中古戸建 市街化区域|扶桑駅から徒歩9分|丹羽郡扶桑町(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

居住中のためご内覧はご予約ください♪2024/8/6撮影 居住中のためご内覧はご予約ください♪2024/8/6撮影
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間取り 間取り
名鉄犬山線扶桑駅 710m 名鉄犬山線扶桑駅 710m
柏森小学校 1000m 柏森小学校 1000m
扶桑中学校 350m 扶桑中学校 350m
扶桑町保健センター 220m 扶桑町保健センター 220m
柏森北公園 230m 柏森北公園 230m
江口医院 380m 江口医院 380m
ローソン 扶桑柏森平塚店 570m ローソン 扶桑柏森平塚店 570m
平和堂 扶桑店 510m 平和堂 扶桑店 510m
ゲンキー柏森店 760m ゲンキー柏森店 760m
扶桑町立柏森保育園 880m 扶桑町立柏森保育園 880m
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中古戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.81 ㎡
土地面積
319.00 ㎡ (公簿)
築年月
1998 年7 月(築27 年)
住所
愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字白山前 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 扶桑駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】柏森小学校 1,000m
【中学校】扶桑中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 510m
【公園】公園 230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 760m
【その他】名鉄犬山線扶桑駅 710m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は名鉄犬山線を扶桑駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺230m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 4.0m 公道 間口23.2m ) ( 北東 4.6m 公道 間口32.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
2025年01月
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
・江南市近郊の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地の物件情報、多数お取扱い中。・名古屋駅から急行で20分、名鉄江南駅より徒歩16分の店舗でお待ちしております。・不動産査定、売却、買取、ご購入など、見るだけ・聞くだけOK。お気軽にどうぞ。・住宅ローンのご相談も当店で。最適な銀行とライフプランをご紹介いたします。・取引実績多数の「ハウスドゥ 江南店」にお任せください。
物件番号
323000337123
自社管理番号
1373650002821
建築確認番号
--
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23650号
  • 愛知県江南市宮後町天神28 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/なし (年末年始、夏季休暇あり)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78379 お問い合わせ番号「72912-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,300円

土地固定資産税 30,600円

建物固定資産税 15,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県丹羽郡扶桑町の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 26位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 14位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 16位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県丹羽郡扶桑町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 丹羽郡扶桑町大字高木 105 110 1999年 木造 2019年7月 - 9月
2,000万円 丹羽郡扶桑町大字柏森 250 140 2000年 木造 2021年4月 - 6月
1,700万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 180 150 1996年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
3,300万円 丹羽郡扶桑町大字斎藤 470 135 1996年 木造 2019年4月 - 6月
1,100万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 145 100 1996年 木造 2022年1月 - 3月
1,900万円 丹羽郡扶桑町大字高木 220 130 2002年 木造 2019年10月 - 12月
750万円 丹羽郡扶桑町大字山那 310 100 1994年 木造 2021年1月 - 3月
2,900万円 丹羽郡扶桑町大字高木 220 200 2003年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
2,000万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 155 110 2003年 木造 2023年1月 - 3月
1,700万円 丹羽郡扶桑町大字高木 120 105 2003年 木造 2021年7月 - 9月

愛知県丹羽郡扶桑町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は丹羽郡扶桑町大字小淵/建築年 1970年の200万円(2021年1月 - 3月)、最高値は丹羽郡扶桑町大字柏森/建築年 2020年の4,300万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 105㎡、延床 110㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、1,480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「中古戸建 市街化区域」物件の価格はいくらですか?

2,680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中古戸建 市街化区域」物件の間取りは?

4SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
名鉄犬山線扶桑駅 710m
柏森小学校 1000m
扶桑中学校 350m
扶桑町保健センター 220m
柏森北公園 230m
江口医院 380m
ローソン 扶桑柏森平塚店 570m
平和堂 扶桑店 510m
ゲンキー柏森店 760m
扶桑町立柏森保育園 880m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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