豊川市三蔵子町 新築戸建(全11棟)11号棟グラファーレ|豊川稲荷駅から徒歩30分|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

お車のすれ違いもスムーズにできる分譲地内6m開発道路 お車のすれ違いもスムーズにできる分譲地内6m開発道路
(11号棟)◇4LDK◇延床面積134.67平方メートル(29.05坪)土地面積134.67平方メートル(40.73坪) (11号棟)◇4LDK◇延床面積134.67平方メートル(29.05坪)土地面積134.67平方メートル(40.73坪)
二階7帖洋室 納戸とW.I.C、バルコニー付で解放感のあるお部屋です 11号棟 二階7帖洋室 納戸とW.I.C、バルコニー付で解放感のあるお部屋です 11号棟
二階5.25帖洋室バルコニー付の二面採光のお部屋です 11号棟 二階5.25帖洋室バルコニー付の二面採光のお部屋です 11号棟
(キッチン)料理をしながら、家族の様子が見守れる、人気のカウンターキッチン/ 11号棟 (キッチン)料理をしながら、家族の様子が見守れる、人気のカウンターキッチン/ 11号棟
(玄関)屋根があるので雨の日も快適に出入り出来ます♪11号棟 (玄関)屋根があるので雨の日も快適に出入り出来ます♪11号棟
広々とした玄関は家族の靴を収納できるシューズボックス付き!11号棟 広々とした玄関は家族の靴を収納できるシューズボックス付き!11号棟
(インテリアの映えるリビング16帖)家族とゆっくりと幸せな時間を過ごせるよう設計された光がたっぷりと入るリビング/11号棟 (インテリアの映えるリビング16帖)家族とゆっくりと幸せな時間を過ごせるよう設計された光がたっぷりと入るリビング/11号棟
リビング 別角度 11号棟 リビング 別角度 11号棟
落ち着いた色味のバスルームは1日の疲れを優しく癒してくれます。/11号棟 落ち着いた色味のバスルームは1日の疲れを優しく癒してくれます。/11号棟
豊川市立三蔵子小学校まで722m、豊川市立三蔵子小学校 豊川市立三蔵子小学校まで722m、豊川市立三蔵子小学校
豊川市立金屋中学校まで1917m、豊川市立金屋中学校 豊川市立金屋中学校まで1917m、豊川市立金屋中学校
三蔵子保育園まで751m、三蔵子保育園 三蔵子保育園まで751m、三蔵子保育園
クックマート本野町店まで519m、クックマート本野町店 クックマート本野町店まで519m、クックマート本野町店
ローソンストア100豊川三蔵子店まで500m、ローソンストア100豊川三蔵子店 ローソンストア100豊川三蔵子店まで500m、ローソンストア100豊川三蔵子店
ゲンキー桜木店まで600m、ゲンキー桜木店 ゲンキー桜木店まで600m、ゲンキー桜木店
医療法人桃源堂後藤病院まで1139m、医療法人桃源堂後藤病院 医療法人桃源堂後藤病院まで1139m、医療法人桃源堂後藤病院
豊川三蔵子郵便局まで754m、豊川三蔵子郵便局 豊川三蔵子郵便局まで754m、豊川三蔵子郵便局
蒲郡信用金庫豊川北支店まで425m、蒲郡信用金庫豊川北支店 蒲郡信用金庫豊川北支店まで425m、蒲郡信用金庫豊川北支店
(11号棟)並列2台駐車可能◎ (11号棟)並列2台駐車可能◎
北東側公道約4.5m 11号棟 北東側公道約4.5m 11号棟
北東側公道約4.5m 11号棟 北東側公道約4.5m 11号棟
三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです。 11号棟 三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです。 11号棟
1階トイレ 衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。/11号棟 1階トイレ 衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。/11号棟
2部屋から出入りできる南側ワイドバルコニー/11号棟 2部屋から出入りできる南側ワイドバルコニー/11号棟
並列2台駐車可能です。11号棟 並列2台駐車可能です。11号棟
一階廊下横収納 外出時に必要なものをまとめておけますね。11号棟 一階廊下横収納 外出時に必要なものをまとめておけますね。11号棟
二階7帖洋室収納 二階7帖洋室収納
二階7帖洋室収納 二階7帖洋室収納
二階5.25帖洋室収納 11号棟 二階5.25帖洋室収納 11号棟
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POINT

敷地面積40坪超えの4LDK◇三蔵子小学校・保育園まで徒歩約10分!商業施設も近く、便利な立地です◎

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基本情報

価格
3,130万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
134.67 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県豊川市三蔵子町大道 地図地図を見る
交通機関

名鉄豊川線 豊川稲荷駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三蔵子小学校 724m
【中学校】金屋中学校 1,927m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 519m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【銀行】銀行 425m
【その他】三蔵子保育園 751m
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この物件について

この物件は名鉄豊川線を豊川稲荷駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺425m圏内(徒歩6分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]202301-982
物件番号
323000330301
自社管理番号
93070000522
建築確認番号
第KS124-0410-54265号
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21架け橋不動産豊橋店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(2)第24089号
  • 愛知県豊橋市駅前大通3丁目52番地1トヨハシセンタービル5F 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-77739 お問い合わせ番号「74813-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 41位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 20位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 13位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 41位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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(11号棟)◇4LDK◇延床面積134.67平方メートル(29.05坪)土地面積134.67平方メートル(40.73坪)
二階7帖洋室 納戸とW.I.C、バルコニー付で解放感のあるお部屋です 11号棟
二階5.25帖洋室バルコニー付の二面採光のお部屋です 11号棟
(キッチン)料理をしながら、家族の様子が見守れる、人気のカウンターキッチン/ 11号棟
(玄関)屋根があるので雨の日も快適に出入り出来ます♪11号棟
広々とした玄関は家族の靴を収納できるシューズボックス付き!11号棟
(インテリアの映えるリビング16帖)家族とゆっくりと幸せな時間を過ごせるよう設計された光がたっぷりと入るリビング/11号棟
リビング 別角度 11号棟
落ち着いた色味のバスルームは1日の疲れを優しく癒してくれます。/11号棟
豊川市立三蔵子小学校まで722m、豊川市立三蔵子小学校
豊川市立金屋中学校まで1917m、豊川市立金屋中学校
三蔵子保育園まで751m、三蔵子保育園
クックマート本野町店まで519m、クックマート本野町店
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ゲンキー桜木店まで600m、ゲンキー桜木店
医療法人桃源堂後藤病院まで1139m、医療法人桃源堂後藤病院
豊川三蔵子郵便局まで754m、豊川三蔵子郵便局
蒲郡信用金庫豊川北支店まで425m、蒲郡信用金庫豊川北支店
(11号棟)並列2台駐車可能◎
北東側公道約4.5m 11号棟
北東側公道約4.5m 11号棟
三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです。 11号棟
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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