小牧市古雅｜小牧市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「小牧市古雅」物件の価格はいくらですか？

1,580万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「小牧市古雅」物件の間取りは？

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

☆名鉄小牧線「小牧」駅までバスで15分 ☆ピーチバス「古雅4丁目」停まで徒歩5分

ハウスクリーニング済みの物件、是非とも一度直接ご内覧ください

外観

ファミリー向け広々4ＬＤＫ

角部屋のため、窓からは明るい陽がさしこみます♪

押入もついているため、収納にはこまりません

ふすまをあけてリビングと繋げて大きなお部屋にすることもできます

エアコンは4台ついていますよ(^^♪

室内

キッチンには便利な床下収納付き大きな窓もついているため、料理中の換気にも困りませんね

玄関

リビングは床暖房付きです冬もあたたかく過ごすことができます♪

大きな窓がついているため、明るい陽がさしこみますよ

浴室暖房機付き追い焚き機能もついていますよ

南向きのお庭では家庭菜園、ガーデンニングなどが楽しめますよ

洗面室は暖房機、洗面台前には床暖房がついています

手すりがついているため、高齢者の方でも安心です♪

南向きのため、陽当たり・通風良好です♪

3台分の駐車スペース（車種によります）カーポート付きなのが嬉しいですね

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中古戸建て空家

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POINT

☆当社売主物件 ●令和6年12月ハウスクリーニング＆シロアリ防除工事済み ●快適設備が充実 - リビングに床暖房完備 - エアコン4台設置済み - 洗面暖房機＆浴室暖房機付き ●駐車スペース3台分

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基本情報

価格

1,580万円

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間取り

4LDK
▼間取り図を見る

建物面積

101.61 ㎡

土地面積

215.09 ㎡ (公簿)

築年月

1980 年9 月（築45 年）

住所

愛知県小牧市古雅3丁目

地図を見る

交通機関

名鉄小牧線小牧駅/バス 15分/古雅四丁目徒歩5分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】桃ヶ丘小学校 550m
【中学校】桃陵中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 800m
【公園】公園 450m
【商店街】商店街 1,200m
【その他】ホームセンターバロー桃花台店 800m
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この物件について

こちらの物件は名鉄小牧線を小牧駅で下車し、バスに15分乗車し、古雅四丁目から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺450m圏内（徒歩6分）には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、追焚機能付きバス、洗濯機置き場有、フローリング、TVドアホン

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

愛知県小牧市の生活情報

周辺のハザード情報

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北 11.8m 公道間口16.0m )
建物構造: 軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: --
駐車場: 空有 (3 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 売主
その他費用: --
その他条件: 駐車場2台以上可
備考: ●名鉄小牧線「小牧」駅までバスで15分　ピーチバス「古雅4丁目」停まで徒歩5分 ●快適設備が充実 - リビングに床暖房完備冬も家族で暖かく過ごせます。 - エアコン4台設置済み - 洗面暖房機＆浴室暖房機付き寒い季節も快適 ●駐車スペース3台分確保（車種による）南向きのお庭付き家庭菜園やガーデニングを楽しむスペースに最適です
物件番号: 323000344500
自社管理番号: 37021850000832
建築確認番号: --
登録日: 2024/12/05
有効期限日: 2024/12/24

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 1,580万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
頭金解説: 万円
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取り扱い不動産会社

株式会社みずほ不動産販売　イエステーション瑞穂店

[ 免許番号 ] 愛知県知事(04)第21076号
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１丁目8　みずほビル2F　
営業時間/ 9:00～18:00 定休日/年末年始　GW　お盆
[ 所属団体 ] その他
[ 保証協会 ] -

電話で問合せ（無料） 0037-634-62794 お問い合わせ番号「58469-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

27,200円

土地固定資産税 18,000円

建物固定資産税 9,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県小牧市の住みやすさランキング

交通	駅数 57位（1位/新城市）
交通	高速IC数 35位（1位/海部郡飛島村）
娯楽	レジャー施設数 25位（1位/北設楽郡豊根村）
グルメ	飲食店数 40位（1位/名古屋市中区）
買い物	小売店数 25位（1位/北設楽郡豊根村）
医療	病院数 62位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	刑法犯認知件数 52位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	交通事故発生件数 56位（1位/北設楽郡東栄町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県小牧市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
980万円	小牧市高根	150	110	1981年	木造	2019年4月 - 6月
740万円	小牧市小牧	85	75	1981年	木造	2022年10月 - 12月
1,800万円	小牧市応時	170	120	1980年	鉄骨造	2020年1月 - 3月
500万円	小牧市大字二重堀	105	75	1980年	木造	2023年7月 - 9月
780万円	小牧市元町	95	85	1980年	木造	2023年10月 - 12月
500万円	小牧市小牧	95	80	1980年	木造	2020年1月 - 3月
580万円	小牧市大字本庄	160	105	1982年	木造	2023年10月 - 12月
1,900万円	小牧市常普請	350	120	1982年	木造	2021年10月 - 12月
1,000万円	小牧市間々本町	155	160	1979年	鉄骨造	2021年4月 - 6月
800万円	小牧市大字小牧原新田	125	85	1979年	木造	2022年4月 - 6月

愛知県小牧市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は小牧市応時／建築年 1973年の90万円（2020年4月 - 6月）、最高値は小牧市下小針天神／建築年の7,800万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,580万円）と最も条件が近い物件は、980万円、土地 150㎡、延床 110㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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