋川市立啓明小学校 徒歩8分。 570m 寝屋川市立啓明小学校 徒歩8分。 570m
寝屋川市立第九中学校 徒歩13分。 1040m 寝屋川市立第九中学校 徒歩13分。 1040m
トップワールド黒原店 徒歩3分。 190m トップワールド黒原店 徒歩3分。 190m
セブンイレブン寝屋川仁和寺町店 徒歩5分。 340m セブンイレブン寝屋川仁和寺町店 徒歩5分。 340m
全1区画、好評分譲中! 全1区画、好評分譲中!
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用!お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です!夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね! ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用!お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です!夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね!
ワンタッチ操作の給湯リモコン ワンタッチ操作の給湯リモコン
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。 曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々!スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています! 便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々!スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています!
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです! 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
駐車スペースです 駐車スペースです
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね 充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
食品ストックにも便利なパントリーあり! 食品ストックにも便利なパントリーあり!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
88.68 ㎡
土地面積
79.73 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
大阪府寝屋川市高柳7丁目 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅/バス 13分/宮垣外 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】寝屋川市立啓明小学校 570m
【中学校】寝屋川市立第九中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 190m
【公園】公園 550m
【銀行】銀行 360m
【その他】寝屋川市駅(京阪本線) 2,120m
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センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
枚方・寝屋川・交野の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております!不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業!

この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を寝屋川市駅で下車し、バスに13分乗車し、宮垣外から徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺190m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 3.8m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
300130187221 ◇立地 ・京阪電鉄本線「寝屋川新駅」バス13分(バス停「宮垣外」歩5分) ・啓明小学校歩12分(900m) ・第九中学校歩15分(1200m) ◇特徴 ・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化!最長35年の定期点検・長期保証で安心 ・WIC/南向き/15帖越えLDK ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年…
物件番号
327001008658
自社管理番号
1235020011116
建築確認番号
--
登録日
2024/04/24
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10101号
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50752 お問い合わせ番号「14392-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 33位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 26位1位/大阪市中央区
医療 病院数 32位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 19位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 45位1位/豊能郡豊能町

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外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします!
現地前道の様子です
全居室ウォークインクローゼット付き!
室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方!
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです!
リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
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寝屋川市立啓明小学校 徒歩8分。 570m
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曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々!スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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