春日井市大留町の家(再生住宅)|神領駅から徒歩10分|春日井市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観北東 外観北東
外観南東 外観南東
図面と現況が異なる場合は現況を優先とします 図面と現況が異なる場合は現況を優先とします
洋室1F南東 洋室1F南東
吊り戸付きで収納十分なキッチン(新品) 吊り戸付きで収納十分なキッチン(新品)
広々開放感のある玄関 広々開放感のある玄関
家族団らんのダイニングキッチン 家族団らんのダイニングキッチン
和室1F南西 和室1F南西
快適な窓付きの浴室(新品) 快適な窓付きの浴室(新品)
南城中学校2000m 南城中学校2000m
出川小学校1000m 出川小学校1000m
神領サンフレンズ保育園600m 神領サンフレンズ保育園600m
生鮮館やまひこ春日井店1000m 生鮮館やまひこ春日井店1000m
Vドラッグ春日井神領店400m Vドラッグ春日井神領店400m
ファミリーマート春日井大留店400m ファミリーマート春日井大留店400m
大容量の納戸付きで収納に困りません 大容量の納戸付きで収納に困りません
モニター付きインターホン モニター付きインターホン
キッチン側給湯リモコン キッチン側給湯リモコン
洗面化粧台(新品) 洗面化粧台(新品)
トイレ1F(新品・温水洗浄便座付き) トイレ1F(新品・温水洗浄便座付き)
トイレ2F(新品・温水洗浄便座付き) トイレ2F(新品・温水洗浄便座付き)
陽当り良好な南面バルコニー 陽当り良好な南面バルコニー
洋室2F南東 洋室2F南東
洋室2F北東 洋室2F北東
洋室2F北西 洋室2F北西
和室2F南西 和室2F南西
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中古戸建て 空家
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POINT

\現地内覧ご予約受付中/ ●二世帯やお子様の多いご家庭に適した6DK ●買物・教育・公園などの生活施設が近隣に充実 ●安心の鉄筋コンクリート造 ●フル改装で快適新生活

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
6DK ( ダイニングキッチン 9帖 洋室 8.8帖 洋室 7.9帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 7.5帖 和室 7.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
134.98 ㎡
土地面積
121.17 ㎡
築年月
1993 年4 月(築32 年)
住所
愛知県春日井市大留町1丁目17 地図地図を見る
交通機関

中央本線 神領駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】春日井市立出川小学校 1,000m
【中学校】春日井市立南城中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
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ひとやすみ不動産は『名古屋~岐阜エリア』の不動産に精通した不動産会社です。業者目線の【売る】ではなくお客様目線の【買う】にフォーカスした、信頼できる会社をお探しでしたらお声掛けください。

この物件について

この物件はJR中央本線を神領駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで9.00帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
外装
2024年06月実施
  • 屋根
  • 外壁

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愛知県春日井市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 間口15.0m )
セットバック
建物構造
RC / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
出川小学校・南城中学校
物件番号
323000330693
自社管理番号
1498460000030
建築確認番号
--
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ひとやすみ不動産
  • [ 免許番号 ] 岐阜県知事(01)第5167号
  • 岐阜県岐阜市鹿島町1丁目2 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日および末尾に1が付く日(1・11・21・31)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-66886 お問い合わせ番号「69054-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,800円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 14,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県春日井市の住みやすさランキング

交通 駅数 53位1位/新城市
高速IC数 43位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 52位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 39位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 22位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 32位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 49位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県春日井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 春日井市大留町 120 105 1993年 木造 2023年7月 - 9月
4,900万円 春日井市篠木町 125 105 1993年 木造 2023年4月 - 6月
2,700万円 春日井市大留町 130 50 1993年 木造 2023年7月 - 9月
1,300万円 春日井市宮町 110 125 1993年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
3,900万円 春日井市大留町 135 110 1993年 木造 2023年7月 - 9月
2,000万円 春日井市大留町 135 120 1993年 木造 2019年1月 - 3月
2,500万円 春日井市弥生町 105 -- 1993年 木造 2023年7月 - 9月
4,600万円 春日井市上条町 155 140 1993年 木造 2023年1月 - 3月
3,400万円 春日井市高森台 160 105 1993年 木造 2023年7月 - 9月
1,200万円 春日井市小木田町 160 135 1993年 木造 2021年4月 - 6月

愛知県春日井市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は春日井市町屋町/建築年 1973年の40万円(2022年1月 - 3月)、最高値は春日井市出川町/建築年 2020年の30,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 120㎡、延床 105㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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トイレ2F(新品・温水洗浄便座付き)
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洋室2F北東
洋室2F北西
和室2F南西
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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