清須市西枇杷島町小田井2丁目 中古戸建 51坪 下小田井駅|下小田井駅から徒歩8分|清須市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
名鉄犬山線 下小田井駅 普通のみ 名古屋方面 始発5:34 終電23:53 岩倉犬山方面 始発6:02 終電23:48 各方面約20分に1本有ります! 640m 名鉄犬山線 下小田井駅 普通のみ 名古屋方面 始発5:34 終電23:53 岩倉犬山方面 始発6:02 終電23:48 各方面約20分に1本有ります! 640m
西枇杷島中学校:生徒約400人 学級数:15 校訓『強く、正し親切に』のもと知・徳体調和れた人間性豊かな生徒の育成と、生涯にわたって自ら学ぶ態度を身に付け創造的で活力に満ち、社会の発展に貢献する… 西枇杷島中学校:生徒約400人 学級数:15 校訓『強く、正し親切に』のもと知・徳体調和れた人間性豊かな生徒の育成と、生涯にわたって自ら学ぶ態度を身に付け創造的で活力に満ち、社会の発展に貢献する…
古城小学校 生徒数:約360人 学級:16 校 訓 「素直な心をもつこと」「何事にも努力し続けること(継続)」「感謝の気持ちをもつこと」の大切さを学ぶ 教員:22 教員1人当たりの生徒数:17人… 古城小学校 生徒数:約360人 学級:16 校 訓 「素直な心をもつこと」「何事にも努力し続けること(継続)」「感謝の気持ちをもつこと」の大切さを学ぶ 教員:22 教員1人当たりの生徒数:17人…
西枇杷島第1幼稚園 保育目標:明るく 元気な やさしい子 ・健康でたくましく、意欲的に生活する子 ・友だちと仲良く遊び、思いやりのある子 ・自分の思いを伝えたり、素直に感じたことを表現する子… 西枇杷島第1幼稚園 保育目標:明るく 元気な やさしい子 ・健康でたくましく、意欲的に生活する子 ・友だちと仲良く遊び、思いやりのある子 ・自分の思いを伝えたり、素直に感じたことを表現する子…
セブンイレブン清須城並2丁目店 【電話番号】052-503-7075 ヤマト運輸宅急便発送可能/宅急便店頭受取サービスあり/揚げ物惣菜/セブンカフェ/マルチコピー機/Wi-Fi/ドーナツ販売 240m セブンイレブン清須城並2丁目店 【電話番号】052-503-7075 ヤマト運輸宅急便発送可能/宅急便店頭受取サービスあり/揚げ物惣菜/セブンカフェ/マルチコピー機/Wi-Fi/ドーナツ販売 240m
ヤマナカ西枇フランテ館 営業時間 9時30~21時50 電話番号 052-502-3111 住所 清須市西枇杷島町押花5番 駐車場あり ホームセンター隣 1100m ヤマナカ西枇フランテ館 営業時間 9時30~21時50 電話番号 052-502-3111 住所 清須市西枇杷島町押花5番 駐車場あり ホームセンター隣 1100m
ロイヤルホームセンター西枇杷島店 【電話番号】052-502-7741 【営業時間】7:00?20:00 【サービス】トラック貸出/合鍵作成/車椅子貸出/レンタル工具貸出/資材加工/リフォーム受付相… ロイヤルホームセンター西枇杷島店 【電話番号】052-502-7741 【営業時間】7:00?20:00 【サービス】トラック貸出/合鍵作成/車椅子貸出/レンタル工具貸出/資材加工/リフォーム受付相…
枇杷島大和郵便局 郵便窓口平日9:00-17:00 貯金窓口平日9:00-16:00 ATM 平日9:00-17:30 土9:00-12:30 保険窓口平日9:00-16:00 600m 枇杷島大和郵便局 郵便窓口平日9:00-17:00 貯金窓口平日9:00-16:00 ATM 平日9:00-17:30 土9:00-12:30 保険窓口平日9:00-16:00 600m
はなさきクリニック (内科/呼吸器科/小児科/アレルギー科) 月~金日 9:00~12:30 月火木金 16:00~19:00 休診日:土・祝 駐車場有 850m はなさきクリニック (内科/呼吸器科/小児科/アレルギー科) 月~金日 9:00~12:30 月火木金 16:00~19:00 休診日:土・祝 駐車場有 850m
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POINT

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.37 ㎡
土地面積
170.05 ㎡ (公簿)
築年月
2014 年8 月(築11 年)
住所
愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 下小田井駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】古城小学校 550m
【中学校】西枇杷島中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 1,100m
【その他】下小田井駅 640m
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ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
当店は全国で店舗展開中のハウスドゥの中でも、清須市を専門としております。この街の「住まいのなんでも相談所」として地域の皆様にとって、どんな些細なお悩みでもお力になれる存在でありたいと思っています!

この物件について

この物件は名鉄犬山線を下小田井駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺240m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、カウンター型キッチン、全居室収納、オートバス

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愛知県清須市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
◎平成30年9月末リフォーム済(クロス貼替え、畳・襖貼替え、ガスコンロ交換、ハウスクリーニング等)◎カーポート付き
物件番号
323000339373
自社管理番号
1271050002610
建築確認番号
--
登録日
2024/11/12
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99408 お問い合わせ番号「92954-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

71,800円

土地固定資産税 32,900円

建物固定資産税 38,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県清須市の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/新城市
高速IC数 16位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 30位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 55位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 41位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 27位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 7位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県清須市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,700万円 清須市鍋片 160 125 2015年 木造 2022年7月 - 9月
2,900万円 清須市一場 150 110 2015年 木造 2019年7月 - 9月
2,400万円 清須市上条 145 100 2015年 木造 2020年1月 - 3月
1,900万円 清須市花水木 150 120 2014年 木造 2022年1月 - 3月
2,100万円 清須市鍋片 120 95 2014年 木造 2021年1月 - 3月
2,500万円 清須市清洲 135 110 2016年 木造 2023年4月 - 6月
3,700万円 清須市土田 135 100 2016年 木造 2023年1月 - 3月
3,300万円 清須市春日 125 105 2016年 木造 2020年7月 - 9月
4,900万円 清須市西枇杷島町城並 220 125 2016年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
2,400万円 清須市助七 105 100 2016年 木造 2022年7月 - 9月

愛知県清須市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は清須市廻間/建築年 1984年の200万円(2022年7月 - 9月)、最高値は清須市春日/建築年 の6,700万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,880万円)と最も条件が近い物件は、3,700万円、土地 160㎡、延床 125㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、820万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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ヤマナカ西枇フランテ館 営業時間 9時30~21時50 電話番号 052-502-3111 住所 清須市西枇杷島町押花5番 駐車場あり ホームセンター隣 1100m
ロイヤルホームセンター西枇杷島店 【電話番号】052-502-7741 【営業時間】7:00?20:00 【サービス】トラック貸出/合鍵作成/車椅子貸出/レンタル工具貸出/資材加工/リフォーム受付相…
枇杷島大和郵便局 郵便窓口平日9:00-17:00 貯金窓口平日9:00-16:00 ATM 平日9:00-17:30 土9:00-12:30 保険窓口平日9:00-16:00 600m
はなさきクリニック (内科/呼吸器科/小児科/アレルギー科) 月~金日 9:00~12:30 月火木金 16:00~19:00 休診日:土・祝 駐車場有 850m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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