犬上郡甲良町尼子　新築一戸建て｜尼子駅から徒歩13分｜犬上郡甲良町(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

Q: 「犬上郡甲良町尼子 新築一戸建て」物件の価格はいくらですか？

2,090万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「犬上郡甲良町尼子 新築一戸建て」物件の間取りは？

4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 和室 3帖 洋室 7.5帖 洋室 5.3帖×2 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

ずっと住んで頂きたいから何年たっても流行に左右されないシンプルかつスタイリッシュな外観！　

安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！

周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！

前面道路は車の通りも少なくてあんしんです。

安心の10年保証です！

流行に左右されないシンプルな外観！

ＷＩＣ・広々リビング・1号地

子供を見守りながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えます♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめます♪

蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。

安心安全のIHコンロ！

スタイリッシュな印象のフラットタイプ！ＬＥＤ照明付き！

シューズボックスにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！ご家族が増えても安心！

対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！

シンプルなリビングは家具次第で雰囲気を変えることができます！

足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です♪

全3区画　前面道路6．25ｍ

四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、24時間換気にも対応！

浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！

給湯器リモコン（浴室側）省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。

給湯器リモコン（LDK側）ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。

カラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！

周辺は閑静な住宅街！前面道路広々で車の出し入れも便利です。駐車が苦手な方でも安心して車庫入れできます！

清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。

1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。

前面道路広々で車の出し入れも便利です。駐車が苦手な方でも安心して車庫入れできます！

シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪

収納スペースが充実しているので子供の成長に合わせてたくさん収納ができます！家族構成に合わせた様々な活用ができる収納！

一室あると便利な和室は客間としてだけでなく、小さなお子様のプレイルームや食後のくつろぎスペースとしてもご利用いただけます。収納もついていますので大活躍！

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新築戸建て

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POINT

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基本情報

価格

2,090万円

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間取り

4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖和室 3帖洋室 7.5帖洋室 5.3帖×2 )
▼間取り図を見る

建物面積

97.30 ㎡

土地面積

192.74 ㎡ (公簿)

築年月

2024 年9 月（築1 年）

住所

滋賀県犬上郡甲良町大字尼子

地図を見る

交通機関

近江鉄道本線尼子駅/徒歩13分

土地権利

所有権

現況

未完成
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周辺施設

【小学校】甲良町立甲良西小学校 300m
【中学校】甲良町立甲良中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 1,148m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,148m
【銀行】銀行 1,203m
【その他】近江鉄道本線　尼子駅 1,040m
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この物件について

こちらの物件は近江鉄道本線を尼子駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺170m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

接道状況: 一方 ( 東 6.2m 公道 )
建物構造: 木造 / 1 階建
物件種別: 新築戸建て
総戸数: 3 戸
主要採光面: 東
駐車場: 空有 (2 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 非線引区域
地目: 宅地
用途地域: 無指定
地勢: --
建ぺい率: 70%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 未完成
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引渡し: 相談
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: 駐車場2台以上可
備考: 〇甲良町立甲良西小学校・・・徒歩4分〇甲良町立甲良中学校・・・徒歩15分
物件番号: 325000080086
自社管理番号: 1508060001016
建築確認番号: 第R06SHC106159号
登録日: 2024/09/20
有効期限日: 2024/12/01

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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価格: 2,090万円

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取り扱い不動産会社

住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10394号
京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2　
営業時間/ 9:00～20:00 定休日/毎週水曜日　※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します
[ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
[ 保証協会 ] -

電話で問合せ（無料） 0037-634-42645 お問い合わせ番号「02665-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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滋賀県犬上郡甲良町の住みやすさランキング

交通	駅数 3位（1位/米原市）
交通	高速IC数 --位（1位/蒲生郡竜王町）
娯楽	レジャー施設数 9位（1位/犬上郡多賀町）
グルメ	飲食店数 20位（1位/彦根市）
買い物	小売店数 19位（1位/草津市）
医療	病院数 16位（1位/犬上郡豊郷町）
治安	刑法犯認知件数 1位（1位/犬上郡甲良町）
治安	交通事故発生件数 6位（1位/高島市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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