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京都市伏見区羽束師鴨川町 中古一戸建｜京都市伏見区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
７ＬＤＫ＋ＳＳの純和風の大きな邸宅♪駐車８台以上可能な余裕の駐車スペース随所にこだわりがあり一見の価値あり！
基本情報
- 価格
- 6,280万円
- 間取り
-
7SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 293.66 ㎡
- 土地面積
- 342.91 ㎡
- 築年月
- 1994 年7 月（築31 年）
- 住所
-
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
地図を見る
- 交通機関
-
なし
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立久我の杜小学校 1,050m
【中学校】京都市立神川中学校 1,820m
【コンビニ】コンビニ 1,140m
【スーパー】スーパー 1,200m
【総合病院】総合病院 1,250m
【公園】公園 2,320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,150m
【銀行】銀行 1,170m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社乙訓不動産
- 不動産売買歴２０年以上の経験。当社は戸建・土地・マンションの売却・買取の専門店です。早期売却を希望の方は当社で「即金買取」させて頂きますので素早く現金化・ご近所の方にも知られることなく売却も可能です。
この物件について
この物件は家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺1,050m圏内（徒歩14分）には京都市立久我の杜小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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京都府京都市伏見区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 6.0m 公道 間口6.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- その他 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 342%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 門構えや玄関や欄間などこだわってます。２世帯や大家族でも余裕の部屋数と大きさ 土地100坪以上、ＬＤＫ２０畳以上、駐車３台以上可、前道６ｍ以上、全居室６畳以上、閑静な住宅地、新築時・増改築時の設計図、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場、３面採光、浴室１坪以上、２面以上バルコニー、温水洗浄便座、浴室に窓、吹抜け、小学校 徒歩10分以内
- 物件番号
- 326000154323
- 自社管理番号
- 1491150000013
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/09
- 有効期限日
- 2024/12/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(01)第14594号
- 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原3
- 営業時間/10:00～18:00 時間外でも対応可能。ご相談ください。 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
京都府京都市伏見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
108,700円
土地固定資産税 71,800円
建物固定資産税 36,900円
この物件の固定資産税は、物件価格6,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市伏見区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 18位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 20位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 28位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 19位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 29位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 19位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 33位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 32位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市伏見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 京都市伏見区醍醐東合場町 | 250 | 175 | 1994年 | 鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 京都市伏見区桃山与五郎町 | 130 | 160 | 1994年 | 鉄骨造 | 2023年7月 - 9月 |
| 700万円 | 京都市伏見区向島庚申町 | 115 | 85 | 1994年 | 軽量鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
| 900万円 | 京都市伏見区久我東町 | 105 | 100 | 1994年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 京都市伏見区久我東町 | 100 | 100 | 1994年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 京都市伏見区久我本町 | 100 | 110 | 1994年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 京都市伏見区桃山町大島 | 100 | 120 | 1994年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 京都市伏見区納所和泉屋 | 100 | 120 | 1994年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 900万円 | 京都市伏見区醍醐江奈志町 | 85 | 105 | 1994年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 590万円 | 京都市伏見区淀樋爪町 | 60 | 95 | 1994年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
京都府京都市伏見区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市伏見区深草鞍ケ谷／建築年 の53万円（2019年1月 - 3月）、最高値は京都市伏見区板橋学区／建築年 の15,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（6,280万円）と最も条件が近い物件は、3,800万円、土地 250㎡、延床 175㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、2,480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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