リーブルガーデン蒲郡第48三谷町 2号棟|三河三谷駅から徒歩14分|蒲郡市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】完成予想図 ・4LDK+S ・LDK16帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・ストレージルーム ・使いやすい家事動線 ・インナーバルコニー ・駐車スペース3台可能 【2号棟】完成予想図 ・4LDK+S ・LDK16帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・ストレージルーム ・使いやすい家事動線 ・インナーバルコニー ・駐車スペース3台可能
【2号棟】建築予定地! ・4LDK+S ・LDK16帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・ストレージルーム ・使いやすい家事動線 ・インナーバルコニー ・駐車スペース3台可能 【2号棟】建築予定地! ・4LDK+S ・LDK16帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・ストレージルーム ・使いやすい家事動線 ・インナーバルコニー ・駐車スペース3台可能
建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
前面7.5m幅の道路に面しており、通行や駐車の際に余裕がある広さです。運転が苦手な方でもラクラク!  前面7.5m幅の道路に面しており、通行や駐車の際に余裕がある広さです。運転が苦手な方でもラクラク!
前面道路:北西側約7.5m幅 前面道路:北西側約7.5m幅
物件はもちろん、周辺環境やお店の情報などなんでもお尋ねください! 物件はもちろん、周辺環境やお店の情報などなんでもお尋ねください!
住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
【新築分譲全3棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。 【新築分譲全3棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
4SLDK 4SLDK
【2号棟】 【2号棟】
【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【施工例】バルコニーに面した明るい洋室 【施工例】バルコニーに面した明るい洋室
【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! 【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
三谷東小学校(900m) 三谷東小学校(900m)
三谷中学校(1300m) 三谷中学校(1300m)
三谷東保育園(710m) 三谷東保育園(710m)
ドミー三谷店(60m) ドミー三谷店(60m)
ゲンキー三谷北店(1490m) ゲンキー三谷北店(1490m)
ファミリーマート蒲郡三谷町店(220m) ファミリーマート蒲郡三谷町店(220m)
三谷郵便局(580m) 三谷郵便局(580m)
JA蒲郡 三谷支店(700m) JA蒲郡 三谷支店(700m)
はしば耳鼻咽喉科・内科クリニック(440m) はしば耳鼻咽喉科・内科クリニック(440m)
弥生公園(420m) 弥生公園(420m)
【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【施工例】広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク 【施工例】広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! 【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
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新築戸建て
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POINT

■多目的に活用可能なストレージルーム付【4SLDK】■全居室収納完備■共働き世帯にうれしいインナーバルコニー■駐車スペース3台可能■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 4.5帖 洋室 5.7帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
108.49 ㎡
土地面積
195.02 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
愛知県蒲郡市三谷町若宮99番6、99番11 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 三河三谷駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三谷東小学校 900m
【中学校】三谷中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 60m
【公園】公園 420m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,490m
【銀行】銀行 700m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を三河三谷駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺60m圏内(徒歩1分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県蒲郡市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 7.5m 公道 間口7.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000321000
自社管理番号
1457400002441
建築確認番号
第KS124-0410-59290号
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「71875-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 27位1位/北設楽郡東栄町
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4SLDK
【2号棟】
【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
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【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
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三谷東小学校(900m)
三谷中学校(1300m)
三谷東保育園(710m)
ドミー三谷店(60m)
ゲンキー三谷北店(1490m)
ファミリーマート蒲郡三谷町店(220m)
三谷郵便局(580m)
JA蒲郡 三谷支店(700m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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