甲賀市 信楽町長野 (信楽駅 ) 平屋建 3DK|信楽駅から徒歩5分|甲賀市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
信楽駅 180m 信楽駅 180m
(バス停)信楽駅 290m (バス停)信楽駅 290m
セブンイレブン 信楽長野店 690m セブンイレブン 信楽長野店 690m
ドラッグユタカ 信楽店 890m ドラッグユタカ 信楽店 890m
信楽中央病院 840m 信楽中央病院 840m
信楽高校 1620m 信楽高校 1620m
信楽体育館 1200m 信楽体育館 1200m
甲賀市信楽図書館 1200m 甲賀市信楽図書館 1200m
甲賀市立信楽中学校 1630m 甲賀市立信楽中学校 1630m
陶芸の森 2350m 陶芸の森 2350m
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
680万円
間取り
3DK ( ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 8帖(1階) 和室 8帖(1階) )
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建物面積
101.68 ㎡
土地面積
307.00 ㎡ (公簿)
築年月
1963 年12 月(築62 年)
住所
滋賀県甲賀市信楽町長野 地図地図を見る
交通機関

信楽高原鉄道 信楽駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】甲賀市立信楽中学校 1,630m
【コンビニ】コンビニ 690m
【公園】公園 2,350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 890m
【その他】信楽駅 180m
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ハウスドゥ 甲賀 OTTU合同会社
当社は滋賀県甲賀市・湖南市を中心に活動しております。お客さまが安心して物件探しのできる空間を目指しております。どんな些細なお悩み事でも一度お気軽にご相談ください。お待ちしております。

この物件について

この物件は徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で8.00帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)には信楽駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、汲取、照明付

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滋賀県甲賀市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 5.0m 公道 ) ( 東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (5 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
ひな段
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
325000083055
自社管理番号
1524180000114
建築確認番号
--
登録日
2024/11/30
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
680万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 甲賀 OTTU合同会社
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(01)第3982号
  • 滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-51523 お問い合わせ番号「76054-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

11,600円

土地固定資産税 7,700円

建物固定資産税 3,900円

この物件の固定資産税は、物件価格680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県甲賀市の住みやすさランキング

交通 駅数 2位1位/米原市
高速IC数 5位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 12位1位/彦根市
買い物 小売店数 6位1位/草津市
医療 病院数 5位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 13位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 7位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県甲賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
50万円 甲賀市甲南町寺庄 115 45 1964年 木造 2021年4月 - 6月
70万円 甲賀市信楽町長野 260 125 1963年 木造 2020年1月 - 3月
50万円 甲賀市信楽町長野 210 90 1965年 木造 2022年4月 - 6月
950万円 甲賀市水口町梅が丘 175 75 1962年 木造 2020年4月 - 6月
500万円 甲賀市土山町南土山 900 130 1961年 木造 2022年10月 - 12月
69万円 甲賀市甲賀町神 370 190 1960年 木造 2020年7月 - 9月
1,300万円 甲賀市水口町古城が丘 260 85 1968年 木造 2020年4月 - 6月
250万円 甲賀市水口町本丸 135 75 1968年 木造 2022年1月 - 3月
300万円 甲賀市甲南町寺庄 560 230 1959年 木造 2021年1月 - 3月
1,000万円 甲賀市甲南町寺庄 300 145 1970年 木造 2022年1月 - 3月

滋賀県甲賀市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は甲賀市水口町春日/建築年 1974年の20万円(2022年1月 - 3月)、最高値は甲賀市甲南町野田/建築年 2019年の4,900万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(680万円)と最も条件が近い物件は、50万円、土地 115㎡、延床 45㎡、建築年 1964年の物件で価格差は、630万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「甲賀市 信楽町長野 (信楽駅 ) 平屋建 3DK」物件の価格はいくらですか?

680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「甲賀市 信楽町長野 (信楽駅 ) 平屋建 3DK」物件の間取りは?

3DK ( ダイニングキッチン 6帖 和室 6帖 和室 8帖 和室 8帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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