クレイドルガーデン名古屋市北区中味鋺第6 全3棟 2号棟|名古屋市北区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名古屋市北区中味鋺にクレイドルガーデン全3棟の登場です。\完成までは同等物件をご紹介致します/ お気軽にお問合せ下さいませ。 名古屋市北区中味鋺にクレイドルガーデン全3棟の登場です。\完成までは同等物件をご紹介致します/ お気軽にお問合せ下さいませ。
これから建築が始まっていきます。間取り図を見ながら、どんな外観や内装になるのか想像するのも楽しいですね。 これから建築が始まっていきます。間取り図を見ながら、どんな外観や内装になるのか想像するのも楽しいですね。
落ち着いた住宅環境です。これからお家ができると思うとワクワクしますね!お問合せお待ちしております! 落ち着いた住宅環境です。これからお家ができると思うとワクワクしますね!お問合せお待ちしております!
幅員約5.9mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 幅員約5.9mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
前面道路の交通量も多くないので落ち着いて駐車ができます♪ 前面道路の交通量も多くないので落ち着いて駐車ができます♪
間取り 間取り
【名古屋市立味鋺小学校】「何ごとにも力いっぱいやりぬく味鋺っ子の育成」を教育目標に掲げています。 280m 【名古屋市立味鋺小学校】「何ごとにも力いっぱいやりぬく味鋺っ子の育成」を教育目標に掲げています。 280m
【名古屋市立北中学校】「自主 創造 敬愛」を校訓に掲げています。 320m 【名古屋市立北中学校】「自主 創造 敬愛」を校訓に掲げています。 320m
【スクルドエンジェル保育園あじま園】●利用対象●生後6ヶ月~就学前までの乳幼児●利用定員●60名●開室日・時間●月曜日~土曜日 7:30~19:30 【スクルドエンジェル保育園あじま園】●利用対象●生後6ヶ月~就学前までの乳幼児●利用定員●60名●開室日・時間●月曜日~土曜日 7:30~19:30
【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】●営業時間●9:00~21:00●定休日●なし 140m 【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】●営業時間●9:00~21:00●定休日●なし 140m
【ピアゴ 味鋺店】●営業時間●9:00~21:00●定休日●なし 620m 【ピアゴ 味鋺店】●営業時間●9:00~21:00●定休日●なし 620m
【B&Dドラッグストア 味鋺店】現金以外にクレジットカードやバーコード決済も可能。●営業時間●9:00~21:00 210m 【B&Dドラッグストア 味鋺店】現金以外にクレジットカードやバーコード決済も可能。●営業時間●9:00~21:00 210m
【あだち内科】内科、消化器内科診療時間:午前9:00-12:00 午後17:00-19:30休診日:水曜、土曜午後、日曜、祝日 120m 【あだち内科】内科、消化器内科診療時間:午前9:00-12:00 午後17:00-19:30休診日:水曜、土曜午後、日曜、祝日 120m
【太田整形外科】リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科診療時間:9:00-12:00 16:00-19:00休診日:水曜土曜午後、日曜、祝日 140m 【太田整形外科】リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科診療時間:9:00-12:00 16:00-19:00休診日:水曜土曜午後、日曜、祝日 140m
【中味鋺公園】 210m 【中味鋺公園】 210m
【名古屋味鋺郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土日9~17時 260m 【名古屋味鋺郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土日9~17時 260m
全体区画図 全体区画図
【耐震 + 制震の家、QUIE。】震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。 【耐震 + 制震の家、QUIE。】震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。
【粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)】この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減)。 【粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)】この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減)。
【安心の土台づくり】地盤調査を外部機関に委託。その調査を基に地盤改良(補強)工事を行います。基礎は家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。 【安心の土台づくり】地盤調査を外部機関に委託。その調査を基に地盤改良(補強)工事を行います。基礎は家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
【構造体を痛めにくい工法】当社は様々な実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発。「通し柱」をやめ二本の柱をつなぐ工法に切り換え、木を痛めにくい耐震性を高める金物を採用しています。 【構造体を痛めにくい工法】当社は様々な実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発。「通し柱」をやめ二本の柱をつなぐ工法に切り換え、木を痛めにくい耐震性を高める金物を採用しています。
【マスターが貼ると断熱効果が違う】グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。その為マイスター認定の取得を奨励し、キレイに貼りやすい熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。 【マスターが貼ると断熱効果が違う】グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。その為マイスター認定の取得を奨励し、キレイに貼りやすい熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
【フラット35Sに対応】社内検査のほかに第三者機関による「フラット35S」の中間検査を実施することにより、図面通りに施工されているか再確認が行われます。 【フラット35Sに対応】社内検査のほかに第三者機関による「フラット35S」の中間検査を実施することにより、図面通りに施工されているか再確認が行われます。
【住宅設備延長保証サービス】住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10年間無償修理が受けられるサービスをご用意しています。※通常の保証期間は1~2年になります。 【住宅設備延長保証サービス】住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10年間無償修理が受けられるサービスをご用意しています。※通常の保証期間は1~2年になります。
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新築戸建て
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POINT

ウォークインクローゼット完備でお部屋スッキリ!【月々8万円台~購入可能です】味鋺小学校まで徒歩約4分

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.39 ㎡
土地面積
109.26 ㎡ (実測)
築年月
2025 年7 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名城線 平安通駅/バス 13分/「中味鋺三丁目」 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【名古屋市立味鋺小学校】 280m
【中学校】【名古屋市立北中学校】 320m
【スーパー】スーパー 140m
【公園】公園 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 210m
【その他】【スクルドエンジェル保育園あじま園】 30m
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ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

この物件について

この物件は名古屋市名城線を平安通駅で下車し、バスに13分乗車し、「中味鋺三丁目」から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺140m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年07月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・20m高度地区、下水道処理区域内、緑化地域
◇味鋺小学校:徒歩約4分◇北中学校:徒歩約4分◇ザ・ビッグエクスプレス味鋺店:徒歩約2分◇あだち内科:徒歩約2分◇中味鋺公園:徒歩約3分◆リビング横にはくつろげる和室あり◆季節物の収納にも便利なストレージルーム◆お車駐車2台可能ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000341269
自社管理番号
1507620000547
建築確認番号
第HPA-24-10855-1号
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,190万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09144 お問い合わせ番号「84763-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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名古屋市北区中味鋺にクレイドルガーデン全3棟の登場です。\完成までは同等物件をご紹介致します/ お気軽にお問合せ下さいませ。
これから建築が始まっていきます。間取り図を見ながら、どんな外観や内装になるのか想像するのも楽しいですね。
落ち着いた住宅環境です。これからお家ができると思うとワクワクしますね!お問合せお待ちしております!
幅員約5.9mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
前面道路の交通量も多くないので落ち着いて駐車ができます♪
間取り
【名古屋市立味鋺小学校】「何ごとにも力いっぱいやりぬく味鋺っ子の育成」を教育目標に掲げています。 280m
【名古屋市立北中学校】「自主 創造 敬愛」を校訓に掲げています。 320m
【スクルドエンジェル保育園あじま園】●利用対象●生後6ヶ月~就学前までの乳幼児●利用定員●60名●開室日・時間●月曜日~土曜日 7:30~19:30
【ザ・ビッグエクスプレス味鋺店】●営業時間●9:00~21:00●定休日●なし 140m
【ピアゴ 味鋺店】●営業時間●9:00~21:00●定休日●なし 620m
【B&Dドラッグストア 味鋺店】現金以外にクレジットカードやバーコード決済も可能。●営業時間●9:00~21:00 210m
【あだち内科】内科、消化器内科診療時間:午前9:00-12:00 午後17:00-19:30休診日:水曜、土曜午後、日曜、祝日 120m
【太田整形外科】リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科診療時間:9:00-12:00 16:00-19:00休診日:水曜土曜午後、日曜、祝日 140m
【中味鋺公園】 210m
【名古屋味鋺郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土日9~17時 260m
全体区画図
【耐震 + 制震の家、QUIE。】震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。
【粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)】この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減)。
【安心の土台づくり】地盤調査を外部機関に委託。その調査を基に地盤改良(補強)工事を行います。基礎は家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
【構造体を痛めにくい工法】当社は様々な実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発。「通し柱」をやめ二本の柱をつなぐ工法に切り換え、木を痛めにくい耐震性を高める金物を採用しています。
【マスターが貼ると断熱効果が違う】グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。その為マイスター認定の取得を奨励し、キレイに貼りやすい熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
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【住宅設備延長保証サービス】住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10年間無償修理が受けられるサービスをご用意しています。※通常の保証期間は1~2年になります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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