四日市市八千代台2丁目 中古戸建|山城駅から徒歩17分|四日市市(三重県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観写真 外観写真
間取り 間取り
廊下 廊下
ダイニング ダイニング
ダイニング ダイニング
和室 和室
和室 和室
キッチン キッチン
建物図面 建物図面
庭
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
1,450万円
間取り
3DK
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建物面積
111.72 ㎡
土地面積
299.42 ㎡ (公簿)
築年月
1970 年9 月(築55 年)
住所
三重県四日市市八千代台2丁目 地図地図を見る
交通機関

三岐鉄道三岐線 山城駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】下野小学校 1,800m
【中学校】西朝明中学校 2,200m
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この物件について

この物件は三岐鉄道三岐線を山城駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺1,800m圏内(徒歩23分)には下野小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水

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三重県四日市市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 3.8m 公道 ) ( 南 3.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・附属建物あり:車庫/コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建/12.98m2物置/木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建/7.65m2・売土地売買、解体更地渡し相談可・資料と現況が相違する場合は、現況優先とします。
物件番号
324000009697
自社管理番号
1537960000007
建築確認番号
--
登録日
2024/12/07
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,450万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 四日市別名 棲まいのたんぽぽ不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 三重県知事(01)第3662号
  • 三重県四日市市別名3丁目2番7号 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)三重県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-23833 お問い合わせ番号「04677-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,000円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 8,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

三重県四日市市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/度会郡大紀町
高速IC数 19位1位/桑名郡木曽岬町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/鳥羽市
グルメ 飲食店数 8位1位/尾鷲市
買い物 小売店数 7位1位/伊勢市
医療 病院数 18位1位/北牟婁郡紀北町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/度会郡大紀町
交通事故発生件数 29位1位/度会郡南伊勢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

三重県四日市市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 四日市市楠町南川 290 125 1971年 木造 2023年4月 - 6月
650万円 四日市市笹川 290 55 1971年 木造 2020年4月 - 6月
1,700万円 四日市市ときわ 270 70 1971年 木造 2023年4月 - 6月
1,300万円 四日市市羽津山町 330 85 1971年 木造 2022年7月 - 9月
480万円 四日市市小杉町 250 100 1971年 鉄骨造、木造 2020年10月 - 12月
420万円 四日市市平津町 250 95 1971年 木造 2021年10月 - 12月
780万円 四日市市坂部が丘 250 130 1971年 木造 2022年4月 - 6月
2,200万円 四日市市大字西阿倉川 230 120 1971年 木造 2022年10月 - 12月
420万円 四日市市平津新町 230 60 1971年 木造 2021年10月 - 12月
800万円 四日市市笹川 380 50 1971年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月

三重県四日市市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は四日市市日永西/建築年 1972年の1万円(2019年4月 - 6月)、最高値は四日市市鵜の森/建築年 1976年の10,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,450万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 290㎡、延床 125㎡、建築年 1971年の物件で価格差は、450万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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