乙訓郡大山崎町大山崎琵琶谷 第23-1期 新築一戸建て|山崎駅から徒歩5分|乙訓郡大山崎町(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3号地 3号地
リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。 リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね!パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます! シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね!パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます!
ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です♪ ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です♪
【駅】山崎駅(JR西日本 東海道本線)まで400m 【駅】山崎駅(JR西日本 東海道本線)まで400m
【幼稚園】山崎幼稚園まで635m 【幼稚園】山崎幼稚園まで635m
【小学校】大山崎町立大山崎小学校まで950m 【小学校】大山崎町立大山崎小学校まで950m
【中学校】大山崎町立大山崎中学校まで1700m 【中学校】大山崎町立大山崎中学校まで1700m
【スーパー】FRESCO(フレスコ) 山崎店まで1100m 【スーパー】FRESCO(フレスコ) 山崎店まで1100m
【スーパー】万代水無瀬店まで1828m 【スーパー】万代水無瀬店まで1828m
【コンビニエンスストア】ローソン 大山崎鏡田店まで575m 【コンビニエンスストア】ローソン 大山崎鏡田店まで575m
【郵便局】山崎駅前郵便局まで492m 【郵便局】山崎駅前郵便局まで492m
【総合病院】西本医院まで1874m 【総合病院】西本医院まで1874m
地図 地図
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基本性能を重視した構造と適正な検査で品質を確保! 基本性能を重視した構造と適正な検査で品質を確保!
業務を効率化し、ローコストかつ高品質な住まいを実現!  業務を効率化し、ローコストかつ高品質な住まいを実現! 
長期保証とアフターメンテナンスで安全な暮らしをお守りする! 長期保証とアフターメンテナンスで安全な暮らしをお守りする!
安心の10年保証! 安心の10年保証!
耐震等級3(最高等級)取得! 耐震等級3(最高等級)取得!
設計・建設性能評価取得! 設計・建設性能評価取得!
スライド式の収納!浄水器付きシャワー水栓! スライド式の収納!浄水器付きシャワー水栓!
ハンドシャワー付き!洗顔もシャンプーもラクラク! ハンドシャワー付き!洗顔もシャンプーもラクラク!
24時間換気システムで湿気対策! 24時間換気システムで湿気対策!
清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔!ホースは引き出して使えるので洗顔やお掃除の際に便利です! 清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔!ホースは引き出して使えるので洗顔やお掃除の際に便利です!
シンプルなトイレは落ち着く空間!お手入れも簡単です! シンプルなトイレは落ち着く空間!お手入れも簡単です!
シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪ シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪
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新築戸建て
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POINT

設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです

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基本情報

価格
4,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.56 ㎡
土地面積
187.72 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字琵琶谷 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 山崎駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大山崎町立大山崎小学校 950m
【中学校】大山崎町立大山崎中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 575m
【スーパー】スーパー 1,100m
【総合病院】総合病院 1,874m
【その他】山崎駅(JR西日本 東海道本線) 400m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を山崎駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には山崎駅(JR西日本 東海道本線)もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
○大山崎小学校・・・徒歩12分 ○大山崎中学校・・・徒歩22分
物件番号
326000152398
自社管理番号
1507190006410
建築確認番号
第KS124-0410-62245号
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(04)第53115号
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75166 お問い合わせ番号「40968-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

京都府乙訓郡大山崎町の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

京都府乙訓郡大山崎町の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 2位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 32位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 34位1位/京都市下京区
医療 病院数 32位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 11位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 24位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね!パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます!
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【駅】山崎駅(JR西日本 東海道本線)まで400m
【幼稚園】山崎幼稚園まで635m
【小学校】大山崎町立大山崎小学校まで950m
【中学校】大山崎町立大山崎中学校まで1700m
【スーパー】FRESCO(フレスコ) 山崎店まで1100m
【スーパー】万代水無瀬店まで1828m
【コンビニエンスストア】ローソン 大山崎鏡田店まで575m
【郵便局】山崎駅前郵便局まで492m
【総合病院】西本医院まで1874m
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基本性能を重視した構造と適正な検査で品質を確保!
業務を効率化し、ローコストかつ高品質な住まいを実現! 
長期保証とアフターメンテナンスで安全な暮らしをお守りする!
安心の10年保証!
耐震等級3(最高等級)取得!
設計・建設性能評価取得!
スライド式の収納!浄水器付きシャワー水栓!
ハンドシャワー付き!洗顔もシャンプーもラクラク!
24時間換気システムで湿気対策!
清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔!ホースは引き出して使えるので洗顔やお掃除の際に便利です!
シンプルなトイレは落ち着く空間!お手入れも簡単です!
シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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