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京都市南区西九条針小路町｜京都駅から徒歩10分｜京都市南区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■ＪＲ「京都駅」まで徒歩10分 近鉄「東寺駅」まで徒歩7分 ■木造平屋建ての中古テラスハウス 収益物件としてもおすすめです。ぜひお問い合わせくださいませ。
基本情報
- 価格
- 2,000万円
- 間取り
-
1R
▼間取り図を見る - 建物面積
- 30.01 ㎡
- 土地面積
- 46.88 ㎡ (実測)
- 築年月
- 1902 年1 月（築123 年）
- 住所
-
京都府京都市南区西九条針小路町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 京都駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立九条弘道小学校 500m
【中学校】京都市立九条中学校 400m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
- 当店は京都駅から徒歩約５分、烏丸通と河原町通の中間位で七条通沿いに位置しているお店です。京都市内全域の物件を取り扱っておりますので、京都でお家をお探しの方は物件情報量豊富な京都駅前店にお問合せ下さい。
この物件について
この物件はJR東海道本線を京都駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺400m圏内（徒歩5分）には京都市立九条中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水
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京都府京都市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- 木造 / 1 階建
- 物件種別
- 中古テラスハウス
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 5.27㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火 20ｍ第二種高度地区、市街地型美観形成地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、事前協議区域、屋外広告物第5種地域
■2014年リノベーション済※再建築不可※公簿面積二筆合計：52.15m2（約15.87坪）、現状簡易テープ測量約46.88m2※建物未登記部分有※建物面積は簡易テープ測量にるよる（公簿：1階21.15m2）※築年月不詳(家屋調査調書によると明治35年からの課税記録あり)※売主の契約不適合責任免責※写真の動産類は販売価格に含まれますが処分について相談可能です※家具・調度品は売買対象に含みません - 物件番号
- 326000153855
- 自社管理番号
- 1196900006840
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/08/17
- 有効期限日
- 2024/12/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町４９９－２ 第１キョートビル １階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
京都府京都市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
34,500円
土地固定資産税 22,800円
建物固定資産税 11,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市南区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 25位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 16位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 22位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 13位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 16位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 34位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 37位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 300万円 | 京都市南区東九条室町 | 35 | 65 | 1950年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 京都市南区久世大築町 | 480 | 185 | 1953年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 京都市南区久世大築町 | 120 | 115 | 1956年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 430万円 | 京都市南区西九条針小路町 | 50 | 25 | 1960年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 400万円 | 京都市南区東九条東御霊町 | 45 | 25 | 1963年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 京都市南区吉祥院定成町 | 65 | 60 | 1963年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 930万円 | 京都市南区吉祥院八反田町 | 75 | 70 | 1963年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 京都市南区吉祥院稲葉町 | 195 | 85 | 1963年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 300万円 | 京都市南区西九条西柳ノ内町 | 50 | 50 | 1964年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 9,000万円 | 京都市南区唐橋平垣町 | 310 | 160 | 1964年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
京都府京都市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市南区東九条柳下町／建築年 1974年の90万円（2023年7月 - 9月）、最高値は京都市南区東九条東岩本町／建築年 の28,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,000万円）と最も条件が近い物件は、300万円、土地 35㎡、延床 65㎡、建築年 1950年の物件で価格差は、1,700万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「京都市南区西九条針小路町」物件の価格はいくらですか？
2,000万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「京都市南区西九条針小路町」物件の間取りは？
1Rです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
