FIRST TOWN松原市第2三宅中 1号地|喜連瓜破駅から徒歩28分|松原市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全4区画の新築分譲住宅誕生!耐久性木造住宅!安心の地盤調査済み物件です。フラット35S利用可。 全4区画の新築分譲住宅誕生!耐久性木造住宅!安心の地盤調査済み物件です。フラット35S利用可。
(2024年2月10日撮影) (2024年2月10日撮影)
LDKにタタミコーナーが隣接した3LDK。陽当り良好な南向きと西向きバルコニーが備わっております! LDKにタタミコーナーが隣接した3LDK。陽当り良好な南向きと西向きバルコニーが備わっております!
【小学校】松原市立三宅小学校まで614m 【小学校】松原市立三宅小学校まで614m
【中学校】松原市立松原第四中学校まで1958m 【中学校】松原市立松原第四中学校まで1958m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 松原三宅店まで293m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 松原三宅店まで293m
【図書館】松原市民三宅図書館まで647m 【図書館】松原市民三宅図書館まで647m
【公園】三宅東公園まで709m 【公園】三宅東公園まで709m
【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三宅店まで732m 【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三宅店まで732m
【神経科・精神科】吉村病院まで1014m 【神経科・精神科】吉村病院まで1014m
【ショッピングセンター】SEVEN PARK AMAMI(セブンパーク天美)まで1109m 【ショッピングセンター】SEVEN PARK AMAMI(セブンパーク天美)まで1109m
【ドラッグストア】ウエルシア松原阿保店まで1111m 【ドラッグストア】ウエルシア松原阿保店まで1111m
【スーパー】ディスカウントセンター ジャパン 松原店まで1155m 【スーパー】ディスカウントセンター ジャパン 松原店まで1155m
【総合病院】医療法人垣谷会明治橋病院まで1272m 【総合病院】医療法人垣谷会明治橋病院まで1272m
【スーパー】業務スーパー 松原店まで1443m 【スーパー】業務スーパー 松原店まで1443m
【保育園】松原保育園まで1540m 【保育園】松原保育園まで1540m
【幼稚園】木の実幼稚園まで1637m 【幼稚園】木の実幼稚園まで1637m
(2024年2月10日撮影) (2024年2月10日撮影)
【全4棟の1号地】カースペース並列2台分あり(車種による)!どなた様もまずはお気軽にご相談ください。 【全4棟の1号地】カースペース並列2台分あり(車種による)!どなた様もまずはお気軽にご相談ください。
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新築戸建て
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POINT

◇リビングにタタミコーナーが隣接した3LDK新築戸建♪ ◇陽当り良好な南向きと西向きの二面バルコニー付き◎ ◇カースペースはゆったり並列2台分あり(車種による)☆

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) その他 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 ※その他:タタミコーナー )
▼間取り図を見る
建物面積
93.15 ㎡ (壁芯)
土地面積
105.81 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
大阪府松原市三宅中4丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅/徒歩28分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松原市立三宅小学校 614m
【中学校】松原市立松原第四中学校 1,958m
【コンビニ】コンビニ 293m
【スーパー】スーパー 732m
【総合病院】総合病院 1,272m
【公園】公園 709m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,111m
【銀行】銀行 544m
【商店街】商店街 1,109m
【その他】江崎医院 436m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
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この物件について

この物件は徒歩28分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺293m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.3m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ファースト住建
◇三宅小学校◇松原第四中学校※CATVは、お客様負担となります。※外構工事は、売主標準仕様となります。(オープン外構)
物件番号
327000924777
自社管理番号
1243850006482
建築確認番号
第トラスト23-2458号
登録日
2024/02/06
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「78033-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 32位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 57位1位/大阪市中央区
医療 病院数 47位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 57位1位/豊能郡豊能町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,490万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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(2024年2月10日撮影)
LDKにタタミコーナーが隣接した3LDK。陽当り良好な南向きと西向きバルコニーが備わっております!
【小学校】松原市立三宅小学校まで614m
【中学校】松原市立松原第四中学校まで1958m
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【総合病院】医療法人垣谷会明治橋病院まで1272m
【スーパー】業務スーパー 松原店まで1443m
【保育園】松原保育園まで1540m
【幼稚園】木の実幼稚園まで1637m
(2024年2月10日撮影)
【全4棟の1号地】カースペース並列2台分あり(車種による)!どなた様もまずはお気軽にご相談ください。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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